先建后搬，长辛店棚改创新了模式，守住了乡愁
为什么要棚改？
棚改的钱从哪儿来？
搬离的居民如何安置？
如何保障搬迁过程公平公正、阳光透明？
棚改过程中居民是否有自主选择的权利？
这些问题对政府部门来说也是最棘手的难题，也是拆迁安置工作中最容易产生矛盾纠纷的问题。然而在丰台区长辛店棚户区改造工作中，这些问题都得到了良好的解决。
基本情况
长辛店棚户区改造项目位于丰台区长辛店镇，紧邻京港澳高速。 此次棚改就以老镇为中心，东至京周公路，南至赵辛店跨线桥，西至京广铁路线，北至长辛店大街北口，项目占地79.36公顷，包括国有土地66.09公顷，长辛店村及赵辛店村集体土地13.27公顷，涉及居民约5000户。
https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=q0522f1wmag&width=500&height=375&auto=0
视频：长辛店棚改创新模式
长辛店地区历史悠久，文化底蕴深厚，存有多处文物，包含国家级文保单位4处、区级文保单位2处、翻新重建的天主教堂一处。经初步统计，结构保留较好、有历史保留价值的房屋、院落35个。古时的长辛店曾是进京要道，历史上著名的九省御路起点、“二七”工人大罢工都在这里。
饱经沧桑的古建筑透露着历史的厚重
行走在这里，耳畔仿佛响起工人们交谈学习的声音
近年来，随着城市化进程的加快，这座有着悠久历史的老镇年久失修、逐渐破败，安全隐患逐渐突显，2012年“7.21”暴雨时积水达1.5米深，现在更是每逢每暴雨必积水，严重影响居民的出行和生活，居民改善意愿强烈。
为响应群众呼声，加强文物保护，棚改实施主体丰台区房屋经营管理中心创新性地采取自愿搬迁模式。不同于其他棚户区改造的大拆大建形式，长辛店棚改项目将充分尊重民意，在符合规划的前提下，自愿搬迁、平移置换相结合，并对有保留价值的院落进行修缮、保护，重现老镇特色风貌。
通过这一次改造，长辛店将实现“留得住青山绿水、记得住乡愁”、传承发展“历史文化、红色文化、商贾文化”的要求，实现历史风貌和现代经济发展的完美融合，实现长辛店老镇的有机更新。
长辛店老镇街道风貌
据丰台区住建委副主任劼换成介绍，棚改资金主要靠几个方面解决：
一是自有资金，目前长辛店棚改项目已经陆续投入自有资金二三十亿元；
二是利用好政策，2015年国务院出台了《政府购买服务管理办法》，丰台区在认真研究政策的基础上于2015年底出台了本区的管理办法，成为政策的受益者；
三是利用民间投资，目前，丰台区在保障房建设方面有三分之一资金来自民间投资。
丰台区住建委副主任劼换成接受记者采访
为减少居民的搬迁周转之苦，长辛店棚改项目按照“先安置后搬迁”原则，先在老街周边建起安置房，让居民实现就近上楼。
据安置房项目负责人介绍，长辛店棚改项目安置房总建筑面积49.5万平方米，约7000套，现已完工21万平方米，共3038套。
安置房小区紧邻园博园，小区环境优雅，配套相对齐全，已经基本具备入住条件
丰台区房管中心副主任隗乐明介绍，为了保证搬迁工作的公开公正透明，项目于今年4月1日开始现场张贴《启动搬迁公告》、《致被搬迁人的一封信》，4月16日组织召开项目工作动员暨培训会，4月20日开展入户调查工作，截至6月20日，项目入户调查工作正式结束，完成约95%。
目前，项目实施主体房屋经营管理中心按照“一户一档”，汇总、统计、分析约5000户住户的入户调查数据，根据入户数据结果，科学制定搬迁补偿方案。下一步，搬迁工作将进入政策咨询期，公布搬迁补偿办法及搬迁奖励事项。
此外，本次政策咨询期时间延长至一个月以上，保障居民在签约启动前充分了解政策，算清自家补偿，放心签约，安心搬家。
丰台区房管中心副主任隗乐明接受记者采访
最后，让我们一起祝福长辛店老镇的居民早日搬入新居，开启幸福美好生活~
本期编辑：010zym
猜你喜欢