激烈竞价，争相竞拍！龙岩土地市场备受青睐，是因为......

“起始价6.74亿元，起拍！”

“6.76亿元！”

“6.77亿元！”

……

“8.41亿元，成交！”

🏡🏡🏡

6月16日上午9时，龙岩市自然资源局举行莲南路南侧2号地块（2023拍-6）公开出让活动。该地块吸引了厦门建发、福州臻万及龙岩城发、德兴等4家竞买者报名竞拍。经过156轮竞价后，厦门建发以8.41亿元成功竞得，溢价率24.8%。较今年首场土拍，龙岩中心城市土地市场升温趋势明显，进一步提振市场信心。

曾艺鑫：

“这次市里推出的莲南路南侧2号地块，紧靠龙津湖和市政府，北侧直面石锣鼓湿地公园，休闲景观资源、商业生活配套极为优厚，属于龙津湖板块不可多得的优质地块。”

6月29日，在接受记者采访时，厦门建发集团建发房地产集团有限公司漳州事业部龙岩城市公司总经理曾艺鑫对此次土拍的地块，给予高度评价。曾艺鑫坦言，龙岩市GDP连续多年稳中有升，中心城区常住人口不断增加，当下龙岩人民对于改善型商品房的需求依然旺盛，建发房产一直看好龙岩后续建设发展。

据悉，该宗地块位于龙岩环龙津湖板块，地理位置优越，周边有行政金融圈、万达及万宝商圈等成熟工作生活配套。地块对口划片学校为龙岩市第三实验小学和龙岩市第九中学，分别为龙岩市教科院附属小学总校制成员校、龙岩市第二中学总校制成员校。此外，该地块已纳入首宗立体生态住宅试点，可开展立体生态住宅建设。“这个楼盘的位置非常好，交通便捷、配套齐全、周边环境优美，孩子读书也方便，很适合居住。”计划改善住房的市民周倩倩，一直在关注着这场土拍活动。

今年来，市自然资源局紧扣“稳地价、稳房价、稳预期”目标，密切关注房地产市场形势，创新采取“线上看”“线下推”等“线上线下”同步推介的方式，持续加大土地招商推介，加快完善出让地块周边基础设施建设，优化教育资源配置，及时根据市场需求调整出让节奏。

同时，龙岩中心城市土地拍卖规则进一步优化，从此前的“稳房价、稳地价、竞无偿移交政府的住宅面积”调整为“稳房价、稳地价、摇号”，提升开发企业利润空间，显著提升了地块对开发企业的吸引力。

此外，记者在采访中还发现，一系列的购房优惠政策，对龙岩中心城市的楼市回暖也起到了促进作用。龙岩中心城区生态环境好、配套设施齐全、生活成本不高、饮食文化独具特色等一系列优点，让龙岩成为一座山水园林般的城市，非常宜居宜业宜游，也对我市土地市场和房地产业带来深刻的影响，宜居之城的魅力，成功吸引了一批大型、知名房地产开发企业来龙岩置地兴业，也更加坚定了他们在龙岩投资、建设和发展的信心。

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龙岩市融媒体中心出品

融媒体记者：罗玉文

编校：罗爱萍 黄达杨

审核：蔡添高 赖莉蓉监制：王仰华总监制：王传龙 高营光版权归龙岩市融媒体中心所有，转载时请注明“来源：龙岩市融媒体中心”

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