今年昆明二手房已连涨4个月，300个小区二手房挂牌价出炉，你家小区涨了吗？

近日，诸葛找房数据研究中心发布二手房及租赁市场报告。据报告显示，2019年6月昆明二手房平均挂牌房源量173347套，环比增加3.88%；挂牌均价13517元/平方米，环比上涨0.70%。另，6月，住房租金均价26元/平方米·月，环比持平。

历史数据显示

昆明二手房市场

从今年3月份开始

出现环比量价齐升的走势

至6月份已连续了4个月

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据统计，其中，昆明6个城区（官渡区、五华区、西山区、盘龙区、呈贡区、安宁市）的平均挂牌房源量多寡、挂牌均价高低排序均与5月相同，具体如下：

挂牌房源

官渡区：39726套

五华区：37053套

西山区：36512套

盘龙区：34619套

呈贡区：9853套

安宁市：2522套

挂牌均价

西山区：16071元/平方米

盘龙区：13481元/平方米

五华区：12994元/平方米

官渡区：12591元/平方米

呈贡区：10354元/平方米

安宁市：8944元/平方米

我们再来看看昆明二手房源挂牌的户型、户型面积大小：

二手房源的户型分布为：

一居室15791套

二居室41789套

三居室71320套

四居室28885套

五居室及以上13581套

从上述数据来看，昆明二手房源挂牌的户型以实用功能较强的三居室户型房源最多，其次为二居室。二手房源户型分面积来看：

60平方米以下户型：28176套

60—90平方米户型：46524套

90—140平方米户型：64519套

140—200平方米户型：23986套

200平方米以上户型：13926套

从上述数据来看，昆明二手房源挂牌的户型面积，90—140平方米区间的改善型户型最多，其次为60—90平方米区间的刚需户型。

那么

目前昆明主城五区

二手房的价格行情如何？

据安居客的数据统计

昆明300个小区的

二手房挂牌价如下

（数据仅供参考）

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让我们在来看看

6月昆明住房租赁市场行情

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租赁市场的数据显示，6月昆明住房租金均价为26元/平方米/月，环比持平。

一居室户型均价1570元/套/月，环比上涨0.70%；

二居室户型均价2035元/套/月，环比下降0.40%；

三居室户型均价2509元/套/月，环比下降0.71%。

五华、西山、盘龙、官渡、呈贡、安宁6个城区的租金均价分别为26元/平方米/月、29元/平方米/月、28元/平方米/月、24元/平方米/月、19元/平方米/月、18元/平方米/月。五华、呈贡两个城区的均价环比上涨了1元，其余城区环比持平。

6月

昆明二手房价格环比量价齐升

住宅房租价格相对稳定

当然上面的数据只是作为参考
不过看下来有人欢喜有人愁

你家的房子涨了吗？

昆明信息港整理编辑
来源：昆明诸葛找房、安居客
春城晚报、都市时报