上海男子花30万买了个车位,结果被邻居占了3年!还被威胁:告我就打你!
在魔都这种车位紧张的城市,
对于很多人来说,
停车位真的很重要!!
然而上海一男子却遇到了这样一件糟心事:
自己花钱买了个车位
结果被邻居占了3年
想要告上法庭,
却还遭到邻居的威胁:
敢告就打你??
这到底是怎么回事??
薛先生家住虹口现代公寓,
2015年,
开发商开始售卖车位,
他花了30万买了一个。
很快,
产权证就办下来了,
上面写明他拥有地下车库113号车位的产权。
可是,
之前租用这个车位的邻居
却无论如何也不肯让出车位,
导致薛先生的车无法停在自家的产权车位。
薛先生 :
买的时候,开发商和我说,这停车位是有租户的,他在物业交停车费,长期租用这个车位。但等他租约到期了就把车位还给我,叫我先忍一忍。
可没想到,这一忍就是3年
至今,这位邻居都不肯让出车位
更可气的是,
开发商拿出有关规定说,
产权车位一般默认只要办下产证,
就相当于已经交付,
要薛先生自己和这位邻居交涉。
而物业、居委也都表示自己无能为力。
薛先生 :居委说另外一方拒绝协调,他们工作已经完成了,没有办法解决。我再找了虹口区房管所(办),但他们马上又联系了百特物业。兜了一圈又回物业公司了。物业公司说给我一个免费的地面停车位,只要我有本事找到这个车位。保安也给我协调过,但地下因为太紧张了,不能影响其他住户业主。
之后,在律师的建议,
薛先生决定通过司法途径维护自己的权益。
不料,
霸占车位的这位邻居听说后,
反倒口出恶言,威胁要进行报复。
薛先生 :司法介入后,他又威胁我。他说:“小阿弟,你还嫩了,你要打官司要搞,我看到你一次打你一次。”
如今,
这位邻居在薛先生的产权车位上
停放了一辆保时捷跑车,
用罩子罩着,基本不挪窝。
而且,
车位前的地面上还用漆
写了类似抵制买卖车位的言语。
记者按响了这位邻居家的门铃,
对方没有让记者上楼,
只是通过对讲表示,
男主人不在家,开发商售卖车位没有道理。
霸占车位邻居的家属:调解不了,我们停到现在了,找开发商去。
记者:开发商当时对你们有承诺吗?
霸占车位邻居的家属:当时进来,他说位置不卖,永远出租,条款上有一条加着的。
据薛先生说,
当初自己买这个车位的时候,
开发商表示,
他们确实承诺长租户可以优先购买,
且能打九折,但这位邻居并没有购买,
所以就卖给了自己。
现在,
他也愿意把车位转让给这位邻居,
但遭到了拒绝。
对此,物业负责人表示,
他们之前进行调解时,这位邻居表示,
自己有优先购买权,
结果却给薛先生买走了车位,
所以不同意调解。
对此,他们也无能为力。
至于为什么至今还在收这位邻居的停车费,
物业负责人是这样表示的。
百特物业小区经理:(薛先生)说不能收他停车费,我想是不能收。因为他有车位,但我们两头总要收一头的钱,不收(薛先生)就收他(霸占车位邻居)的钱,事情搁置由司法部门解决。
(图文无关)
据居委介绍,在小区里,
类似薛先生遇到的情况并非个别
临平居委会党支部书记:很多人付了一万元定金,当时说可以卖,后来说不可以卖(车位)。有产证的就说去打官司。
对此,
街道房管办的工作人员表示说,
开发商最早承诺卖车位时候,
并没有办出相关许可。
如今十年后可以出售,
但车位的价格已大幅上涨,
所以许多长租户拒绝购买。
开发商就向其他居民出售车位了。
嘉兴路街道房管办工作人员:许多地下长租的人不买,在地面停车的人要来买地下车位。毕竟市场上,这价格不贵,现在停地面的居民陆续买了40个车位。停下面的人当然不愿意放弃,地上地下产生矛盾,街道当时也没协调下来。
记者将问题反映给了小区开发商,
鹏欣集团下属的恒新房地产公司,
一位负责人表示这个问题,
他们现在也已经无能为力了。
周经理 恒新房地产公司(鹏欣地产):现在业主里面有矛盾,有些说该卖,有些说要买,现在所有产权过户都过了,要换车位必须去交易中心产权注销,我们单方面已经没办法做这事情了。
对此,薛先生表示,
他将把霸占车位邻居、物业公司,
开发商一起告上法庭,
通过法律途径维护自己的合法权益。
花了钱还要受这种气,还要被威胁,
想想也是醉了……
希望这件事能尽快解决
还薛先生一个公道~
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来源:上海圈、新闻坊
编辑:汪双申、严远