上海新增10000套公租房！月租金700元起！宝山区公租房今天起申请！
公租房
在上海很多人可能都听说过。
但实际上真正去申请的人却很少，
至于申请成功的更是少之又少。
虽然公租房的政策很好，
但大部分人对公租房并不了解。
所以，今天，
小海就来给大家详细地说说公租房！
什么是公租房
很多人对公租房的概念并不怎么清晰，有的人觉得就是便宜的房子，有的人以为是补贴救济的房子，还有的人廉租公租傻傻分不清楚。
公租房（公共租赁住房）是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。
公共租赁住房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
2公租房的优势
没有优点的房子，是肯定不会有人愿意去住的。那么公租房和市场上的房屋租赁相比有什么优势呢？
1、价格低
公租房最大的优势之一，就是它略低于市场价的租金。公租房根据房源的所在小区位置、楼层、朝向、房型等确定房源租金水平，较市场价便宜300-500甚至更多。
2、稳定
市场上的房屋租赁合同多是1年期限，甚至在房租日益飞涨的当下，半年一签的合同也屡见不鲜。目的当然是趁机涨价。而公租房最长可连续居住6年，绝对称得上是稳定靠谱了。
3、全装修
政府自建或筹集的公租房多是全装修，乃至新装修，算得上是配套齐全了。
4、管理规范
如果政府管理的房屋，还需要扯皮半天去解决问题的话，那也太对不起上海这块金字招牌了。
上海市公租房自2012年首次供应至今，
经历了从“供过于求”到“供不应求”，
从“租金显贵”到“相对便宜”的转变。
据数据统计，
上海市公租房的供应量仍在增加，
但正从以政府筹建为主逐渐向购买、代理转变，
月租金较周边其他租房也相对便宜，
且年涨幅不高。
上海今年新增约10000套公租房
小海从市住建委获悉，
2017年上海将新增分配供应（含预分配）
市筹、区筹公共租赁住房约1万套。
1市筹公租房4000套，主要分布两个地区
主要位于铁路上海南站地区以及浦东世博耀华地区，共约4000套，有一居室、二居室、三居室等多种户型。
2区筹公租房6000套，以单人宿舍、一居室为主
主要包括浦东新区周康航大型居住社区部分房源（位于航头镇），普陀区和丰苑（位于宜川街道）、杨浦区皓月坊（位于大桥街道）、虹口区彩虹湾A块（位于江湾镇）、宝山区霄云湾公寓（位于罗泾镇）、嘉定区福临佳苑（位于菊园新区）、青浦区玉兰清苑（位于徐泾镇）、松江区茸城新业苑（位于方松街道）、崇明区东滩智慧名苑（位于陈家镇）等项目，区筹房源户型主要以30-50平方米左右单人宿舍和一居室为主。
小海播报一个特大好消息！
在宝山工作的朋友们注意啦！
宝山区首个区筹公租房要配租了！
公租房霄云湾今天起可申请，
提供约40m²、49m²、70m²等房型，
配备家具电器，
首批推出360套房源，租金最低只要700元。
先来看看
宝山区公租房的豪华配置
室内各类设施一应俱全，
空调、电视机、电热水器、写字台
带独立卫生间，宽带IPTV，
真正的拎包入住！
最重要的是，
如此宽敞明亮、设施完备、
配套齐全的公租房，
月租金却便宜的吓人！
公寓型700元起！
一居室900元起！
二居室900元起！
如何申请？
>>>>
申请受理时间
集中申请受理：2017年3月15日—2017年4月28日（周一—周日 9:00—16:00），集中受理单位或个人提交的申请材料
常态申请受理：2017年5月2日之后（周一—周五 9:00—16:00），进入常态化受理阶段。
申请受理地点
霄云湾公寓公共租赁住房运营管理中心（萧云路1318弄4号楼1楼近霄云湾公寓物业服务中心）。
申请条件
为支持单位整体租赁“霄云湾”区筹公租房解决本单位人才阶段性居住困难，申请职工有关《上海市居住证》和缴纳社会保险金的要求，按照上海市住房和城乡建设管理委员会（沪建保障［2017］182号）文件执行。
申请材料
申请单位或申请人可在申请受理地点领取或区公租房门户网站（www.bsgzf.com.cn）自行下载《上海市宝山区公共租赁住房准入资格申请表》。
服务热线
56100651、56591096、18917772501
审核流程
房型简介
配套设施
社区环境宜居、租期稳定、
租金稳定、配套齐全、拎包入住
地理位置及交通
地址：宝山区萧云路1318弄（宝山工业园区内）
公交线路：萧云路公交枢纽站已经建成，并引入三条公交线，宝山89路、宝山93路、宝山95路，连接轨道交通1、3、7号线，方便社区居民出行。
目前，
上海市公租房供应准入条件不限本市户籍，
不设收入线和财产线，
只要符合在沪合法稳定就业
和住房困难等基本条件，均可纳入保障范围。
公租房源“只租不售”，并实行有限期租赁，
租赁合同一般两年一签，合同期内租金不调整。
租赁总年限一般不超过6年。
这么好的机会，
符合条件的朋友们还不赶紧去申请！
强烈建议收藏此文！
更多精彩内容，点击下面蓝字：