西港土地价格飙涨，300多名居民集体抗议！
西港土地不断上涨，引发了本地居民对土地所有权的担忧。前（21）日，西港300多位村民聚集在省政府前抗议，要求当局解决土地纠纷，并尽快给他们发放土地证。
据悉，抗议群众代表维斯纳表示，他们希望尽快拿到土地证。“我们非常害怕有人来抢我们的土地，因为省政府很久以前就已经测量过这些土地了，但土地证拖了很多年都没有发给我们。”
而另一位抗议的村民则表示，西港的土地价格上涨，是他们抗议的主要原因。他说，他们村的居民都很害怕别人来侵占他们的土地，因此，他们要求当局尽快给他们发放土地证。
同时希望有关官员尽快解决他们的土地纠纷问题。因为土地价格上涨很快，他们很害怕失去土地和房屋。
西哈努克省政府发言人表示，省长已经收到这些村民的诉求。由于这些土地尚存一些争议，所以省政府暂时还无法解决。
*土地纠纷引发村民非法侵占土地
发言人表示：“目前，政府还需要时间进行测量，因为有些土地是国有的。任何有争议的土地都无法在得到确定之前获得土地证。对于确实属于村民的土地，当局将为他们发放土地证，但他们必须耐心等待“
Adhoc组织协调员素贴表示，西港的一些村民与某些大公司之间的土地纠纷仍然存在。她说：“我敦促当局尽快解决这些土地纠纷，因为时间太久会影响这些村民的生活。”
西港地价仍持续上涨
据房地产业内人士预测，今年上半年，西港的房地产仍持续增长，大型建筑也在顺利兴建当中。
据了解，一些柬埔寨房地产业内人士认为，西港的房地产在今年可能出现增速放慢或者倒退，因为2017年和2018年暴涨过猛。
Lucky Realty Co Ltd首席执行官Dith Channa表示，今年初，西港房地产仍健康发展，地价持续上涨且依然活跃。
他还说，基于土地需求量高，与去年底相比，今年初增长了10%。
他表示，出售的土地都是直接兴建大楼，或是开展业务，不像以前买到土地等着转卖。“目前，西港的黄金地段地价最低每平方米4500美元，至于郊区地价低于1000美元。”
据Dith Channa认为，随着中企涌入、深水港投建、金港高速公路建设等重要因素，西港的房地产仍会保持快速增长。
据Key Real Estate Co.,Ltd.董事Sorn Seap对上述看法表示赞同。他说，西港的房地产投资仍有很多空间，尤其是郊区。
他还说，至于租价方面维持平稳，商业区一栋房的租金每月能租到5000到8000美元左右。
然而，柬埔寨房地产评估协会主席强宋宁对西港的房地产发展看法截然不同，他说，今年，西港的房地产增长不会太高。“今年，各投资项目都处于兴建阶段，加上去年房地产暴增，我认为今年西港的房地产不会增长太高。”
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