约谈！市住建委约谈涉嫌违规开发建设单位和物业企业

本市严禁商品房配建保障房小区分割管理

近些年来，我市大力推进保障性住房建设，不断优化科学规划选址，坚持集中建设和配建相结合，推进不同类型住房混合建设布局，加强社会不同收入群体有效融合，共享区域基本公共服务资源，打造和谐宜居社区。

商品房配建的保障房小区，依规划建设的活动场所、幼儿园、绿地等设施应为全体业主共同享有。《关于进一步加强保障性住房等住房物业服务管理工作的通知》（京建法〔2015〕8号）明确规定，保障性住房与商品住房实施统一物业管理的，建设单位不得通过增设围栏、绿植等方式，将同一物业管理区域内的保障性住房与商品住房分割。

近日，针对存在上述分割管理问题的五个商品房配建保障房项目，市住建委住保办会同物业处、监察执法大队，以及朝阳、大兴和房山区住建委、房管局对开发建设单位和物业企业进行了约谈，并责令其限期整改。

下一步，各区住建委、房管局将对辖区内商品房配建保障房项目开展检查，发现存在上述问题的开发单位要督促其按规定整改。拒不整改或整改不到位的，将移交相关部门查处，将信息记入信用档案，并在媒体上进行公开曝光。

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