按“白玉兰奖”标准造！这个30万㎡的在建保障房小区，哪来如此底气？

闵行报记者 戎长春丨文并图

安置房项目进展如何？

建设标准怎么样？

质量有保障吗？

何时能交房？

我想看看项目进度！

这些问题，颛桥镇君莲闵都雅苑项目可以给你答案！

君莲闵都雅苑项目效果图

作为大型动迁安置房小区，颛桥镇君莲闵都雅苑项目是全区最大在建保障房项目，于去年11月底开工建设，目前已经完成地库结构施工，按照工程计划，2019年10月具备交付条件。

据介绍，君莲闵都雅苑总面积近30万㎡，将按“白玉兰奖”标准建造，为何有如此底气？4月28日，君莲闵都雅苑项目处举行的一场特别的区域化党建联建启动仪式给出了答案。

记者从当天党建联建启动仪式上了解到，颛桥镇规划和土地管理联合党支部、君莲新城第一居民区党支部、中建八局东孚上海公司闵行项目党支部、中建八局上海公司第五经理部闵行党支部将牵手联合开展区域化党建联建工作。作为工程开发主体中建八局东孚公司，将在党建联建驱动下，为动迁居民提供有品质的住房，筑造有品质的社区。在建设中以图片形式全面记录并公布工程开发进度、工程建设场景。在2019年2季度还将通过党建联建形式，举行工地开放日活动，动迁安置居民可通过党建联建单位提前预约参观。

空中俯瞰工程进展

君莲闵都雅苑项目，用地面积9.5万平方米，总建筑面积29.4万平方米，包括24幢17层住宅，共计2615套住宅用房，这是颛桥镇君莲大居动迁安置房社区，同时也是全区最大在建保障房项目。

工程项目效果图

记者在项目现场看到，地库工程已经完工，24幢楼现已全部开工建设，整体工程面貌初具雏形。项目经理程杨告诉记者，按照目前建设进度，预计今年8月将结构封顶，他还向记者展示工程项目处从空中拍摄记录工程建设全景图。“为了给动迁居民提供有品质的住房，筑造有品质的社区，每个月我们都会在不同进展阶段记录下工程进展概况，一方面为了加强工程管理，另一方面也是为了让动迁安置居民对在建工程项目有直观了解。”程杨说，中建八局东孚具有丰富的保障房开发建设经验，此次通过区域党建联建形式，目的之一就是为了让动迁居民有更多渠道全程参与并了解在建项目，在2019年2季度还将组织工地开放日活动，动迁居民可在房屋交付前提前预约参观。

俯瞰建设中的君莲闵都雅苑

据介绍，君莲闵都雅苑小区距轨交5号线颛桥站1.5公里，距颛桥镇体育健身中心、颛桥镇文化中心1.1公里，距颛桥万达广场1公里，周边交通便利，商业配套、生活配套设施完善；地块南侧比邻六磊塘水系和绿化带，景观资源充足，可满足动迁居民的日常生活、文化体育、交通出行等各类需求。

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打造“五好”精品工程

生活中，经常见到新闻媒体对动迁安置房存在建筑质量问题报道，这也同样引起动迁居民谢新艳的关注。她告诉记者，2017年1月动迁后，目前居住在君莲社区A块，自己与邻居家的安置房都在君莲闵都雅苑项目内，非常关心工程建设质量和小区环境布局。看到工程建设进展图片后，谢新艳对明年交付的新房充满期待。“对于小区‘人车分流’建设，我想通过社区提前了解是否规划进去。”在知晓社区党总支参与工程项目区域党建联建后，谢新艳又多了一个渠道了解自己未来的住房。

今年3月份，闵行区发布了保障性住房建设标准，率先对区域内保障性住房建设进行规范。作为工程开发主体，中建东孚公司是世界百强——中国建筑旗下中建八局专业负责城市综合开发服务的全资子公司。在3月21日2018中国房地产500强测评中，中建东孚荣膺“2018中国房地产开发企业50强”称号，综合实力位居35位，责任地产第2位。“作为央企，我们始终把为老百姓建造 “五好”保障房作为追求，从设计阶段就贯彻以人为本的理念，共同打造一个布局合理、功能齐全、交通便捷、绿意盎然、具有文化内涵的复合型特色住区，为住户提供平安、幸福的居住环境。”中建东孚上海公司党委书记焦峰华告诉记者，君莲闵都雅苑项目建设之初，完全按照上海市建设工程“白玉兰奖”（市优质工程）标准要求，进行规划布局建设，在工程项目建好后将按照“白玉兰奖”要求标准进行申报，以商品房建设标准打造“五好”保障房。

全周期产业链服务

住房工程项目的建设需要经历设计、开发、建设、运营等诸多环节。以往经常出现业主拿房后，发现住房质量有问题，找物业，物业推脱不是自己事情，找项目部，项目部表示已经移交，最后结果出现无人负责局面。“通过区域化党建联建，君莲闵都雅苑项目在交房后，中建东孚物业公司将努力介入后期运营管理，加强后续物业服务和管理工作，全程介入项目运营，提供全周期全产业链服务。”焦峰华介绍说，党建联建是中建八局、东孚公司近几年持续深化的党建工作品牌之一，通过党建联建，更好地助力项目建设、企业发展和城市建设，为居民提供高品质住房。

据了解，此次依托君莲闵都雅苑项目载体，党建联建各方将不定期组织项目的参观交流，开展携手共建，促进合作，使各方基层党组织实现业务、党建“双促进”。联建方还将以联建结对党组织为核心沟通联系平台，大力推进“聚焦君莲闵都雅苑项目建设”党建联建，结合“两学一做”学习教育活动，使联建方党员积极为项目建设献计献策，有所作为。

进行立功竞赛宣誓

白玉兰奖

（上海建筑工程质量奖项名称）

白玉兰奖是上海建筑工程的质量奖，仅次于国家建筑工程的“鲁班奖”。是建筑行业工程质量的最高荣誉奖。鲁班奖也是从此项奖推选而出。

注：名词解释来源百度百科

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（本条编辑  戎长春 汪秋倩 张金月 谢攀之）