20家银行停止房贷？还将出现大面积停贷？真相是…...
▎最近，网上有消息称，全国533家银行中有20家银行停止房贷！什么情况？
会不会出现大面积停贷？房贷利率还会上涨吗？买房要贷款怎么办？
没房的小渴二问了老九哥一连串问题，我只回了两个字：莫慌。
也不知啥时候起房价成了大家生活的重心，特别是在外打拼的小老板，租着房子做点小生意，最大的梦想就是靠自己的努力在大城市买套房安个家。因此楼市有一点风吹草动，很多人就草木皆兵的。
停贷的消息是真的吗？
据证券时报报道，目前，全国533家银行中有20家银行已经停贷，未来时间会有新增银行暂停房贷业务。这一消息吓坏了不少购房人。
不过，所谓“20家银行停贷”的数据并不严谨，商业银行并没有大面积停贷。所以“20家银行停贷” 的消息只代表个别银行的做法，不具备代表性，不代表所有商业银行房贷的走向。
会不会出现大面积停贷？
行业人士分析称在政策框架内，不会出现过大面积停贷，影响到房贷市场的正常秩序。房贷依然是大部分银行的优质业务，所以不可能出现大面积停贷的现象。
毕竟，这20家暂停房贷的银行并不具有代表性，部分银行的支行因为业务布局和信贷额度不宽裕，市场资金本来就很紧张，停贷实属正常，主流银行均未出现停止房贷的情况。
房贷利率上涨是大趋势
虽然预计不会出现大面积停贷的问题，但是预计今后房贷可能不会有太大优惠，未来利率或将继续上浮，对购房者来说，贷款难度无疑是增加了的。
除了贷款利率上涨外，银行放款时间也比之前普遍延长，不少银行甚至还要“额度排队”。其实房贷利率涨一点儿，每月月供涨得也有限。但银行批贷和放款时间慢，让很多买家焦虑不堪。
目前的楼市在层出不穷的调控措施之下，房产成交数据明显萎缩，多数处于“量跌价滞”的态势。这里要提醒大家防范中介借助这个消息进行炒作，以达到加快购房者签约的目的。
想贷款买房，要么贵、要么等？
如果购房者真的特别着急放款，有没有捷径呢？有业内人士透露，可以主动跟银行提出上浮贷款利率，部分银行如果觉得价格划算，会提前插队放款。所以，如今对需要贷款的买房人来说：要么贵，要么等。
给刚需购房者的建议：从整个宏观面来讲，信贷利率收紧，放贷节奏和审批节奏都放缓，这是大趋势。利率打折，房价涨，总款多。房价滞涨，利率上升，还款多。
总之，刚需横竖都占不到便宜，如果一定要买，能全款不要贷款，能公积金不走商贷。
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编辑｜小渴二｜老九哥
综合整理｜每日经济新闻｜证券时报｜北京青年报
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