占领柬埔寨黄金腹地，西港经济飞速崛起！
西港，位于柬埔寨西南海岸线上，以西哈努克亲王名字命名。是柬埔寨最大的海港，首都金边外柬埔寨第二大城市。近年来，西港投资火热，大量的中国人涌入西港，在外国投资者中占了70%。很多人不禁好奇，西港究竟是有什么样的优势，吸引这么多投资者？
扼守海峡运输要地
目前中国约85%的石油依靠水路运送，多需要经过马六甲海峡。而马六甲海峡航线，一直掌控在受美国影响极大的新加坡手里、为了减少对马六甲海峡的依赖，缩短运输时间，节约运输成本，中国尝试开辟新路径，规划打通克拉运河。
克拉运河开通后，东盟地区与世界各国的海运贸易无需通过马六甲海峡，航程可以缩短超过1000公里，从而大幅减少运输时间和降低海运成本。柬埔寨是克拉运河的必经之地，而西港拥有柬埔寨唯一多功能深水港，其地位可想而知。
柬埔寨政策大力支持
《2015-2025年国家工业发展战略》里提到了柬埔寨建设的4项战略重点，其中一项就是未来要将西哈努克省打造成综合经济特区和东盟绿色工业发展区。可见柬埔寨政府对西港的发展极为重视。
政策的开放加上欧盟、日本、美国等发达国家和地区给予柬埔寨的诸多关税优惠，西港对外资的吸引力变得更加强劲。
目前可接纳人数增5倍的新机场大厅已启用；金边—西港高速公路也已进入征地阶段，预计年底就能动工；又有外资投建燃煤发电厂、炼钢厂；第一滴石油也将在2019年生产出......西港的发展优势再明显不过。
航班猛增，旅游业飞速发展
目前，柬埔寨航空公司和国际航班迅速增加。截至7月份，国内飞行的航空公司有6家，日均航班有7到10班机，占总班机10%。
2017年金边国际机场、暹粒省国际机场和西哈努克省国际机场的客流量有800万人次，西哈努克省共接待200万国内外旅客人次，其中中国旅客为120万人次，货运量也增至6万吨。
2018年，柬埔寨将迎来600万人次的外国游客，其中中国游客将增至180万人次。旅游部还将在机场增加中文标识，为中国游客提供便捷通道，培训中文导游，增加1000间酒店新房，为吸引更多中国游客出台更多措施。
地价、房价不断攀升
近年来，大量的中国人涌入西港，在外国投资者中占了70%，其中大数是投资商、游客和赌场员工，这一因素带动当地住房出租的需要量猛增。2017年西省住房出租率开始慢慢增长，而2018年却大幅增长。
目前房屋出租价格增长至原来的5倍或10倍，而置在市中心附近地区的租价更高。
许多房地产公司的业务非常繁忙，他们每天要从早上一直忙到晚上。
据悉，每天一大早就有中国人开车，或者乘坐摩托车到各个房地产中介公司联系购房或租房的事情。当他们看到中意的并有贴有出租信息的地方，就立即用手机拍下来，然后抢先联系房地产中介公司把它搞定。
政治稳定增强投资者信心
今年是柬埔寨的大选年，第六届国会大选投票将在7月29号如期举行，从7月7号开始，为期21天的宣传期各个政党的游行宣传都有序进行。从各方面的竞争力来看，洪森将继续执政，带领柬埔寨走向和平稳定的发展道路。
因此临近大选这段时间，整个房地产业的脚步都比预想中要好很多，大选过后，稳定的政治经济环境必将增强投资者的信心，房地产业的价格也会稳定上升。想要在西港投资这一领域，现在恐怕是最好的时机。
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