亚士/立邦/三棵树/富思特等共同编制《保温装饰板系统采购标准》
为规范保温装饰板系统行业健康有序发展,促进房地产企业与保温装饰板系统生产企业深度合作,提升工程质量。6月7日,由5大机构、6位行业专家、首批12家品牌保温装饰板系统企业组成的《保温装饰板系统采购标准》的编制筹备工作全面开启,听取部分企业意见,未来会纳入房地产、施工、配套件单位共同参与标准编制工作。
据《涂料经》记者观察,该筹备会由中国房地产采购平台(优采)联合中国房地产业协会标准化管理委员会、中国建筑标准设计研究院、中国建筑科学研究院建材所和浙江省建筑设计研究院五大机构牵头,其中十二家品牌企业包括了亚士创能、立邦、三棵树、富思特、固克等;其中,作为国内最大的保温装饰板生产商,亚士创能成为了该采购标准的总编单位。
目前我国有存量巨大的既有建筑,内外墙重涂和既有建筑节能改造的市场机会日益显现,再加上“宁要绿水青山,不要金山银山”理念的深入,环保节能材料得到大力推崇。保温装饰板因其材料环保无污染,板材自重轻、性能好,饰面层抗老化腐蚀等特点脱颖而出。
据悉,保温装饰板又称保温装饰一体化成品板,也叫一体板。是由粘结层、保温装饰成品板、锚固件、密封材料等组成。根据厂家各自专利依例称:改性酚醛保温装饰板、节能装饰板、保温装饰板、外墙外保温板、A级防火一体板、外墙保温装饰板等,是在工厂预制成型的具有外墙保温功能的板材。
数据显示,2016年我国保温装饰板应用面积在1000-1500万平方米,按照100元/平方米来计算,保温装饰板市场价值约10-15亿元,其中上规模(年销售额2000万以上)的企业不到20家。另外,相关人士预计到2022年,我国环保节能外墙保温材料市场规模将超过1750亿元,年复合增长率达到12%。
“住宅产业化、建筑部件成品化和可装配化是发达国家房屋建筑建造的主流方式。保温装饰板在满足人们对绿色建筑及审美需求的同时,把传统外墙外保温必须在施工现场进行的分层逐步施工采用工厂化规范方法批量生产、一次成形,实属行业领先的解决方案,是建筑节能保温与装饰行业走向新兴工业化道路的必然选择之一,发展前景良好,市场潜力巨大”,业内人士如此认为。
外墙保温技术发展迅速,成为建筑节能工作的重点,具有更好性能的外墙保温装饰板系统逐渐发展,成为我国外墙保温体系的重要组成部分。“一体板”能够节约工期、施工快捷的优势,一批房地产企业加大了其应用面。
但由于各个厂家的工法工艺有区别,现行行业标准较为宽泛,房地产企业在设计、采购过程中,很难辨别适合自身项目的技术要求。如何从安全、性能、美观、造价、施工便利性等多个维度分析,兼顾节能要求提升、区域差异、建筑业态变化,给房地产企业提供统一的参考标准,也就成为了制定《保温装饰板系统采购标准》的初衷。
“该标准的制定是为规范房地产行业对该品类的采购行为、保证建筑品质以安全,将来向广大房企推动并落地。”中国房地产业协会副会长张力威坦陈表示道。
针对《保温装饰板系统采购标准》,中国建筑标准设计研究院标准化管理委员会工作组成员郭伟期待供需双方在标准的启动、征求意见、审查、报批的过程找准自己的位置,使标准既满足保温装饰板系统的基本的性能又兼顾个性功能。对供应商来说,标准的落地也是促进产品符合工程需求的过程。对于开发商而言,“采购实用性指南”可以帮助保温工程以更快的效率、更便捷的途径取得更好的效果。
标准筹备会期间,首批参编的12家品牌保温装饰板系统企业纷纷就开发商全国布局的速度与多样化产品需求、平衡专业性与经济性、与现有保温标准的区分、如何在地域差异与开发商需求差异中寻求共性等工程常见的问题进行汇总,以期采购标准真正解决供需双方的痛点。
作为采购标准的总编单位,亚士创能产品技术研发中心总监吴晓认为,亚士作为保温装饰成品板行业的缔造者,见证了其从小到大的发展过程。随着中国建筑节能标准不断地变化和提高,对保温装饰成品板提出了更高的要求。如何用标准化来规范市场,进一步满足市场差异化需求是目前所面临的挑战。
针对企业提出的问题,已经参与多项保温标准的中国建筑科学研究院建材所建筑保温技术中心王新民强调,《保温装饰板系统采购标准》的编制一定要从可实施性出发,无论是标准的主体系统、还是板,关键在于是否要求配套供应。
浙江省建筑设计研究院副总工程师李志飚建议该标准应该侧重“保温装饰板外墙外保温系统”,与广泛应用JG/T 287-2013《保温装饰外墙外保温系统材料》等标准为互补作用,重点在产品、运用、性价比与验收上做展开,形成完备的质量控制管理体系。
经过几轮探讨,中国建筑标准设计研究院产品所工程师邵占华总结团体标准《保温装饰板系统采购标准》的出发点以采购保温装饰板系统为主,不仅要优于国家标准与行业标准,还要兼顾风压、防水、面板、返潮等实际问题,并融入到开发商采购的“规则”中。根据标准的出发点和落脚点,邵占华工程师为首批12家品牌保温装饰板系统企业分配了相应的编制工作任务。
《保温装饰板系统采购标准》的用户是房地产开发企业,回归标准编制的初衷,中国房地产采购平台副主任唐茜强调,标准的指定需要回归到解决开发商在工程项目采购保温装饰板性能、价格、工期、服务“无章可循”、“东拼西凑”的痛点,行业内达成共识才能对开发商采购行为形成好的约束。
文:涂料经综合整理