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跨区域多部门联合发力，助力破产重整企业盘活资产
2020年3月18日下午，广西三江侗族自治县古宜镇兴宜街26号的金穗商贸城负一楼金穗市场内的货物、货架、设备基本清空完毕，重整管理人和投资人收回资产并对该市场进行改造施工，标志着广西河池市宜州区人民法院主持下的旭辉房地产开发有限公司破产重整案重整执行阶段取得进展性成果。
▲管理人和法官向经营者释明
据悉，广西旭辉房地产开发有限公司设立于2006年9月6日，经营范围为房地产开发、经营等。旭辉公司设立有三个分公司，分别为旭辉三江分公司、旭辉融安分公司、旭辉象州分公司。
因不能清偿到期债务，旭辉公司多处财产被查封，经营管理发生严重困难，2017年11月，债务人旭辉公司向宜州法院提出破产重整申请，该院裁定受理该案并于2018年6月15日以公开选任方式指定广西汇力律师事务所作为管理人。
同年12月17日，债权人会议高票通过重整计划草案，12月18日法院裁定批准广西旭辉房地产开发有限公司的重整计划草案。案件进入重整执行阶段。
重整企业的资产分布在河池、柳州多处，其中在三江侗族自治县的资产主要是位于三江县古宜镇兴宜街26号的金穗商贸城一楼铺面、二楼铺面及负一楼铺面摊位，建筑面积近七千五百平米。
管理人接管后发现负一楼的金穗市场多年来处于无序无管理状态，多个经营者违法占用铺面及摊位经营，情况复杂，脏乱差、消防设施严重损坏，存在巨大的安全隐患。
▲各部门及管理人在市场张贴公告
同时该楼盘位置处于闹市区，附近居民的买菜卖菜主要集中在该楼盘负一楼的金穗市场以及旁边的东冲市场，涉及民生和稳定问题。
管理人多次张贴清场管理公告并联系经营者做思想工作，但收效甚微。第一时间，管理人向宜州法院汇报存在的困难，并协同该院联络三江消防救援大队和三江市场监督管理局，在保民生、促稳定、保安全的前提下敦促经营者有序退出市场。
▲法官、管理人实地查看经营者退场及整改情况
2020年2月12日，因疫情防控需要，三江县市场监督管理局对金穗市场发出封闭管理的公告。
3月6日，三江县消防救援大队对金穗市场发出责令限期改正通知书，要求在2020年4月6日前对金穗市场内存在的消防设施严重损害等消防安全违法行为限期改正，恢复防火灭火功能。
3月12日，管理人又一次向社会发出公告，通知金穗市场全体经营户于2020年3月17日前清空存放于金穗市场内的所有设备、货物，并定于3月18日上午9:00进场进行消防整改施工。
在法院、管理人和市场监督管理局的共同协调下，市场经营者陆续搬离。截止3月17日晚，尚有十几个铺面和摊位未予搬离。
3月18日，经过法院和管理人的不断联系、宣传和现场耐心解释，经营者们表示理解和配合整改与管理工作，逐步将货物拉走。当天下午，市场内的货物、货架、设备基本清空完毕。重整投资人随即按照计划开始进行包括消防、照明、供电、供水、排污等全方面的市场改造施工。
▲经营者陆续撤离市场
▲市场基本清理完毕
在市场整体改造施工结束并通过验收后，管理人将依照重整计划启动销售程序，不仅能盘活重整企业资产，最大化的提高实际资产处置效益，进而以最优的方式保障抵押权人和其他债权人的受偿利益，实现重整计划执行目标，同时更有效的改善了人居环境和营商环境，为当地百姓提供一个安全、卫生、有序、便利的经营和购买场所，服务经济发展。
投稿：gxgywx@163.com
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