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全国各地关于审理房地产纠纷案件规范性文件汇编（2019）

诉讼与执行 2020-12-16
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专注诉讼与执行领域的难点，发布实用价值的干货！


本文汇集了最高院关于审理房地产纠纷相关的司法解释，以及部分高院关于审理房地产纠纷的指导性意见，相信对大家处理房地产案件时有所帮助！！！



一、 最高人民法院

1. 第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要（节选）


2. 最高人民法院办公厅关于印发《全国民事审判工作会议纪要》的通知


3. 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释


4. 最高人民法院关于审理涉及农村土地承包经营纠纷调解仲裁案件适用法律若干问题的解释


5. 最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定


6. 最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定


7. 最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定


8. 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释


9. 最高人民法院印发《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》的通知


10. 最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释


11. 最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）》


12. 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（节选）


13. 最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

14. 最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定


15. 最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释


16. 最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知


17. 最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知


18. 最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答


19. 最高人民法院关于对人民法院终结执行行为提出执行异议期限问题的批复


20. 最高人民法院关于个人违法建房出售行为如何适用法律问题的答复


21. 最高人民法院关于承租部分房屋的承租人在出租人整体出卖房屋时是否享有优先购买权的复函


二、北京地区

1. 北京市高级人民法院民一庭 关于妥善处理涉及“3.17新政”的房屋纠纷案件若干问题的会议纪要


2.北京市高级人民法院关于下发《关于妥善处理涉及“新国五条”的房屋纠纷案件若干问题的会议纪要》的通知


3.北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要


4. 北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件处理的暂行意见》的通知


5. 北京市法院关于审理个人购房贷款纠纷案件座谈会纪要



6. 关于转发北京市高级人民法院《关于在审理涉及房屋质量缺陷的案件中展开和运用房屋质量缺陷损失评估相关问题的通知》的通知


7. 北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知


8. 北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要


9. 北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）


三、上海地区

1、上海市高级人民法院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》


2、上海高级人民法院院关于审理房地产纠纷案件的《民事法律适用问答》（2013）


3、上海市高级人民法院公房居住权纠纷研讨会综述


4、 上海市高级人民法院关于慎重处理房价下跌后购房人拒还贷款可能引发的诉讼案件的通知


5. 上海市高级人民法院关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见


6. 上海市高级人民法院关于印发《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》的通知


7. 上海市高级人民法院关于审理房地产买卖与抵押、租赁反叉纠纷若干问题的意见


8. 上海市高级人民法院关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答(一)


9. 上海市高级人民法院关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答(二)


10. 上海市高级人民法院关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答(三)


11. 上海市高级人民法院关于在执行程序中审查和处理房屋租赁权有关问题的解答（试行）


12. 上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答


13. 上海市高级人民法院关于房产案件若干争议问题的处理意见


14、关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答
四、广东地区

1. 广东省高级人民法院关于房屋买卖合同中承租人优先购买权有关问题的批复


2. 广东省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见


3.广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引


五、浙江地区

1. 浙江省高级人民法院民一庭关于审理受房地产市场调控政策影响的房屋买卖合同纠纷案件的若干意见（试行）


2. 浙江省高级人民法院关于审理涉及房地产登记民事案件若干问题的意见（试行）


3. 浙江省高级人民法院关于执行非住宅房屋时案外人主张租赁权的若干问题解答


4. 浙江省高级人民法院关于为推进农村土地流转和集体林权制度改革提供司法保障的意见


六、天津地区

1. 天津市高级人民法院关于依法妥善审理房屋买卖合同纠纷案件的通知


七、江苏地区

1. 江苏省高级人民法院关于未办理房屋登记过户手续的买受人提起执行异议之诉问题的纪要


2. 江苏省高级人民法院关于印发《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》的通知


3. 江苏省高级人民法院执行局关于印发《关于首查封普通债权法院与轮候查封优先债权

4.执行法院之间处分查封房地产等相关问题的解答》等指导意见的通知


5.江苏省高级人民法院关于审理房地产合同纠纷案件若干问题的解答


6.江苏省高级人民法院执行异议及执行异议之诉案件审理指南（三）


八、安徽地区

1. 安徽省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律问题的指导意见



（放到你圈子里，朋友们会感激您）


作者简介

吴取彬律师

隆安（上海）律师事务所合伙人

房地产领域专业律师

专注商事领域重大疑难复杂案件


联系电话：021-50658776

联系手机：13817276735

邮箱：wuqubin@longanlaw.com


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