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首创!1梯连接2幢楼,闵行这里电梯加装开工了!

点击蓝字关注👉 今日闵行 2020-10-16


今天(7月24日)上午8点,

江川小区291弄2号、29号楼下人声鼎沸。

居民期盼已久的加装电梯工程,

终于开工啦!

这也是闵行第一部

1梯连接2幢楼的加装电梯项目,

更加令大家充满了期待!


开工仪式现场

家住29号5楼的居民李阿姨乐得合不拢嘴




据了解,江川小区始建于1958年,共12个门栋256户居民。目前,小区户籍人口768人,其中60周岁以上老年居民180人、80周岁以上的老年居民29人,老年人口占户籍人口的四分之一以上。随着年龄的增长,老年居民对加装电梯的愿望也越来越强烈。





开工“成果”来之不易

加装电梯,居民有迫切需求怎么办?为了解决老年居民上下楼难题,回应居民的呼声。2019年7月,在兰二居民区党总支的带领下,居委会、业委会在小区里开展了加装电梯初步意向排摸。经过排摸,有3个门栋的业主加装电梯意愿比较集中,大部分业主都同意加装电梯,其中就包括2号和29号,还有一个是8号。


电梯将安装在这里


意向排摸结束后,业委会就趁热打铁,立即在小区内开展全小区业主意见征询,结果超过三分之二的业主同意加装电梯。接下来,党总支和业委会为这3个门栋多次召开业主协调会,就加装电梯相关事宜进行了充分协商。


一年来,在党总支、居委会、业委会的共同推动下,2号、29号二个门栋的居民们本着友好协商、攻坚克难的态度,一一解决了各种问题和困难,最终达成了共识。


兰二居民区党总支书记郭平华告诉记者:“成果来之不易,在最初征询意见时,2号楼的二楼和四楼各有一户居民持反对意见。后来,我们居民区党总支召集居委会、业委会和居民代表一起商量,想办法再三沟通,最终两个门栋业主征询的同意率达到了100%。”据了解,小区8号门加装电梯项目也已经拿到了规划许可,不久也将开工建设。


江川小区业委会主任郑慧明现场开心赋诗一首:“加装电梯进老楼,居民上下不用愁。惠民政策感恩党,电梯圆梦暖心头。”

1梯连接2幢楼,创新!


记者了解到,江川小区291弄2号、29号所在的不同两幢楼房排列呈“Z”字型,由于楼型特殊,加装电梯除了居民工作难度大之外,技术和安全问题也面临挑战,街道加梯办和代建公司上海求应电梯工程有限公司对两幢楼共38户居民实地走访40余次,召开居民协调会议11次,最后确定了“1梯连接2幢楼”的创新设计方案。


电梯建成效果图


据上海求应电梯工程有限公司相关负责人华洲介绍,江川小区291弄2号门栋是6层楼的结构,里面有公租房和业主产权房;29号门栋是5层楼结构,1-4楼是厂房宿舍,5楼才是业主产权房。


“当这两个门栋业主都各自提出加装电梯需求之后,我们发现如果在这里安装两部电梯的话,一是居民个人成本太高,二是存在安全隐患。”华洲说。由此,两个门栋业主坐下来协商一致,就有了这个“1梯连接2幢楼”的方案。


代建方负责人介绍设计安装情况


经过和电梯生产厂家三菱电梯公司沟通,这部电梯将采用“贯通门”设计,即类似某些商场的“对开门”电梯。建成后,16户不同门栋的居民走过一段连廊后,就可以持卡从各自的电梯门乘坐电梯。


据介绍,电梯安装工期计划120天,预计11月底竣工。


试点批量加梯,多部推进


据了解,目前江川路街道共有23个小区已经通过了全小区征询;共有74个门栋申请加装电梯,其中有2部电梯已经投入使用。


“人民城市人民建,人民城市为人民。为组织和协调小区内加装电梯相关工作,帮助居民解决加装电梯工作中遇到的困难和问题,我们2018年成立了闵行区第一家加装电梯一站式服务中心。今年又在原有的八项服务功能(政策咨询、技术指导、宣传培训、产品展示、方案设计、代办审批、工程受理、维护保养等)的基础上,增加了可行性评估、矛盾调解、上门指导、管线勘查等服务,并在闵行区加装电梯名录中引进了5家建筑总包单位和4家电梯公司,为居民加装电梯提供了更好服务和更多选择。”江川路街道办事处副主任陆晓燕介绍。



据了解,截止今年6月,一站式服务中心共接待咨询2200人次,现场参观330人次,服务群众4400余人。



值得一提的是,早在加梯推进初期,街道就与上海市公积金管理中心联系,探索公积金支付加梯款的模式。2019年底经过多方努力,在加梯新政中得到确认。今年根据上海市公积金管理中心发布的“加装电梯提取使用住房公积金操作细则”,街道在金铭福邸小区21号开展了全市第一批加装电梯提取公积金试点工作,目前已有1户家庭成功提取了公积金。


据了解,今年江川路街道将试点批量加梯,在有条件的小区多部同时推进,除了在款式和外观上保持基本一致以外,也能为后续管理、维保提供参考。


加装电梯项目

是民生工程建设中的一件大喜事,

居民生活的幸福感与满足感

将大大提升!


本文为闵行融媒体中心原创,转载请注明出处

记者:覃丛丛

编辑:覃丛丛



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