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意外!烂尾多年的昆明玉器城将被拍卖!710套房产!估值9亿多元!
The following article is from 大象房鉴所 Author 都市时报
近日
阿里司法拍卖平台发布了
昆明玉器城房产拍卖信息
标的物信息显示,此次司法拍卖的是昆明玉器城房产,含665套商铺、45个车位,共计710套,起拍价90863.24万元。
“标的物需要一次性支付9亿元,
成交可能性不大”
根据拍卖信息,昆明玉器城将于2021年11月13日10时至2021年11月14日10时(延时的除外)开始拍卖,保证金10000万元,增价幅度454万元。
涉及昆明玉器城710套商业房产,评估总价为90863.24万元。
其中商铺665套,面积从41.92平方米—1760.49平方米不等,总价25万元起,最高1397.83万元;车位45个,每个7.3万元。
建纬(昆明)律师事务所权益合伙人王秀云律师分析认为,拍卖公告上涉及税费、标的金额以及存在刑事查封的,都会对拍卖成交构成不利影响。
昆明玉器城此次的拍卖公告上,标的物上有刑事查封,虽然单价在6000多元/平方米,价格比较有吸引力,但该标的物需要一次性支付9亿元之多,导致拍卖成交的可能性不大。
她认为,如果流拍,抵押权人有权申请以物抵债;或者与债务人达成执行和解协议,给债务人重整的机会和时间,可能更有利于各方矛盾的化解。
玉器城命运多舛
打包拍卖或有复活希望
茨坝片区改造开发也是利好消息之一
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昆明信息港整理编辑
来源:都市时报大象房鉴所、阿里司法拍卖网
编辑:丛 林
审核:李贵芳
终审:宋建波