491昆州小生意调整要求！应对新政，早做准备！正在购买生意的申请人注意了！！

昆州州政府于前天召开线上宣讲会，很快官网首页已经更新针对491-SBO小生意类别的一系列最新资讯！

先上截图：

配额和职业列表

首先，2020-2021财年度昆州将会有1200个配额给190，及1250个配额给491，同时491-SBO依然是最优先邀请和审理的类别。其次，昆州政府将在7月review昆州的职业名单，也就意味着7月前名单很可能不会变。

491小生意4.1号后提高门槛

然而州政府公布的最新政策将使491小生意在4月1日后变得更加严格！

2021年4月1日后购买的生意，将需要符合以下要求：

--购买的生意必须已经经营至少两年（之前是一年），意思是生意需要在接手前卖家已经营两年

--购买金额必须最少10万澳币（之前是总投资额10万澳币即可），也就是说合同价格必须至少10万，旧政策下可以包括在内的机械设备，公用车辆，装修等新政下都不能算！

--转租类连锁经营生意不接受，必须是直营连锁或者独立经营的，例如加油站

--Home-based居家经营类的生意不接受，比如快递，清洁公司。

--将会考虑监管程序，希望确保生意可以持续经营3年以上

--已用来申请491-SBO的小生意不可以买个另一个再来做491-SBO。

以上新政从4月1日开始生效，在4月1日前购买的生意（购买的定义为有效的合同，简单说就是要在4月1日前settle的生意），不受影响，依然按照旧政策来。

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昆州小生意491的基本要求

在这里也给大家再回顾一下491小生意的基本要求：

--EOI打分在65分以上（包括州担保提名分数15分）

--合格的职业评估

--45岁以下

--至少有雅思4个6或相同水平

常见的问题

SPRING

Q1. 我的提名职业是否需要在昆州职业列表（境内）上？

不需要。你的提名职业只需要在移民局的职业列表上即可LIN19/051（包括中长期，短期及偏远地区职业列表）。

Q2. 我需要技术评估吗？

需要。

Q3. 我需要英文成绩吗？

需要。

Q4. 我可以在海外申请这个途径吗？

不可以，此类别只限于澳洲境内学生和申请人。

Q5. 我还需要在打分中获得65分吗？

需要。州政府担保提名加15分，可计算在内。

Q6. 生意需要所在昆州的偏远地区都包括哪里？

邮编为4124-4125, 4133, 4183-4184，4207-4275,4280-4287, 4306-4498, 4507, 4517-4519, 4550-4575, 4580-4895。

Q7. 我需要居住在上述偏远地区吗？

需要，你必须在递交EOI前至少在上述偏远地区居住6个月。

Q8. 我的生意需要和居住地址在同一偏远地区吗？

不一定，生意和居住地址可以不在同一地区，但都要在昆州偏远地区的列表里。

Q9. 我必须在递交EOI前至少经营生意6个月以上吗？

是的，需要提供2个季度的营业报表。

Q10. 我需要投资多少来做生意？

小生意的合同价格不一定要10万澳币，但是必须至少投资10万澳币的总额来投资生意。

新政为合同购买价格最少10万澳币。

Q11. 我的生意需要和我的职业提名相关吗？

不需要。你的生意不需要与你的职业提名相关。但是你必须符合所经营的生意的专业或者资格要求。

Q12. 申请需要提供什么文件？

-     申请表格

-     资金申报表格

-     银行流水单（个人）

-     技术评估

-     生意管理证明文件

-     学术学历证明文件

-     生意注册，股份证明文件（生意买卖合同，ABN/CAN/ASIC）

-     资产负债表

-     损益表

-     雇佣澳洲本地员工证明文件（不可以是家庭成员或者分包商）

-     生意经营6个月以上之证明文件（BAS季度报表）

-     目前所持签证信息VEVO

-     水电气账单及租赁合同

Q13. 怎样证明10万澳币的投资？

州政府会要求审核生意买卖合同以及其他后期投入。

Q14. 我可以新创一个生意吗？

不可以，必须是现有生意。

Q15. 对生意的类型有要求吗？

没有。

Q16. 我需要雇佣员工吗？

需要，你需要至少雇佣一名澳大利亚员工。员工要求每周至少工作20小时以上，并且不可以是家庭成员或者分包商（Subcontractor），必须是澳洲公民或PR，或者持有444签证的新西兰公民。

Q17. 我用来投资生意的资金必须已经在澳洲吗？

不需要，只要你购买并且经营6个月，资金来自海外也可以。

Q18. 可以我作为主申请人，但是我的配偶来经营生意吗？

不可以，主申请人必须是经营生意的负责人。

Q19. 昆州政府担保提名的审理时间？

10天

Q20. 我需要占生意的多少股份？

100%，生意不可以是合伙或合资，配偶也不行。

Q21.生意必须在昆州注册吗？

是的

Q22.连锁店模式的生意是否可以？是否可以把现有的连锁店生意开去偏远地区？

连锁店生意是可以的，但是必须已经在偏远地区经营12个月。

转租类连锁经营生意不接受，必须是直营连锁或者独立经营的，例如加油站

Q23.什么投资花费可以算在$10万澳币里？

包括：购买生意价格（包括存货），资产投资（比如机器设备，冰箱冷柜，货车等），以及装修费用

不包括：经营支出（比如租金，工资，市场/广告费用，购进存货），以及运营资金（现金）

购买金额必须最少10万澳币（之前是总投资额10万澳币即可），也就是说合同价格必须至少10万，旧政策下可以包括在内的机械设备，公用车辆，装修等新政下都不能算！

我们的一些建议

在这里建议所有处在购买小生意过程中的申请人加快进度，赶在4月1号前完成交易；无法在4月1号前完成生意购买的申请者要确保所购买生意的购买金额达到最低10万澳币。

从本次政策的改动可以看出491SBO的申请难度在逐渐变大，政策红利越来越少，还在观望的申请人可以抓紧联系我们进行评估。

关于昆州小生意移民的详细信息

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