西港地价飙涨100%，中国投资商聚集区$4500/㎡

*新闻来源：柬埔寨邮报

第六届全国大选顺利结束，今日柬埔寨国家选举委员会发布的大选初步结果，柬埔寨选民总人数约838万人，总计投票人数达695万6900人，总投票率高达83.02%。而人民党以488万9113张票占居大选第一名，得票率高达76.84%。从初步结果看来，人民党将获得国会绝大多数的席位。

政局稳定之后，投资者的信心大增，房地产业的表现非常强劲。据国土规划与建设部公布的最新数据报告，2018年上半年，建设部共批准1643个建筑项目，建筑面积达535万2422平方米，总投资额达21亿5321万美元。

目前柬埔寨房地产投资活动也开始变得更加活跃。尤其是柬埔寨的三大投资城市之一的西港，目前西港的地价持续飙升，几乎与金边地价“不分上下”。据Amatak Property Service房地产公司调查发现，近期西港的地价，有的地区其地价增长100%。

该公司总经理（Tang Hour）汤华女士表示，随着房地产业持续被激活，西港市区和沿海区地价持续热销，其地价甚至达到每平方米3500美元。

“西港一些地区的地价几乎与金边万景岗分区的地价一个价格，去年部分地区地价每平方米1500美元，目前已飙升至3000美元。”

她接着说，在山脚面向海边的地区更是昂贵，那里聚集了大量的中国投资商，每平方米可达4500美元。

据Key Real Estate公司的资料显示，目前，西港不同区域的地价如下：

第一号分区

小路地价每平方米从50-200美元

大路地价每平方米200-800美元；

第二号分区

小路地价每平方米从600-1000美元

大路地价每平方米2000-3000美元；

第三号分区

小路地价每平方米从400-800美元

大路地价每平方米800-1500美元；

第四号分区

小路地价每平方米从200-700美元

大路地价每平方米1500-3000美元。

除了地价飙涨，西港客流量也骤增。据西港省长润敏表示，今年首7个月，西港接待国际游客100万人次，其中中国游客居多。目前，西港人口22万人，现居国际游客也有很多 人。

西港机场每周共有500多个航班。随着到该省的旅客人数不断增长增长，使西港出现酒店房间短缺，尤其是周末或大节日。目前西港仍需很多房源来解决房荒。

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