朝阳区462套公租房本周启动配租，其中278套不限收入！
为进一步扩大公租房保障范围，多渠道解决京籍无房职工和符合条件的非京籍无房职工（以下简称“新北京人”）的住房问题，切实增加公租房有效供应，建立健全购租并举的住房制度，决定将燕保·马泉营家园、燕保·双桥家园公租房项目剩余房源面向朝阳区无房职工配租，现将有关事宜公告如下：
燕保·马泉营家园公租房项目，位于朝阳区崔各庄乡容慧路1号院。本次配租房源共计110套，建筑面积52.3平方米-60.41平方米。租金标准为39元/建筑平方米·月。其中55套房源面向京籍无房职工，55套房源面向在朝阳区缴纳社保的“新北京人”。
燕保·双桥家园公租房项目，位于朝阳区广渠东路。本次配租房源共计168套，建筑面积46.47平方米-59.54平方米。租金标准为42元/建筑平方米·月。其中84套房源面向京籍无房职工，84套房源面向在朝阳区缴纳社保的“新北京人”。
项目租金包含物业管理费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。
（一）参加本次配租的家庭应推选一名符合条件的家庭成员作为申请人，申请人需满足以下条件：
1.京籍无房职工申请人：家庭成员在本市均无住房；具有朝阳区户籍且在本市工作或具有本市户籍且在朝阳区缴纳社保。
2.“新北京人”申请人：年龄不超过45周岁（含），家庭成员在本市均无住房；家庭按照住房限购政策，具有购房资格；须在朝阳区缴纳社保。
（二）每个家庭只能配租一套公租房，已经签约配租、配售其他保障房的家庭，不得参加此次配租。
（三）家庭成员包括申请人、配偶和未成年子女。申请人应具有完全民事行为能力。
特殊说明：工作地以社保缴存地为认定依据。
（一）意向登记
1.登记时间：
2017年9月28日10:00-9月29日17：00
2.登记方式：
本次意向登记工作，采取网络登记的方式。申请人自行登录北京市保障性住房建设投资中心官网（http://www.bphc.com.cn/），点击“业务办理”—“无房职工和新北京人”按钮进入登记系统界面，按照相应提示完成登记。每个申请家庭只能选择一个项目且只可登记一次，如发现一个家庭登记两个项目或家庭成员分别作为申请人进行了重复登记，将取消配租资格。
（二）资格审核
资格审核结束后，审核结果将在北京市保障性住房建设投资中心网站上进行公示。
（三）配租摇号
1.摇号时间：另行通知。
2.组织单位：北京市保障性住房建设投资中心。
3.摇号方式：京籍无房职工、“新北京人”分别进行摇号。
4.摇号结果公示：于摇号结束次日在北京市保障性住房建设投资中心网站进行公示。
（四）选房签约
摇号结果公示结束后，北京市保障性住房建设投资中心将按照摇号顺序，分批组织资格审核通过的申请人办理选房、签约及入住手续，承租期限3年。
选房不设房源套型限制，申请人可按照居住意愿和承受能力自主选择可选房源内的套型。
北京市保障性住房建设投资中心负责本次配租工作的组织实施。
北京市保障性住房建设投资中心网址：
http://www.bphc.com.cn/。
咨询电话：010-6863 6205。
咨询时间：上午9:00-11:00，下午2:00-5:00（工作日）。
《无房职工登记所需上传材料清单》1.申请人本人及家庭成员的身份证原件正反面；
2.本人及家庭成员的户籍簿首页和本人页；
若为集体户口，则提交加盖公章的集体户口首页、本人页；
3.婚姻相关资料：结婚证、离婚证、离婚协议等；
4.非京籍家庭的工作居住证（非必须，如有请上传）。
以上材料均拍照或扫描成电子版的形式按系统提示上传。
燕保·马泉营家园、燕保·双桥家园公租房项目由北京市保障性住房建设投资中心持有运营，在按照本市公租房分配管理规定组织公开配租后，尚有剩余房源。为提高公租房分配效率，根据《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强公共租赁住房分配管理的通知》（京建法〔2014〕21号）文件精神，决定将上述两个公租房项目剩余房源面向朝阳区保障性住房备案家庭进行分配。现将配租有关事宜公告如下：
此次配租房源涉及2个项目，房源共计184套。配租套型为中套型及大套型。项目详细情况见下表：
可配租房源一览表
备注：1. 房源的套型是按照政策规定以单套住房建筑面积确定。本次配租房源中大套型均为二居室户型，其中双桥家园公租房项目大套型中有一个居室为书房，面积较小；中套型除双桥家园公租房项目中有32套为开间户型（无燃气，配备电磁炉）外，其余均为一居室户型，双桥家园部分房源为退租房源。
2. 承租家庭缴纳的房租费用中包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。不包含的费用须由承租家庭自行支付，公租房租金补贴对自行支付费用不予补贴。
（一）登记家庭范围
2017年9月24日（含）前取得公共租赁住房配租资格，且尚未配租配售的朝阳区保障性住房备案家庭。
（二）登记时间
2017年9月25日10:00--9月27日17:00。
（三）登记方式
本次意向登记工作采取申请家庭网络自行登记的方式进行，登记网站为http://www.bphc.com.cn/（北京市保障性住房建设投资中心官网）。各申请家庭可参考以下两种登记方式：
1.自行登记：申请家庭自行登录北京市保障性住房建设投资中心官网（http://www.bphc.com.cn/），点击“业务办理”—“快速配租登记”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行操作。
2.协助登记：对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，也可在规定时间内携带身份证原件及公租房备案通知单原件，到户籍所在街道（乡镇）住房保障窗口或到市保障房中心协助登记地点，由工作人员协助进行网络登记。
市保障房中心协助登记地点：
①燕保·马泉营家园公租房项目管理处（朝阳区崔各庄乡容慧路1号院马泉营家园9号楼一层101室）（地铁15号线马泉营站西侧500米），协助登记受理时间：2017年9月25日——2017年9月27日，上午：9:30-11：30，下午14:00-17:00。咨询电话:64369010；
②燕保·双桥家园公租房项目管理处（朝阳区黑庄户乡双桥中路12号院燕保·双桥家园3号楼二单元首层公租房管理处）（地铁八通线管庄站下车乘坐690、364路到六号井小区下车马路南侧或乘坐一号线四惠东站换乘公交397双桥农场下车马路对面），协助登记受理时间：2017年9月25日——2017年9月27日，上午：9:30-11：30，下午14:00-17:00。咨询电话:65760110
（四）登记标准
（五）登记注意事项
1.一个家庭仅可选择唯一项目中的唯一套型进行登记，且选定后不能更改。
2.已经签约配租、配售其他保障房项目的家庭，不得重复参加本次房源意向登记。
3.此次意向登记工作中，不允许升档、降档登记。
4.未在指定时间内登记的备案家庭不纳入本次配租范围。
5.此次登记通过系统自动采集家庭资格信息，如申请家庭资格正在变更或正在进行其他住保业务可能无法正常注册登记。如满足上述条件的家庭不能注册或注册成功后系统显示家庭信息和实际不相符的，请前往户籍所在街道（乡镇），由住房保障窗口工作人员协助登记。
（六）排序规则
登记的项目按照套型分别排序，具体选房顺序由登记系统按照以下原则自动排序：
1.备案年份早的家庭排序在前、备案年份晚的家庭排序在后；
2.备案年份相同的，具备优先配租资格的家庭排序在前、具备普通资格的家庭排序在后；
3.备案年份、配租资格相同的，意向登记时间早的家庭排序在前、意向登记时间晚的家庭排序在后。
每当有新的申请家庭登记成功后，登记系统将会按照以上排序原则更新排列顺序，因此各家庭在完成登记操作时刻获得的顺序并不代表最终的选房顺序。
登记系统结束登记时排列出的顺序将作为最终的选房顺序，选房时将按照该顺序依次进行。
（七）其他说明
1.根据相关文件规定，原“三房”轮候家庭获得公共租赁住房备案资格的，备案时间以原保障性住房备案登记日期计算；
2.截止登记结束之日，申请家庭中有年满60周岁老人的，该家庭视为具有优先配租资格。
（八）登记结果公示
意向登记家庭名单于2017年9月29日在北京市保障性住房建设投资中心及北京市朝阳区房屋管理局网站进行公示。
本次配租项目在办理入住手续之前，将由朝阳区住房保障管理部门对已选房且轮候期超过一年的登记家庭的资格进行复核。具体复核时间将根据各项目入住时间来确定。须资格复核家庭应根据原申请街道办事处要求进行复核，选房家庭复核后，应配租套型与选房套型一致的，产权单位可为其办理入住手续；应配租套型与选房套型不一致的，此次选房视为无效，产权单位不予为其办理入住手续。如在规定的时间内未参与资格复核工作的，视为自动放弃此次选房。
根据本次意向登记结果，由市保障房中心按登记顺序号依次通知各登记家庭选房（选房时间另行通知）。选房入住工作结束后，本次配租过程中取得的登记顺序号自动失效。
北京市朝阳区住房保障事务中心负责本次配租组织，北京市保障性住房建设投资中心负责本次配租工作的具体实施。
北京市保障性住房建设投资中心网址：
http://www.bphc.com.cn/
咨询电话：010-6863 6205
咨询时间：上午9:00-11:00，下午2:00-5:00
附件1：《燕保·马泉营家园快速配租户型图》
附件2：《燕保·双桥家园快速配租户型图》
附件3：《快速配租操作手册》
注：以上三个附件可点击“阅读原文”进行下载。
（来源：北京市保障性住房建设投资中心）
本期编辑：010zym
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