昔日“云南第一高楼”申请破产重整！烂尾多年的南亚之门有望化解

昔日的“云南第一高楼”南亚之门

停滞多年后

近日又有新动静

南亚之门效果图（资料图）

5月14日，昆明市盘龙区人民法院微信公众号发布的一则公告中显示，根据申请人中国建筑第四工程局有限公司的申请，受理曾被以“云南第一高楼”正式命名的“南亚之门”项目开发建设方——昆明拓东房地产开发有限公司重整一案，申报债权地址为南亚之门项目售楼部。

值得关注的是，近日昆明多个楼盘在开发商申请破产重整后迎来新生，烂尾多年的“云南第一高楼”南亚之门项目开发商经历破产重整后也或将被化解。

公告显示，昆明拓东房地产开发有限公司的债权人应于2021年8月10日前，向昆明拓东房地产开发有限公司管理人申报债权，并提供相关证据材料。

未依法申报债权的，在重整计划执行期间不得行使权力，在重整计划执行完毕后可以按照重整计划规定的同类债权的清偿条件行使权力。

第一次债权人会议将于2021年8月25日上午9:30通过最高人民法院全国企业破产重整案件信息网以网络会议的方式召开。具体参会方式以最高人民法院全国企业破产重整案件信息网及昆明拓东房地产开发有限公司管理人发送的通知为准。

董事长意外坠楼
南亚之门逐渐停摆

据了解，南亚之门为中炬置地旗下项目，并位于昆明市拓东路尚义花市原烟草机械厂位置，南临拓东路，东临白塔路，北至尚义街，西至规划路，为昆明主城CBD规划核心区域。

南亚之门总用地面积近52亩，由一栋写字楼和四栋住宅组成，并在2008年启动之前就已是昆明市重点工程项目之一。当时的规划设计确定南亚之门写字楼将建设成288米（66层）的云南第一高楼，且建设周期4-5年，后经专家评估之后，最终将设计高度增加至316米（72层）。但2009年4月，其设计方案再次调整提升达到333米（81层）。

设计高度达333米的南亚之门写字楼，随后有消息称其高度下降到273.5米（57层），但南亚之门官网上曾有消息称其高度规划为258米，而南亚之门开发商云南中炬置地集团对外消息又称南亚之门高度最终确定为268米（56层）。即便如此，10年前的南亚之门依然在启动期间受到市场高度关注，但项目推进速度十分缓慢。2015年4月，中炬置地突生变故，其董事长朱景图因工作和金钱问题困扰，在香港的寓所跳楼身亡，之后，南亚之门项目工程也逐渐停下来。

项目停工后，中炬置地曾企图盘活资产，先后与江苏天地集团等洽谈重组或并购事宜，但以失败告终。2015年6月，南亚之门启动债权登记，同样无疾而终。

杂草丛生，低处积累了水洼，一派荒景的南亚之门

到2016年时，南亚之门在尚未全部完工，缺乏《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》的情况下将钥匙交给了业主，已有部分业主装修入住。

南亚之门停工后，中炬置地曾企图盘活资产，先后与江苏天地集团等洽谈重组或并购事宜，但都以失败告终。

昆明多个项目破产重整后
得到盘活

事实上，近期昆明已有多个烂尾项目被化解。5月初，华信悦峰在施工现场举行复工仪式，这个多次停工的“烂尾楼”项目正式复工续建，计划于年内全面完成收尾工程。

华信悦峰复工仪式现场

别样幸福城的复工同样与开发商破产重整有关联，今年3月，官渡区人民法院裁定受理了昆明晓安拆迁经营有限责任公司破产重整。

此后，由官渡区政府十余个政府部门成员、律师团队等组成的晓安公司管理人正式接管项目。

别样幸福城项目

此次开发商昆明拓东房地产开发有限公司的破产重整是否将盘活项目？我们拭目以待。

昆明信息港整理编辑

来源：开屏新闻客户端、都市时报大象房鉴所、盘龙区人民法院

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编辑：丛   林

审核：李贵芳

终审：宋建波