每天5点免费开放，闵行这个60亩的“天然氧吧”，竟藏着如此秘密……

闵行报社

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闵行报记者 李逸丨文并图

《孔字家语·好生》：“其树根置本，备豫远矣”，

 这里便有着着令人眼前一亮的环保“树根大门”。

 走入其内，曲径通幽，满眼绿荫，流水潺潺，鸟语花香。

这里可以观赏到多达几十种植物花卉，不仅敞开大门、免费供附近人休闲赏景、文化娱乐、散步锻炼，还有许多富有寓意的路、景和建筑。

这是什么地方？这里便是梅陇永联文化生态园，占地60亩，由梅陇镇和永联村共同出资打造，每天5:00-21:30免费对外开放。

合儒家五常思想、孝道文化，这里打造有三条路：先锋路、孝道路、五常路。还有三座亭子：颂雅亭、中和亭、道婆亭。走在孝道桥上，便能穿过附近村民视为母亲河的关港河。桥的一端是永联村文化廊，另一端区域便有着一个露天的百姓大舞台，这里隔三差五都有文艺演出表演，是露天的客堂间，也是文化交流的好去处，自娱自乐的好场所。每当表演日，村民们都从四面八方赶来。

从“城中村现场”蝶变成“天然氧吧”

而它曾经是一个堆场，百姓的生活垃圾、附近工业厂房的废弃垃圾都堆在这里。这里还有许多违章搭建、无证经营、电线私拉、河道黑臭等现象，曾经可谓是 “臭名昭著”。

但经过“五违四必”整治和永联“美丽乡村”建设，这里从“城中村现场”蝶变成“天然氧吧”。  

不少人都好奇永联村为什么有这么大的转变？

“要让我们的村民切切实实地感受到村子的变化，不光是环境美起来，也让住在其中的人感到舒适，同时带动村里人一道富起来。”永联村党总支书记吴子明介绍说， 结合“五违四必”整治和“美丽乡村”建设，村里的环境有了很大改观，首先大家感觉是“美”了——现在村里进行封闭式管理，小区道路平整拓宽改造了，增加了公益停车位，村里的房屋也统一进行了粉刷，同时，还进行了雨污水纳管、河道整治、绿化补种等等。

而为了让村民住的“适宜”，村里还不断动脑筋，注册成立一个物业公司——永闵物业公司，不断探索完善居村治理，开启了村民带来幸福生活的第二站，探索民房“回租再出租”管理新模式。

村民的房屋可由村物业公司统一回租，对房屋进行统一装修后统一招租管理，实现了村与村民的资源共享和合作共赢。这种新模式既解决了村民自行出租房屋存在的不方便、不安全、不规范等问题，同时方便村对租户进行结构优化，不仅数量上进行控制，同时提升租户质量。

本地房东有话说村民钱管女告诉记者，她的房屋交给村里统一回租后，重新进行了装修，增加了卫生、厨房区域，租金比原先自己借出翻了一倍。“村物业公司还统一负责房屋维修等问题，我现在能开开心心出去旅游了。”

目前，从村民这里回租的房屋，一分部已借给了租户，另一部分已变成里村里的功能房——比如，开除了村里的物业管理办公室、警民联系室；又比如，开出的村综合管理服务站，包含外来人口登记管理、村民房屋出租登记和公用事业收费等窗口等；还有能够消除火灾隐患，拥有小型消防车的消防站；为老年人提供丰富活动的老年活动室；另外，更有许多便民服务处，提供早点、超市、小菜场、衣服冼涤、热水供应等服务，解决了服务村民最后“一公里”的难题。

外来租户有话说在小菜场，村民小张正在买菜，他告诉记者，这里不仅菜价亲民，而且不用出村就能买到菜很便利。村民小王每周都会拿衣服到洗衣房清洗，投4元钱，就能标准洗涤衣服35分钟，“这么方便，我们家里都不用买洗衣机了。”许多村民都表示，现在住在这里很方便，“都有了，基本不缺了。”

最近，村里自己的养老院也在建设中，预计年底完工。

吴子明说，开出这么多功能房，不仅满足了村民的日常生活需求，让村民的闲置房屋得到利用，房租得到保障，同时，也确保了村里的管理资金，让村民不用自己掏“腰包”交物业费，就可以享受到和城市一样的物业服务。

除了民房“回租再出租”管理新模式。

 永联村还有2个妙招：

1

    通过集体经济组织补贴

 2

    车辆停车费收入

现在村民从不愿留到不愿走，和住高档小区一样适宜，不用出村什么都有，不用自己掏“腰包”交物业费，就可以享受到和城市一样的物业服务，吴子明说，奔着“打造幸福村”的目标，永联村“好日子”还长着呢！

永联村发生了翻天覆地的变化

它是城市发展的缩影

也是梅陇农村蝶变的缩影

更是闵行区从城乡结合部向现代化主城区迈进的见证

END

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（本条编辑  李逸）