“按揭月供”电梯“上岗” ,背后辛劳谁人知
近日，闵行莘庄镇首部老旧小区加装电梯，在东湖花园投入运行。电梯“持证上岗”的背后，却有着为之动容的故事……
天气虽然炎热，但当记者来到东湖花园小区的时候，小区内的叔叔阿姨们还是热情地介绍着加装电梯的小故事。据悉，东湖花园是一个有着20多年历史的老小区，这台加装电梯位于小区9号楼门栋外侧，整栋楼共6层。复古砖体底座，银白色铝合金主体，左右两侧是推拉式玻璃窗户，整体外观与住宅楼风貌契合，看起来十分协调。电梯乘坐采用“刷卡制”，按照每户居民实际情况发卡。
据介绍，安装一部电梯需要70万左右，政府补贴40%，其余需要居民按照楼层自筹资金，尤其是顶层居民可能需要一次性拿出7、8万元，甚至更多。小区在推进加装电梯项目过程中，一度因高昂的一次性费用支付搁浅。电梯能加装成功，与主要发起人石国强的努力分不开。然而，本应最高兴的石国强，却因突发疾病于2019年3月离开了人世，没能亲眼见证自己的努力成果。
为此，记者登门拜访了石国强老人的遗孀，石老的爱人赵美琪拉着记者的手，说起了加装电梯等关于石老的故事。
赵阿姨：“阿拉老头虽然现在不在了，没享受到电梯的福利，但是他作为东湖花园分支部书记，一直记挂着，要为老百姓办实事。”
她告诉记者，2002年开始就一直住在9号楼的6楼。2017年，石老了解到，上海市出台了居民多层住宅加装电梯相关文件，并有小区已经加装成功。于是，石老的“电梯加装之旅”便开始了，和居委会、物业一起四处走访、调研。
东湖花园电梯工作推进小组成员徐叔说：“这一次在装电梯的时候，开始不是那么容易的，电梯的质量、价格，四周的环境都是居民首先考虑的。在我们居委党总支地引领之下，这些问题都一一妥善地得到了解决。”
上海沪中物业管理有限公司经理董忠元告诉记者：居委做了一个《加装电梯八问八答》，又写了一个《东湖花园安装电梯公开信》，可以说这两份材料对于整个加装电梯的推动绝对是一个强有力的推手。
后来遇到聘隆实业服务公司来小区做调研，提出可以提供按揭月供的方式，把41万元的电梯安装费，按照15年的方式向居民收取。譬如，二楼的居民一个月仅需付68元，三楼则是159元一个月......如此，哪怕是居住在六楼的居民，每个月只要支付380元左右，就可以用上梦寐以求的电梯了。而15年后，企业按照电梯使用情况和运营维护情况进行重新测算，费用则会大为减少。
东湖花园业委会副主任石南征说：“我们这个小区因为老年化程度比较高，最后选择这家骋隆公司做，它的这个“按揭月供”付款模式，也是上海第一家。"
在得知骋隆的这种“月供”模式后，石老更加积极推进工作了，甚至后来在病榻上瞒着老婆，偷偷把“私房钱”拿给女儿，交代她完成加装电梯的工作。为了纪念石老，东湖花园的第一台电梯就加装在石老曾经居住过的9号楼。
上海骋隆实业集团有限公司总经理胡永跃说：“这是我们创造的一种模式，东湖花园现在也有5台正在征询，很快也能签约。”
有关人士指出，莘庄镇首部加装电梯——东湖花园小区的加装电梯，不仅给居民们带来了实实在在的福利，其创新的“按揭”付费模式也成为老旧小区加装电梯的示范，降低了加装电梯启动门槛，可以助力更多老旧小区早日圆上电梯梦。
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记者：徐悦
编辑：张逸欢
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