万科恒大保利蓝城都来了 开封复兴加速度 财政收入仅150亿怎么破…

投实消息：从逐鹿中原到逐鹿开封，2017年以来的汴梁热闹非凡，未来也将成为各大企业争锋的热土。

2017年初，恒大开辟了恒大童世界战场，砸下1000亿元要打造世界规模最大的主题公园，这将是开封自新中国成立以来最大的文化项目；2017年8月，宋卫平携蓝城开启了文化旅游度假综合体项目；2017年12月，万科携手大宏合作开发开封清明上河城，打造21平方公里宋文化小镇。

2017年12月16日，胡葆森在公开场合表示，建业在开封旧城区改造项目，由2007年至今，不仅建成了铂尔曼酒店，还完整创造了七盛角、半亩园、万膳街等项目构成的宋文化沿河观光带。

2018年开年，保利地产公告，以1.73亿元取得开封市龙亭区复兴大道北侧地块，面积约26.4万平方米。

1000年前的开封是世界上最大最繁华的都市，千年来辉煌如过眼云烟。

如今，时间窗口开启，开封复兴已在路上。各方期待下，开封市旅游产业最新顶层设计终于出台！

1月18日，开封市政发布“开封市旅游产业转型发展行动方案（2017—2020年）”，《方案》提出打造以“新宋都”“新水城”“新菊城”为特色的“新开封”。到2020年，实现年接待国内外游客量突破9000万人次，旅游综合收入突破900亿元。

《方案》提出，按照国家5A级旅游景区标准，加快推进大型文化旅游项目银基文化产业园、朱仙镇国家文化生态旅游示范区等项目的开发建设；积极推进汴西森林公园和紫薇园项目建设，充分发挥大型旅游项目产业聚集效应。

在旅游市场主体方面，《方案》明确，支持开封市文化旅游投资集团有限公司、开封清明上河园股份有限公司等企业发展壮大，支持开封清明上河园股份有限公司展开资产重组和资本运作，率先在全省实现旅游企业A股上市。鼓励互联网旅游企业在自贸区落户，力争培育2家具有较强竞争力的在线高科技旅游企业。积极引进国内外大型旅游企业集团投资落户，推动本土大型企业集团跨界发展，积极培育规模以上新兴跨界旅游企业。

发展旅游产业，项目固然重要，但离不开融资。

根据开封市2016年统计公报，2016年开封市财政总收入149.91亿元，比上年增长10.5%。一般公共预算收入113.21亿元，增长10.2%

据开封日报报道，近3年来，仅开封宋都古城文化产业园区累计融资超40亿元，为园区项目建设提供了充足的资金保障。通过棚户区改造，开封市收储土地1000余亩，为特色文化产业提供了充足的发展空间。

2017年，开封市发展投资有限公司发行了13亿元的“17汴投绿色债”，票面利率6.1%，期限10年。募集资金拟投向开封市水生态综合治理改造项目（一期）工程，贯通开封市新、老城区，串联清明上河园（5A）、开封府（4A）、龙亭公园（4A）、铁塔公园（4A）、天波杨府（4A）、中国翰园（4A）等多个著名旅游景点。

2017年上半年，开封发投实现营业收入2438.03万元，同比下降97.14%，归属于母公司所有者的净利润亏损2408.22万元，截止2017年6月30日，公司资产总额362.05亿元，负债总额207.44亿元，资产负债率57.3%。

2017年以来，开封新区基础设施建设投资有限公司共发行了4次债券（17开封基建CP001、17开封建投MTN001、18开封基建CP001），共计募资19亿元。

2017年前三季度，开封新区基础设施建设投资有限公司实现营业收入2.27亿元，同比下降65.95%，归属于母公司所有者的净利润184.38万元，同比下降91.98%，截止2017年9月30日，公司资产总额227.48亿元，负债总额167.81亿元，资产负债率73.77%。

开封市文化旅游投资集团有限公司2016年实现总营业收入1.47亿元，归属于母公司股东的净利润599.52万元，截止2016年末，公司总资产92.8亿元，负债总额51.09亿元，资产负债率55.06%。

《方案》在政策支持方面提出，制定出台文化旅游用地、财税扶持、金融支持、人力资源等优惠政策，在规划建设、资金项目、改革试点、品牌创建、人才培训方面给于重点支持。创新产业金融投资模式。加大政府融资支持力度，设立旅游发展基金，推进实施旅游基础设施和公共服务的PPP投融资模式，积极吸引社会资本参与旅游开发建设。

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