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社会

2024年前,这类住房将被全面拆除?将对这五类人群造成重大影响!

点击关注 👉 新老人 2023-11-09 05:01


众所周知,我国已经停止了大规模棚改拆迁,取而代之的是旧改。所谓旧改,就是在不大拆大建的基础上,对房龄在20年以上的老房子进行修缮改造。


主要内容有:对老房子的内外墙壁进行粉刷,更换老旧管道、加固楼梯过道、安装电梯。以及增加小区绿化面积、停车位等,以改善老房子居民的生活环境。


近日,关于2024年“预制板房”全面拆迁的消息不胫而走,引起了社会各界的广泛讨论。在中国的经济发展和城市建设中,多年来,预制板房以其临时性住房的解决方案发挥了重要作用。


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而随着城市的发展和变化,那些我们熟悉的、有些过时的“预制板房”似乎已经不再符合现代城市的发展理念和人们对居住环境的期望。


这些建筑,不仅仅是混凝土与钢铁的结合,它们见证了一个时代,承载了无数人的生活与记忆。但与此同时,这些“预制板房”也逐渐显露出它们的种种问题,不再适应现代城市的演进和日益增长的居住需求。



所以近几年,国家开始大规模地进行“预制板房”拆除工作。而根据住建部的最新发文,明年起,“预制板房”或将进一步全面拆除,希望与此相关的老百姓早做准备!

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何为“预制板房”?





所谓预制板房,就是在上世纪70、80年代,一些机关事业单位和国企为了满足职工的居住需求,自己建造的房子。预制板房就是把水泥浇灌到事先准备好的建筑模具之内,等到风干之后,再搬到施工场地去拼接安装。


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为何要建造“预制板房”?


现在为何要拆除?





当年建造预制板房的好处是,建房成本低,造房的速度快,能很快解决人们的居住问题,缺陷是房子的寿命短,只有30-50年,而且预制板房的隔音、隔热的效果比较差。


而在几十年后今天,上世纪70、80年代建造的预制板房都已经到了设计寿命,这些预制板房子都有可能被作为老旧危房而被“全面拆除”。

如果你这个房子的质量够牢固,即便使用了这么多年,也依旧不存在什么重大的安全隐患,那么只需要对其进行旧改升级,来延长它的使用寿命就足够了,并不需要强制拆除。


但对于那些已经严重超出使用年限,并且已经破旧的不能居住的预制板楼房,是必须要进行全面的拆除工作的。

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“预制板房”拆迁对人群的影响





这一政策引发了市场的巨大震动,也对一些人群产生了重大影响。以下是受到影响的五个主要人群:


1.低收入家庭:很多住在“预制板房”里的人就是低收入家庭,他们失去了住房,可能需要面临“无家可归”的境地。


2.老年人:由于年龄较大,老年人迁居的难度较大,可能会导致他们面临贫困和孤独。


3.上岗工人:上岗工人一般工作都生活在“预制板房”里,如果他们失去住房,将会面临生活困难。


4.农民工:农民工一般都没有自己的住房,而“预制板房”曾经是他们最为普遍的居住方式之一。


5.流浪人员:流浪人员在城市中生活已经很不易,拆迁后他们可能会失去住所,面临更加困难的生活。


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预制板危房的居民将被如何安置呢?



有两种解决方案:


一个是原拆原还。


就是让老房子居民先搬出来,政府发给租房补贴,在外面租房过渡2年。而当地政府则把老房子给拆除了,在原址上再建造新的房子。届时老房子居民按照原来的居住面积再搬回来居住。


另一个是实物安置,


就是老房子居民被当地政府安置到新的房子里,这样就可以免除在外租房的过渡阶段的麻烦。


总之,在旧改新规之下,预制板房居民虽然居住条件都能得到改善,但是要想通过获得拆迁补偿款实现一夜暴富,那已经是不可能的了。

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