科顺股份/三棵树/亚士创能/集泰股份/凯伦股份分别荣获2018中国房地产供应链上市公司单项测评榜五强

5月25日，“2018中国房地产上市公司测评成果发布会暨房地产金融创新高峰论坛”在深圳举行，这是中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心连续第11年发布中国房地产上市公司测评研究成果。

据了解，本次测评通过科学、公正、客观、权威的评价指标体系、评价方法和深度典型研究，中国房地产上市公司测评对上市房企和供应商企业的综合实力进行评估和深入研究，发掘行业中综合实力强、具有发展潜力的优秀房地产企业群体，可以引领行业向纵深发展，提升整个房地产业的专业化水平，也有效地促进了房地产企业及整个行业的良性竞争和健康发展，对于房地产市场未来发展具有强有力的指导意义。

会上，揭晓了2018中国房地产供应链上市公司三个单项测评五强榜单。其中科顺股份荣获2018中国房地产供应链上市公司投资价值五强；三棵树荣获2018中国房地产供应链上市公司盈利能力五强；而亚士创能、集泰股份、凯伦股份则进入2018中国房地产供应链上市公司投资潜力五强。

2018中国房地产供应链上市公司投资价值五强
行业领域	企业简称	企业代码
管件管材	中国联塑	02128.HK
厨房电器	老板电器	002508.SZ
装饰设计	全筑股份	603030.SZ
建筑陶瓷	蒙娜丽莎	002918.SZ
防水材料	科顺股份	300737.SZ
2018中国房地产供应链上市公司盈利能力五强
行业领域	企业简称	企业代码
厨房电器	华帝股份	002035.SZ
地板	大亚圣象	000910.SZ
照明	欧普照明	603515.SH
橱柜	金牌橱柜	603180.SH
涂料	三棵树	603737.SH
2018中国房地产供应链上市公司投资潜力五强
行业领域	企业简称	企业代码
涂料	亚士创能	603378.SH
消防设施	鼎信通讯	603421.SH
密封胶	集泰股份	002909.SZ
管件管材	宏岳塑胶	871306.OC
防水材料	凯伦股份	300715.SZ

根据测评显示，2017年，受我国房地产市场趋紧、国家环保政策压力的影响，产业链下游行业净利润增速有所下滑，但整体保持稳健增长。

目前，绿色健康家具、智能化发展已成大势，大部分上市供应商企业通过技术研发，积极寻求环保升级，推动智能升级，同时抓住精装修发展机遇，提升精装服务整合能力，拓展发展空间，并契合房地产市场新常态对中高端产品需求，推进产品的多元化高品质发展。

2017年9月，亚士创能成功登陆上交所主板，年内实现营业收入13.55亿元，同比增长26.32%。2017年10月，集泰股份登陆深交所中小板，企业年内营收同比增长59.99%，表现出较大发展潜力。

此外，得益于建筑市场整体需求量平稳，三棵树作为涂料行业的的代表企业，在年内运行良好，继2016年上市后，继续保持良好势头，年内实现营业收入26.19亿元，同比增长率达34.45%。净利润1.76亿元，同比增长31.66%。

2018年年初，建筑防水行业又迎新增长，科顺股份登陆深交所创业板，公司致力于提供“一站式”建筑防水解决方案，已与碧桂园、万达、华夏幸福等大型房企建立战略合作，近年来，与百强房地产企业的战略合作比例逐年提高，同时，公司注重新产品研发，拟投入10540万元用于研发中心建设，2017年，科顺实现营业收入20.39亿元，同比增长38.37%。凯伦股份年内实现营业收入3.94亿元，同比增长46.57%，表现亮眼。

根据2018中国房地产上市公司测评研究报告，中国恒大首次荣膺上市房企综合实力榜桂冠，万科、碧桂园分列二三名。中国海外发展、保利地产、绿地控股、华夏幸福、富力地产、融创中国和龙湖地产分列“2018中国房地产上市公司综合实力榜”第四至十位。

2018中国房地产上市公司综合实力榜前10强
排名	企业简称	企业代码
1	中国恒大	03333.HK
2	万科	000002.SZ
3	碧桂园	02007.HK
4	中国海外发展	00688.HK
5	保利地产	600048.SH
6	绿地控股	600606.SH
7	华夏幸福	600340.SH
8	富力地产	02777.HK
9	融创中国	01918.HK
10	龙湖地产	00960.HK

据了解，本次测评的研究对象为沪深上市房企124家，在港上市房企81家，以及海外上市公司2家，合计共207家房地产上市公司。

测评研究报告显示，从核心测评指标来看，2017年上市房企总资产均值为873.43亿元，同比上升21.74%；房地产业务收入均值150.02亿元，同比增长1.92%；净利润均值为22.51亿元，同比增长31.21%；资产负债率均值同比下降0.29个百分点至65.05%；净负债率均值同比下降1.45个百分点至89.87%。（涂料经）