秀英、尚义两村或拆，为官渡古镇第三期改造腾地！盘龙江(官渡段)也要大提升

官渡区又有大动作啦

盘龙江(官渡段)河岸景观提升项目

本月底将完工

届时盘龙江（官渡段）

将再展新颜 

景美、水清、人和

成为官渡形象门户区、城市森林活力区

官渡古镇三期改造

今年或将进入实质性开发阶段

不仅年内计划供地300亩

还要启动秀英村、尚义村的征地拆迁工作

盘龙江(官渡区段)河岸景观
本月底将再展新颜

盘龙江(官渡段拓东路-日新路)河岸景观提升项目，设计范围北起拓东路，南至日新路，全长4.255km，项目实施打造官渡形象门户区、城市森林活力区，改造提升11个景观节点。项目总投资为2932.91万元，其中建筑安装工程费2306.83万元。

盘龙江（官渡段）

改造内容涉及

改造3米步道改造沿路绿化、修补现有破损设施广场空间小品改造
农贸市场门口摊点改造临江路廊架改造塘双路小游园改造双龙小游园改造
官南立交小游园改造水闸小游园
福达路隧道节点改造

日新路入口节点改造

等内容

该项目完成了规划意见、立项的批复，完成初设文本评审完成了设计、监理、造价、施工单位的招标工作。5月22日完成召开第一次工地会议，5月26日人员机械进场施工，进行施工围挡，测量放线，图纸现场技术交底、人工开挖探坑、日新路至福达路段雨水管沟槽开挖土方、人工配合机械清除杂物杂草、整理绿化用地、砍伐死树、修树枝、拆除原有旧路旧灯杆，现场已经全面施工。

预计2020年6月30日前完成项目节点任务，确保盘龙江(官渡区段)河岸景观提升工程顺利完工。

官渡古镇三期改造

秀英村、尚义村要拆

官渡古镇的恢复建设和区域改造在20年前就已开始，其中官渡古镇一期和二期建设分别在2001年和2005年启动，一期、二期建成后官渡古镇入选全国特色景观旅游示范名镇，并被评为国家4A级旅游景区，成为昆明人文旅游的一张名片。

去年，官渡区公布了官渡古镇三期的改造方向——建设中国普洱茶中心。从昆明市近期披露的信息来看，官渡古镇三期(也即中国普洱茶中心)今年将进入实质性开发阶段，不仅年内计划供地300亩，还要启动秀英村、尚义村的征地拆迁工作。

官渡古镇拆迁改造涉及多个城中村的拆迁

根据昆明市投促网最近发布的“官渡古镇片区中国普洱茶中心建设项目”招商信息，官渡古镇中国普洱茶中心项目东至彩云北路，西至广福路，南至云秀路，北至珥季路，总用地面积约2533亩，净用地面积约1305亩，共涉及螺峰村、尚义村、王家庄、秀英村、西庄村、六谷村6个村子的拆迁，改造户数3596栋，拟折除面积约244万平方米。

目前《普洱茶中心暨中国(云南)普洱茶博物馆概念规划方案》已经完成，项目总建筑面积约248.28万平方米，扣除基础设施后，商业、住宅可建筑面积约230万平方米(涉及回迁量约107万平方米)，其中住宅建筑总量约184.7万平方米，商业服务设施建面约45.3万平方米。

按照规划，官渡古镇片区中国普洱茶中心建设项目定位为中国一流、世界唯一的普洱茶文化旅游特色小镇，以创建国家5A级景区为目标，建成集展示、交易、仓储、体验、科研、旅游为一体的现代化中国普洱茶中心，实现“商业+旅游+地产”多功能融合。

官渡古镇中国普洱茶中心建设项目规划示意图

该项目将分为三期建设

◆ 一期计划2020年6月完成土地供应并启动普洱茶博物馆、普洱茶会议博览中心、七星级商务酒店建设，并计划于2022年完成建设。其中七星级酒店将按照130-150平米一间客房的标准设计，共计260间客房。

◆ 二期计划于2020年9月启动秀英村、尚义村征地拆迁工作，2021年完成土地供应，主要建设普洱茶旅游、体验业态，计划于2023年完成建设。

◆ 三期计划于2021年9月启动西庄村、六谷村征地拆迁工作，2022年6月完成土地供应，主要建设仓储、科研业态，计划于2024年完成建设。

官渡古镇已经建成的一二期街景

另据招商信息，官渡古镇片区中国普洱茶中心建设项目计划今年供地300亩，2021年计划供应232亩，2022年计划供应245.25亩。这三年共计出让土地约777亩，占官渡古镇普洱茶中心项目总用地面积一半多，说明在2022年后，官渡古镇仍有很大开发空间。

作为省级重点项目，建成后的中国普洱茶中心项目将成为云南省面向全国乃至世界的普洱茶文化展示窗口，以及全产业链覆盖的普洱茶总部，也将体现昆明市在“一带一路”发展战略中的重要作用，必将对官渡区产业转型升级产生极大的促进。

昆明信息港整理编辑

来源：昆明信息港综合自唯美官渡、云南房网

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编辑：丛   林

审核：李贵芳

终审：宋建波