快看！沈阳不动产抵押登记实现新模式｜窗口延伸（二）

2020年6月30日下午，沈阳地区房贷抵押新模式在沈阳市建设银行个贷中心试运行成功！沈阳市不动产中心主管副主任吕开宇带领相关部门负责人及武大吉奥沈阳区域负责人赴建设银行办公现场，为新模式顺利实施提供支持。

该业务功能的上线，标志着日后群众在办理个人不动产抵押业务时，即可直接在银行金融业务窗口申请抵押、抵押变更、抵押注销等业务，进一步实现数据多跑路、群众少跑腿！

吕副主任现场指导工作

沈阳市从2016年全面实施不动产登记工作，武大吉奥一直作为沈阳市不动产登记中心的技术支持单位，在全面调研分析沈阳市不动产登记工作实施条件的基础上，为沈阳市量身定制一套当前阶段科学合理的不动产登记信息化建设解决方案。

2019年2月26日，国务院办公厅下发了《关于压缩不动产登记办理时间的通知》（国办发〔2019〕8号），文件中指出要以“人民为中心”，加强部门协作，实行信息共享集成、流程集成或人员集成，进行全流程优化，压缩办理时间，切实解决不动产登记耗时长、办理难问题。

为了进一步优化营商环境，推进不动产登记向银行业金融机构延伸服务网点并深化服务内容，在沈阳不动产登记中心的业务指导下，武大吉奥进一步推动互联网+不动产登记工作，顺利完成沈阳市不动产统一登记平台（银行版）的开发工作，实现抵押业务全线上操作、自动登簿、实时办结，并形成电子权证。

业务办理流程及电子抵押证明

新房抵押是老百姓在不动产登记业务中涉及较多的类型之一，通过此次变革，实现抵押人在申请新房预告抵押登记、预告预抵合并登记业务时，只需要在银行进行贷款审核，沈阳市不动产统一登记平台（银行端）即可实现自动登薄、即时办结、生成电子抵押证明；在办理抵押注销登记业务时，实现受理即生效，让抵押人即时体验“无债一身轻”。

新模式的实施，使办理抵押登记实行“一站式”服务，实现抵押T+1办结，关键时点、重点项目T+0办结，比原模式缩短3-4个工作日，业务流转效率大幅提升；同时，率先实现在银行业金融机构抵押登记中应用电子登记证明。

为更好地服务于群众和企业，使不动产登记工作真正成为利民、便民、惠民的民心工程，下一步，武大吉奥将率先与沈阳市不动产登记中心研究二手房贷款抵押流程的优化工作，持续提升沈阳市不动产登记平台业务办理能力；逐步扩大与银保监局对接系统的范围；积极拓展延伸服务点的领证、换证、查询等自助服务。

编辑：庄   圆

责编：周晓霞

审核：凌海锋

编排：张   甜

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