要变政！？移民部长确认：马上重点审查投资移民！几年间给中国大陆申请人发了超2万个PR！可能会怎么改？

澳洲投资移民想要/计划/有意改革，说了很久，这次似乎狼终于要来了。上一次调整还是在2015年，那一年由中国倡议57国共同筹建的亚投行成立、人民币加入SDR货币篮子、美联储十年来首次加息、希腊陷入债务危机......

技术移民改革的大框架基本推出等待实施后，移民部长David Coleman最新表示审查投资移民项目将会是接下来的重点工作。

围绕的核心思想是：Can we get a better deal for Australia?

David Coleman拒绝现在就详细说明如何审查计划，但再早之前的讲话中，他说：“我们需要重点关注实际执行，以确保我们充分实现目标。”

这么些年来，澳洲投资移民——

整个商业投资移民项目每年发大约7000个PR，中国大陆申请者拿走了其中超过5000，因此2014-15财年至2017-18财年累计超过20000个，不仅有188C还有188A等。2017-18财年澳洲共发放了183个188C签证，18-19财年发放的数量应该能够保持。

自2012年以来，87%的SIV 188C重大投资移民发放给了中国大陆申请者，排在其后的中国香港（3.2%），马来西亚（1.5%），南非（1.3%）...

188C是TR转888PR，所以第一批通过重大投资移民获得的绿卡是在17-18财年发放的，截至今年的1月31日，大约有700人由此拿到PR。

钱挣不少——

Moelis Australia（重大投资移民在澳洲最大的manager ）资产管理的managing director Andrew Martin表示自2012年启动以来，澳洲通过SIV项目获得超过110亿澳元的直接投资。

而且！“据估计，重大投资移民的投资者后续的投资会高出强制投资额500万的4-5倍，这意味着澳洲获得投资额可能高达500亿澳元。”

Moelis Australia本周发布的上半年财报显示，中国高净值客户流入重大投资移民计划的资本“依旧强劲”。

看到这里，笔者大概给各位总结下

第一：这几年来澳洲的确从投资移民中获得不少投资资金（大部分来自中国大陆申请者）

第二：但是争议基本没断过也是事实

第三：所以就有了移民部长现在明确表态“对于澳大利亚有更好的deal”

所以为什么要提出：Can we get a better deal for Australia?

从以上移民部长的言论，让人觉得移民部长认为澳洲的商业投资移民签证被“贱卖”了，他要一个“对于澳大利亚更好的交易”。为什么他会这么想？

SIV重大投资移民签证（188C签证）

重要时点

1	2012年11月24日澳洲政府推出SIV重大投资移民签证（188C签证）
2	2015年7月1日历经一次政策改革，改革主要是规定了的500万的资金投向和放松了居住要求。
3	2016年4月，澳洲政府生产力委员会的一份报告中，明确建议澳洲政府“废止”SIV（188C）签证，原因是该类别移民对澳洲直接贡献小。

4	截至2018年5月31日，澳洲移民局最新数据显示澳大利亚政府共签发2009份SIV签证。推出不到6年时间，已有超过100亿澳元通过该项目投资澳洲，而获得SIV签证申请人有超过90%来自大中国地区（中国大陆和香港地区）
5	2019年4月，澳洲移民局在官网公布了最新的关于188C投资移民的政策说明，主要针对500万投资移民资金来源的合法性进行了明确的解释，来源于赌博的资金不被允许，来源于赠予的资金将被严格限定范围。
6	2019/09 移民部长提出重新审视商业移民签证，提出了 a better deal for Australia.

澳洲投资移民项目

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我们看一下从SIV签证开始的2012年11月24日到现在澳洲经济发生了什么？

从2012年11月24日至今，澳洲股市上涨超过45%

从2012年11月24日至今，笔者投资的一个澳洲房地产基金（Ironbark Property Securities）上涨超过110%

从2012年11月24日至今，澳洲央行RBA的指定利率连降了9次，从3.25% 降至1%。

但是！

从2012年11月24日至今，澳元对人民币从6.6下跌超过37%。

截至2018年5月31日，澳大利亚移民局最新数据显示澳大利亚政府共签发2009份SIV签证，其中，属于旧政策1644人，新政策的有365人（2015年7月1日之后递交）。旧政策还允许投资澳洲国债和私人公司，新政策的365人，共计18.25亿澳元投资于澳洲基金，而基金主要流向了股市。利用澳洲低息，很多人买了房子，房价也升了。

原来投资者是赚到钱了，而澳洲政府却没有。

A better deal for Australia! 必须的。

我们大胆预测一下商业移民可能会如何改？

（尽管每次预测都会被无情打脸。。。）

-澳元对人民币大幅下跌，唯有提高投资额可对冲澳元汇率的下跌。再见500万，你好 800万！？

-澳洲走入降息周期，所以国债利率走低，澳洲政府国债需要更多投资。投资移民项目中加大强制要求投资低息国债的比例？

其他投资移民签证：

1、188A 提升对于营业额50万要求至80-100万澳元，净资产80万增加至100-150万澳元？

2、188B 大概率增加投资金额，从现在的150万，到200万，甚至可能是300万？

3、132A提升对于营业额300万要求至400-500万澳元，净资产150万至200-300万澳元，投资额从现在150-200万提升至200-300万？

-所有签证更严格的居住要求？

-可能对于边远地区投资移民给于一定程度的政策优惠，这样引导投资的地域分配更均匀。

从2012年至今，技术移民和雇主担保类移民数次面临巨变，而投资移民始终未变。目前开来，这样的政策的变化可能真的要到来。至少在笔者从业这些年来，大趋势上从未见过移民政策越改越容易，都是越改越难的，投资额的增加？投资分配的强制改变？又或者提高申请者本身的门槛（如188C加入英语要求，如增加转888绿卡所需居住时间）？

然而，澳洲政府办事情坏在很磨蹭，好也在很磨蹭，外界舆论→政府明确审查→真正开始审查→征集各方意见→确定讨论再确定方案。之前的雇主担保改革和偏远地区移民基本上都要走上这么一遭。这套流程快速走也得走一段时间，现在投资移民才刚开始第二步，留给申请者的时间仍然足够，就是怕您把功夫都耽误在了犹豫上了。

在一个“唯一不变的就是变化”的时代，移民还需趁早。

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