顺德高新区60亩商住用地成交！

导读

 10月29日，佛山方颂房地产开发有限公司以31109万元竞得顺德高新区西部启动区商务配套区D-XB-10-01-A-14-01地块，占地40144.78平方米（约60亩），顺德高新区首个商业综合体正式落地，继引入全龄段优质教育配套、高端医疗配套之后顺德高新区又达成一项重大成果，实现了区域产城融合配套闭环，进一步提升了区域价值。

本宗地将打造为顺德高新区首个商业综合项目，预计将打造成集购物中心、商业街、酒店、总部办公、商住于一体的商业综合体。北侧有在建的文化活动中心和展览中心。

本地块土地用途为商业兼容住宅用地，容积率不高于3.5，建筑密度不高于40%，建筑限高150米。其中，地块总建面约140506.73平方米，住宅计容建面不超40%（56202.69平方米），服务型公寓计容建面占比商业部分不得超过35%（建面不超28000平方米），要求1年内动工，5年内完工。

按照规划，宗地须配建不少于3.53万平方米的商业街，建成后须引入包括超市、商业步行街、特殊餐饮、教育培训等行业。此外，本地块内需配建建面不少于0.8万平方米的写字楼、1.2万平方米酒店以及其配建的440个产权车位，并由顺德高新区管理委员会指定的下属国资公司按照5000万的价格进行回购。

值得一提的是，上述国资公司回购酒店物业须承诺，负责租赁运营该酒店物业不少于15年，引入温德姆酒店集团或开元酒店集团、希尔顿酒店集团、IHG洲际酒店集团、海航酒店集团、雅高酒店集团、精选酒店酒店集团、格林豪泰酒店管理集团知名酒店集团下属品牌（不含下属经济酒店）。

该宗地位于顺德高新区西部启动区一期，是中交城投顺德公司与顺德区政府携手合作开发建设项目。六年内，中交城投与顺德区政府合计投资60多亿元，利用中交城投强劲的企业综合实力，从城市运营、资金投入、高端产业导入和基础设施建设展开全方位的合作。目前，作为广东省智能制造产业基地的核心区，该区域是国家对传统产业进行转型升级及发展中国制造的重要战略布局。商业综合体建成后，将服务顺德高新区近10万人口。

作者

钟珉

编辑 | 梁琬悠

责编 | 杨   静

主编 | 何万华

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