从“挂红灯”到“挂红旗”，这些小区的美好生活，靠的是这些绝招！
闵行报记者 李逸 | 文
家被小偷“光顾”的事摊到谁头上都有点不开心，要是小区三日两头都有居民遭窃，这样的环境岂不恐慌……
小区技防设施缺乏，围墙没有电子围栏，部分主干道及居住楼道内的监控探头损坏严重，又没有及时落实维修和更新，连盗窃惯犯都觉得这个小区“易下手”……
案发后及时捕捉信息带来阻碍，居民家遇失窃报了“110”，却难跟踪破案……
这是哪个小区啊？这样的情况终于有了改观！
今年起，新虹街道爱博家园的5个小区实行了协同治理新模式，推出一系列新举措：门禁系统与二代身份证挂钩，业主再也“舍不得”随便拿给房客，房客如需办理要凭自己的身份证，大大提高小区外来人员的登记率；物业费与平安建设的考核挂钩，履职好与不好可能相差一大笔钱，直接激发了物业的履职责任感和履职热情……
现在这些小区发生了天翻地覆的变化——治安“挂红灯”的爱博家园在今年1-10月，入室盗窃案件37起，比去年同期下降68.3%，连续10个月都未发生高发案。
绝招一
密布的“天眼”，防范无死角全覆盖
爱博家园是虹桥交通枢纽地区在2011年建成的动迁安置房小区，共有5个居住小区组成。2016年前，小区里乱象随处可见。
而乱象背后，是一组组令人忧心的数据：小区人口近40000人，外来租客接近总人口的一半；2015至2016年短短2年间，小区入室盗窃案件频发，2015年发生入室盗窃案件142起、2016年139起；连续2年成为“挂红灯”高发案小区，被区综治办作为推进平安小区协同治理的重点挂牌督办小区。
转机出现在2017年。爱博家园所属新虹街道党工委、办事处将小区协同治理模式推进落实与党建工作有机结合，街道平安办和居委一起开展采取强有力工作措施，多措并举使得发案率大幅下降。如，借力“美丽家园”建设，爱博家园5个小区都改进了小区门禁系统，增设高清探头和小区围墙电子围栏，从小区路面、楼道、地下空间等合理布局探头，做到防范无死角、全覆盖。
绝招二
手腕上的管家，不怕老人遗忘门禁卡了
针对楼道关门难，外来人员流动率高等问题，爱博五村还试点引入全新的门禁系统，门禁卡需刷二代身份证办理，促使外来租客进行实名制登记，从而进一步提高了外来人员的登记率和管理力度。
与此同时，考虑到80岁以上老人容易遗忘门禁卡，还可根据其意愿办理智能手环门禁卡。老人戴在手腕上，日常生活甚至洗澡时都不用摘下，他们进出楼道的情况还与居委后台预警系统挂钩，如发现出门规律异常等情况，居委立刻致电或者派人上门关心，使得独居老人潜在的危险大大降低。
绝招三
小区里的“110”，发生盗窃物业公司被扣30万
而针对长期以来，小区物业公司在管理上存在保安人员不足、小区巡逻频率不高、管理人员责任意识不强等问题，街道还将小区考核结果与物业费挂钩。
在考核中大幅提高对安保考核分值比例，单月发生一至两起入室盗窃案件，每件扣5分，发生3起及以上分数全扣。今年上半年，虽然单月未发生3起及以上入室盗窃案件（高发案），但是爱博二村和五村还是分别发生了11起、7起入室盗窃案件，根据调整细化的考核方案，两家物业公司均被扣了相当一大笔物业管理费，真正被“动了奶酪”，倒逼这2家物业公司今后再也不敢掉以轻心了。
此外，在区公安部门的统一布局下，爱博家园还成立了警务室，由社区民警、外口协管员、综治干部组成，从制度上保证了民警在小区的工作时间，提高了居民见警率，增强了安全感。而小区每月召开的“4+X”会议和小区“三长”会议上也邀请社区民警参加，以发生在小区内、外生动的案例来进行宣传，让老百姓增加自我防范意识。
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（本期编辑 崔松鸽 袁玮 陈春兰）