商业+餐饮+办公，闵行这座大型综合体原来这么智能！

在莲花路东兰路口交汇处，两幢商务楼特别显眼，走近时才发现，这里除了商务办公，还有商铺和餐饮，特别是沿街一带，熙熙攘攘，增添了几分商业气息。

多年前，这里还是国福龙凤的工厂，古美路街道通过腾笼换鸟，对工厂进行改建，推进产业转型。如今，这里焕然一新，并且有了新的名字——宏汇莲花国际广场，入驻这里的不仅有中电投电力工程有限公司、杭州立方控股股份有限公司等中大型企业，还有典游通讯技术、阿基捷（上海）软件开发等互联网类企业。

绿色商务
照明、空调系统智能化

据介绍，宏汇莲花国际广场不仅是古美路街道的重大项目，也是区重大产业项目之一。项目地块总用地面积18941平方米，总建筑面积55801平方米，是集商业、餐饮、商务办公为一体的大型综合体，将绿色商务概念用到建筑的细节中。

“这里最大的亮点就是照明系统和空调系统，一个现场智能建筑触控平板就能控制。”物业管理负责人毛健勋告诉记者，这里的照明系统非常智能，具备定时排程功能和昼光调节功能，日光充足时调暗、不足时调亮灯光，还能针对区域有人无人情况下，提供最省电的照明控制。空调优化系统则可针对区域人数情况，进行区域温度调整。

除此之外，宏汇莲花广场还为客户提供精细的服务，如提供宏汇集团签约酒店信息，入驻可享受本集团签约全国酒店协议价；每年不定期举办高管餐会，共叙经营之道等。目前，广场还有30%商务办公、20%商铺在招商中，已有温州商会、钱大妈电商等入驻。

营商环境
政策、税收支持多样化

古美路街道投资促进中心主任闻捷飞告诉记者，今年街道将宏汇莲花广场作为街道重点项目，对接服务并协调辖区内职能部门，创造良好的营商环境。

新冠疫情发生之初，街道就防控方面进行了联系。2月中旬，面对企业复工复产，除了进行相应指导，有关职能们多次走访企业，了解需求。当得知企业存在资金短缺问题时，街道联系辖区内的四大银行和其他金融机构，积极协调帮助企业解决资金难题。税收上，通过区财政扶持，第一季度还没结束税收扶持已到位，受到了企业的广泛好评。

值得一提的是，此前宏汇莲花广场有近一半商务办公整体承租给一知名投资公司，疫情期间该公司资金链断裂撤退，出现了租户与宏汇之间的各种矛盾。对此，街道积极对接司法所、投促中心等各个行政部门，多次召开协调会，平稳地解决了这一问题，近90%的租户留下来继续扎根于此。

“营商环境除了政策支持，还是要多多对接，让企业有一种被关心、被关爱的感觉，也更容易稳定下来。”闻捷飞说，宏汇莲花国际广场已提出二期开发的想法，对此，街道正在积极协调。

招商电话

吴先生  185-1656-6860   

唐先生  186-0217-0781 

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记者：陈美玲

编辑：陈美玲

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