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闵行这块地近6亿元出让，不仅将建配套商业还有图书馆等文体设施
近期，上海土地市场共计成交2幅商办地块，其中一幅位于闵行新城。
地块具体信息：
闵行区莘庄镇闵行新城MHC10204单元15A-01A-02地块
地块公告号：201919201
所属区县：闵行区
规划用途：商办、文体用地
起始价：58530.00（万元）
起始楼面单价：10976.55（元/平方米）
成交价：59530.00（万元）
成交楼面单价：11164.09（元/平方米）
溢价率：1.71（%）
竞得人：上海联铁置业发展有限公司
来源：上海土地市场官网
四至：东至七莘路，南至战斗河，西至秀波路，北至用地红线
出让面积：13672.5平方米
建筑面积：53322.75平方米
容积率：3.9
出让年限：商业40年、办公50年、文体用地50年
出让时间：12月23日9:30
地块出让条件：
1、地上建筑限高：100米。
2、功能业态要求：发展办公配套商业，包括便利店、大众餐饮、休闲娱乐等业态。
3、引入行业要求：符合闵行区产业规划导向，须引入企业区域总部。
4、其他功能管理要求： 文化用地部分需建设约4800平方米的历史文化陈列馆和530平方米的图书馆，建成后对外开放。
5、物业自持要求：
（1）受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%（计42658.2平方米以上）的地上办公物业；
（2）受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%（计5332.275平方米以上）的地上商业物业；
（3）受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%（计5332.275平方米以上）的地上文化物业。
*以上信息仅作参考，最终以地块正式出让文件为准。
编辑：汤婧娴
来源：腾讯房产·上海站、上海土地交易市场
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