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好消息!龙岩市国庆房产汽车交易展示会购房优惠补贴方案新鲜出炉!

龙岩市融媒体中心 闽西日报 2023-12-18





为进一步提振龙岩人民购房消费信心,促进住房消费潜力释放,龙岩市举办房车展,搭建房企促销与市民置业的良性互动平台,跃房地产市场。本次房展会,政府给予补贴政策支持,各参展房企推出了覆盖多地域板块的优质产品,更好地满足消费者刚性和改善性住房需求,助力市民幸福安家。





龙岩会展中心展销

时间:9月30日-10月2日

地点:龙岩市会展中心B区

(点击上方地址查看)

01

房车展期间购房补贴政策


对龙岩市2023年房车展期间购买新建商品住房的购房人实行购房补贴,购买建筑面积60(含)-90平方米、90平方米(含)以上新建商品住房,每套分别补贴购房人1万元、1.5万元。

02

三孩家庭购房补贴政策


2021年5月31日(含)之后符合政策生育三孩的家庭在2023年1月1日至2025年12月31日期间购买龙岩中心城区建筑面积60平方米(含)以上的新建商品住房,每套补贴购房人2万元。详见《龙岩市住房和城乡建设局  龙岩市卫生健康委员会 龙岩市财政局关于印发<龙岩中心城区三孩家庭购买新建商品住房补贴实施办法>的通知》(龙建规﹝2023﹞1号)。


03

支持居民换购住房政策


在2022年10月1日至2025年12月31日期间,纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内,在同一城市重新购买住房的,可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。
详见《财政部 税务总局关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》(2022年第30号)《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》(2023年第28号)。

04

实行差别化住房信贷政策


对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由30%调整为不低于20%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由40%调整为不低于30%。
实行最低首套个人住房贷款利率政策。7月1日起,我市购买首套住房,个人贷款利率下限由LPR-20调整为LPR-50(5年期以上个人首套住房贷款利率从4.1%调整至3.7%)。实行最低二套个人住房贷款利率政策。10月1日起,我市购买二套住房,个人贷款利率下限由不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点(LPR+60)调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点(LPR+20)。


05

公积金购房支持政策


一是提高二、三孩家庭购买首套房公积金贷款额度,最高可贷额度分别增加15万元、25万元。
二是使用公积金购买首套房,最低首付比例20%,对拥有一套住房已结清贷款的职工家庭再次申请住房公积金贷款购买住房的,最低首付比例30%。三是缩短申贷最低缴存时限。职工连续缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。详见《龙岩市住房公积金管理委员会关于调整部分住房公积金使用政策的通知》(龙房公委﹝2023﹞1号)。



龙岩市融媒体中心出品

制图:陈强

编校:王沐 熊智威(见习)黄达杨

审核:王尚华 谢津津监制:王仰华 总监制:高营光

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