占据上海地理位置中心，“6+1”主导产业，风口起飞，你怎能错过？

为了助力企业复工复产，

克服疫情带来的困难，

即日起，“今日闵行”微信公众号

将为大家带来全区各街镇的

园区介绍和园区内

优质厂房、楼宇空余资源，

助推闵行各行各业复工复产加速度。 

这一期，

小编将介绍来自莘庄工业区的

空置厂房、办公楼资源

有需求的筒子们快快看过来！

莘庄工业区成立于1995年8月，总规划面积23.01平方公里，其中本部17.88平方公里，航天基地5.13平方公里，位于整个上海地理位置的中心，是上海市九大市级工业区之一。  

莘庄工业区先后通过了国际标准的环境管理体系、质量管理体系以及职业健康安全管理体系的认证，成为全国首家同时拥有这三项资格认证的“三优”工业区。此外，莘庄工业区还获得了“国家级生态工业示范园”“国家新型工业化产业示范基地（装备制造）”“国家循环经济试点示范单位”“全国模范劳动关系和谐工业园区”“上海市知识产权示范园区”“上海市品牌园区”等多项国家级、市级荣誉。

截至2019年底，莘庄工业区有实体企业800余家、外资企业548家，其中地区总部有18家、研发中心有96家、世界500强企业53家，投资1000万美元的项目126家。

园区依托制造业优势，致力发展“6+1”的主导产业格局：机械及汽车零部件、重大装备、航空航天、电子信息、新材料及精细化工、生物医药以及生产性服务业，产业集聚度达到80%。2019年全年实现工业总产值近910亿元，财政总收入超136亿元。

莘庄工业区厂房楼宇资源汇总

优质招商资源介绍

申南路515号

位于申南路515号，占地面积27903平方米，总建筑面积69745平方米，共有三幢办公楼和一幢厂房。基地共设停车位427个，园区绿化率30%，配电房容量5000KVA。园区物业、绿化、安防消防、水电配套、停车系统等基本配套建设齐全。申南路515号主要布局项目研发、孵化、中试基地，重点发展商业航天、卫星应用、船舶与海洋工程、两用电子信息、两用智能装备、两用新材料等。

招商热线:胡经理18918974710

时韵天地

位于春常路18号，该物业一共有3栋楼，占地20783平方米，总建筑面积65431平方米，时韵天地按照国际化、高科技、生态型的标准建造，使用华电分布式能源，集中供暖供热；建筑按国家绿色建筑设计，二星级标准。交通便利，紧靠嘉闵高架；配套完善，物业内将设有员工餐厅、咖啡吧、便利店等；周边已建成的中央公园、企业家活动中心和未来将建成的星级酒店、社会租赁房等将为员工提供全方位的服务。

招商热线:直线021-64897711，瞿经理13818068415

中版创意设计产业基地

中版创意设计产业基地位于上海市闵行区春东路508号，东邻地铁5号线银都路站；距S4银都路出口1.8公里，距嘉闵高架路银都路上口2.0公里,交通便捷。园区占地面积约30亩，5幢楼宇总建筑面积约5万平方米，由上海昇禾水润文化投资有限公司投资7000万元建设打造。

招商热线:肖经理13809013788

鸿坤•光创园

位于莘庄工业区，属于104地块。一期总建筑面积2.3万平方米，共6层（有地下车库）。2016年开园以来，通过产业聚集度高、产品类型丰富、园区配套齐全、运营服务专业等优势，吸引了以电子信息、生物医药研发、文化创意、商贸服务等产业为方向的优质企业，入住率达90%以上。

招商热线: 潘经理18964986717

海联智谷

海联智谷是以高端装备制造、人工智能、智慧医疗为产业主导方向的科技园区。总建筑面积20.4万方，分为三期开发，一期现已运行，主要企业由智造融合项目及生物医药企业为主。二期今年8月开始施工，明年年底交付。力争在2024年完成整个园区的建设，并将海联智谷建设成为上海中心知名的5S创新智慧园区。园区可分割独立小产证对外出售9.2万方，可出售的部分为小独栋/类独栋/双拼/高标厂房。

招商热线: 刘经理17321172450

葆茬园区

位于元山路318号，占地面积60亩，属于104地块，紧邻嘉闵高架路，园区环境优美，现有1500-7300平方米标准厂房9幢，办公楼3900平方米1幢。

招商热线:乔经理18117319592

旋翼产业园区

位于元山路377号，104地块，总面积为8800平方米，可根据客户需求进行灵活分割，可注册，可落户。园区交通方便，距离S32高速路口2公里，交通方便。园区适合：食品加工，机械加工，生产组装，展厅贸易，电商仓储等行业。园区监控设施完善，24小时安保。

招商热线:陈经理18701813534

祥荣科创园

位于元电路398号，总建筑面积13000平方米，全部为单层厂房，层高10米，可以架行车，面积可根据客户具体需求进行分割。园区为104地块，适合研发生产，组装加工，电子科技，信息技术等行业。

招商热线: 林经理16601769777

以勒科创园

位于申南路535号，地处工业区核心地段。产业园距离工业区管委会仅400米，距离颛桥地铁站1.5公里，紧邻嘉闵高架银都路口，虹桥机场驾车仅需20分钟，交通十分便利。

园区环境优美，配套完善，花园式办公研发，园区内设有食堂，便利店，停车位180个，为入驻企业提供一站式全方位优质服务。整个产业园总体量为26000平方米，大小面积均有，60平方米起租，厂房为双层火车头式结构，属104地块，适合实验研发、组装加工、电子科技、智能智造、医疗器械、商务办公等，能满足不同层面的客户需求，为企业提供多元化服务，以解决企业问题为己任，潜心打造优质示范园区。

招商热线:雷经理13162210776

凯龙莘庄商务园

位于申南路59号，坐落于上海市莘庄工业区内。由6栋办公楼组成，总建筑面积22759平方米，园区地理位置优越，交通便捷，距离轨道交通五号线的银都路/颛桥站仅1公里，搭乘轨道交通至徐家汇仅需28分钟。园区可供租赁面积从44-947平方米不等。

招商热线: 直线021-64429912

正珏科技电子商务产业园

位于新源路1356弄1-7号，靠近元江路，紧邻上海航天城，隶属莘庄工业区核心地块，占地面积50亩，园区总面积5万多平方米，由三幢5A级标准的写字楼组建而成。主楼及裙楼：商务企业，研究院，培训中心，会议中心，招商办公室，创业投资机构，餐饮会所。写字楼：A楼：总建筑面积33642平方米,可分割面积120-3500平方米；B楼:可出租面积3374平方米，可分割面积80-290平方米；C楼：总建筑面积12787平方米，可分割面积 90-1360平方米。

招商热线: 杨经理18964954172

久创科技园

位于瓶安路1358号，园区环境优美，交通便利。周边1公里直径范围内宾馆、餐饮、娱乐等设施齐全。东临沪闵公路主干道，西临中春路主干路，北临鑫都商业广场及地铁5号线颛桥站，南临MOTEL168、天凯大酒店及地铁5号线北桥站，步行2分钟即可到达公交747终点站、闵行17路公交站台，步行10分钟即可到达沪闵公路元江路公交站，多部公交车直达莘庄、徐家汇、上海南站、海湾、奉贤、南桥、嘉定等地。

招商热线:王经理13651884150

春光路588号产业园

位于春光路588号，建有一栋办公大楼及一期厂房、二期厂房，共计占地面积12050平方米，总建筑面积14115平方米，绿化面积5165平方米。紧邻嘉闵高架和地铁5号线，距离虹桥机场仅需30分钟车程，交通便捷。周边配套良好，临近得丘园、申北路商业街。依托莘庄工业区良好的配套资源，享有完善的教育、医疗、居住、商业、休闲配置。毗邻上海交通大学、华东师范大学等高校，为产学研合作、产业发展提供有力支撑。

招商热线: 谭经理15900838696

启示威新科技园

位于北横沙河路468弄152号，园区装修高档，环境优雅，配套齐全，班车，食堂，公寓皆有。厂房层高6米，每层配备3吨货梯2部，货梯宽度3.5米，楼顶精心打造空中花园，为入驻企业提供一流的办公环境。园区离嘉闵高架元江路口仅1.5公里，交通便利。园区属于104地块，建筑总面积16000平方米，面积可灵活分割，适合不同企业的需求。园区可接通风橱，适合生物医药，医疗器械，电商仓储，实验研发，组装生产等企业。

招商热线: 雷经理13162210776

鸿坤·动力时代

位于莘庄工业区低碳生产性服务业集聚区内，东至春德路，南至申学路，西至老紫江，北至金都路，总建筑面积9.2万平米，总共3栋主楼，2栋裙楼。主楼1-7层为80-400平方米小户型分割，8层及以上为半层及整层出租（面积500-1000平方米），1#裙楼为3800平方米的企业独栋，2#裙楼为商业配套。

鸿坤·动力时代是上海莘庄工业区内首个以新能源动力电池研发为核心的项目，也是上海闵行区的十大重点项目之一。园区将以打造新能源产业为核心，配以汽车零部件、电子信息、新材料及精细化工以及生产性服务业等多产业的复合发展方式，构建产业集聚区和商贸集聚平台。

招商热线: 潘经理18964986717

丹豆工业园

位于元江路4888号，属104地块，宗地面积6万多平方米，厂房面积2.86万平方米，综合办公大楼面积2千多平方米，目前为止，园区可用储备土地为5700平方米。园区距大虹桥商务区、虹桥机场约13公里，浦东国际机场36公里，吴淞港国际港口38公里，浦东自贸区40公里，洋山港50公里。地铁1号线距工业区约8公里，地铁5号线颛桥站到园区约4公里，沪杭客运专线约4公里，起始站为虹桥枢纽，终点站为杭州东站。距离嘉闵高架申嘉湖高速元江路匝道3公里，附近还有通往全国各地区的G42、G60、G92、G15、S4、S20等多条高速公路，有三条省际国道（312、318、320）以及上海市的内、中、外环相连，交通便利。

招商热线: 盛经理13916367575

筑茂产业园

位于元江路5116号、5118号，属于104地块。西侧靠近昆阳路，离嘉闵高架只需5分钟，距地铁5号线北桥站3公里，周边道路系统完善，门口有17路公交线，交通便利。园区共有7栋主要建筑及4栋辅助建筑。总面积53908.66平方米，其中地下面积7016.26平方米。园区以打造高新企业和研发中心为基础，创新科技为核心，适合各类展览展示、总部办公、仓储及研发企业入驻。

招商热线: 叶经理18918164102

数字艺术策源中心

银都路4599号厂房建于1996年，总土地面积13193平方米，厂区包括主厂房、煤棚、渣仓，烟囱、辅助房等，总建筑面积5082.77平方米。考虑到存量资产的盘活和调整产业结构的需要，并结合现有建筑物的结构特点，拟把该厂房打造成以科技和文化为支撑的数字艺术策源中心。建成后该园区将以艺术和产业相结合为基础，具备艺术展示、艺术家驻留、研发孵化、数字艺术工厂等功能。

招商热线:张经理13917177605

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莘庄工业区招商引资部

地址：金都路3688号

电话：[phone]

021-54421111

资料：莘庄工业区

编辑：陈美玲

本栏统筹：姚怡莹

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