直击北京棚改，近5000户居民现场签约选房

2017年12月12日早9点，石景山区衙门口棚户区改造项目正式启动签约选房工作。据悉，衙门口房屋征收项目体量较大，涉及约1200个自然院落，近5000户居民，将建安置房40余万平方米。项目签约期从2017年12月12日至2018年1月28日，共48天。

京九铁路与京石客专在衙门口地区交汇

提到棚改征收拆迁，大家在各种影视剧新闻报道里早就有所耳闻，你们也一定好奇现场是怎么样的。

今天12月12日上午安居小编来到衙门口房屋征收项目现场，跟五千户居民一起感受选房签约的现场，安居小编还采访了工作人员、现场居民还有装配式建筑的专家，结尾还有现场的直播哦。

我们一起来看看吧。

项目现场等待签约的居民

采访工作人员

12月12日上午7:30

1. 如何保证排队秩序？

①在居民自发排队的开始，我们就做好了安保工作。与鲁谷社区派出所合作，加强在排队期间的安保。同时我们这边也加大保安的数量，时时关注排队现场，谨防意外事件发生；

②加装硬质围栏，规范排队，将排队的居民有序分流，预防踩踏事件发生；

③搭建临时帐篷等等，也是为了尽量给居民提供更好的排队环境，防止居民因寒冷等原因，发生意外；

④有医护组驻场，如果真的有意外发生，保证将伤害降低至最小。

2.在平时工作中有什么困难嘛？

①确实会有一些困难，但是这是正常的，每项工作都会或多或少有些困难。但是我们工作人员之间很团结、配合很好，面对困难，大家一起面对一起解决，也不算什么事儿。

②大多数衙门口的居民对我们征收工作还是比较理解、和配合的，也非常关心工作进展，给我们进行工作带来了很大帮助。

③接下来，我们全体工作人员奋战签约期48天，大家互相理解、互相关心，每个人都是好样的！

采访行业专家

12月12日上午8:30

中国建筑股份有限公司副总工程师、中建科技集团有限公司董事长、装配式建筑领域专家叶浩文就装配式建筑问题接受媒体采访

在项目安置房展示中心，中国建筑大力发展装配式建筑的技术研发和产业实施负责人、装配式建筑的领军人物叶浩文对装配式建筑质量等做了详细介绍，称装配式建筑因其建筑质量高、绿色环保、施工能耗小等原因为国家所大力推行；其技术成熟，有国内外实践检验，有国家相关技术规范和技术标准的规定保障，完全能够满足抗风、抗震等要求；规范操作，即可根据生活需要进行结构调整，是建筑业的大势所趋。

专家答记者问

1：请问装配式建筑质量有保证嘛？

我国部分地区地震频繁，对房屋的抗震性能要求高。装配式建造方式，通过计算、试验、检测等多环节验证，可保证其安全度与传统的现浇建筑相同。装配式建筑的质量已经国内外实践检验。相比我国，日本地震发生更加频繁，其房屋对抗震性的要求更高。装配式建筑在日本都被广泛使用，可见其抗震等安全问题有充分保证。

无论是现浇体系或者预制装配体系，其建造过程都需要监督，对其进行过程控制和工艺控制。我国有完善的质量监管体系保证装配式建筑质量。房屋建造有质检站、监理及质量终身负责制等的监管和制度基础，还要经过严格的监测和验收。因此，我国装配式建筑的质量可以保证。

2请问装配式建筑的国内建造技术是否成熟？

相比较日本、欧美等发达国家的先进成熟技术体系，我国装配式建筑虽然起步较晚，但我们也在充分借鉴日本、欧美等国先进技术体系基础上，发布了我国装配式建筑的三大技术规范，经过充分论证的国家《装配式建筑评价标准》也即将印发。所有这规范和标准，对建筑各项参数和指标要求都做了明确规定，是有可靠的技术保障的。只要按照国家的规范和标准建造，在充分的技术保证下，就能按建筑设计要求，以装配式方式建造出五十年、七十年，甚至一百年的高品质建筑。

3：请问装配式建筑的房屋格局是否可以改动？

装配式建筑有分户墙和内隔墙，其中分户墙还是现浇结构，保证整个房子的稳定，是承重的、不可移动的。内隔墙可根据居住功能需求来进行分隔装配。

无论是何种建筑方式，建筑的承重墙都不能被破坏。只要不对分户墙进行人为破坏，不影响承重结构的受力情况，房屋内隔墙可进行多次的格局调整和重新装修。

采访居民

12月12日上午09:30

1、看您这么早就签完了，肯定很早就来排队了，为什么这么支持征收呢？

是啊，我那天一早就过来了！早点来排队，早点签约，早点选房嘛。

咱们衙门口是京西第一大村，我们盼望环境改善好多年。现在这里环境太差了，安全隐患特别多，一下雨也没法走。旁边的都发展的特别好，就咱们这里不行。

之前这里也拆过，但是没拆成。这次不一样，项目刚开始，我就在关注了，政府工作力度特别大，“心系百姓”，干实事。这里环境好了，咱们老百姓住着心情也好。所以补偿方案一公布，我赶紧就过来排队了。

2、咱们安置房是“装配式建筑”，您对这种建筑怎么看呢？

这是一个新生事物，有人觉得不结实。我最一开始没说话，先自己查了查，咱们公众号也推了装配式建筑的介绍，也跟朋友那里了解了一下，还去已经建成的装配式建筑那里看了一下，挺结实、挺好的，防风、抗震。并且国内外现在都在用，没问题。

3、对咱们征收工作还满意吗？

满意，这次政策宣传力度很大，公众号推送信息很及时，挺好。

这次征收公开透明做的很好，工作人员都带了工作证，一扫就知道是不是咱们工作人员；现场的人员公示栏有照片、姓名、组别什么的，一对比就都清楚了；项目里还贴了监督举报电话，工作做得很好。

还很明显的感觉就是“房虫”变少了。咱们项目一开始就发了关于“房虫”的宣传页，项目里也贴了标语，还是很有效果的，“房虫”少多了。那些人说什么“能找关系”，都是假的、骗人的，不能信。

咱们工作人员也特别有耐心，工作做得足。有什么不明白的过来问，都给你解释的特别详细，解释的时候也特别有耐心。

我有时候也劝街坊邻居，赶上好时候，补偿政策不可能让每个人都满意，是让绝大部分人满意的，所以赶紧排队签约去！

4、签完约了，看您挺激动的，您还想再说点什么吗？

希望咱们安置房盖结实了，也希望咱们老街坊邻居们，算好自家账，选好自家房，等之后一起住新房子！

采访项目衙东标段的负责人

12月12日上午10:30

图 石景山区房屋征收事务中心

于娜部长接受采访

项目衙东标段的负责人于娜，被这里的居民亲切地称作“于部长”，也是衙门口项目唯一一位女部长。她介绍说，我们坚持“把群众放在心上，把心放在群众身上”，用务实为民的态度和细致公平的工作才能赢得居民的普遍认同，因此形成了居民自发排队签约的良好局面。考虑到天气寒冷，居民排队辛苦，征收中心临时为居民搭建了保暖帐篷，并联系了医护组驻场；为了保障现场秩序，还加强了现场安保措施，加装硬质围栏。她也坦言，这段时间的工作的确辛苦却值得，唯一的遗憾是没有时间常回家看看父母。她还将与项目上的工作人员继续奋战接下来的48天，为衙门口百姓的安居梦站好全勤岗。

采访石景山区房屋征收办公室

张佰军科长

12月12日上午11:30

图 石景山区房屋征收办公室

张佰军科长接受采访

据石景山区房屋征收办公室张佰军科长介绍，衙门口村始于宋代，因清代设宛平县第一衙署而得名。近年来村内私搭乱建严重、道路拥挤狭窄、卫生条件脏乱、外来人口聚集、治安隐患突出、市政基础设施老化，存在较大的治安、消防、卫生和防汛隐患，特别是近几年的“7.21”、“6.23” 暴雨期间，多处积水严重，房屋被淹，广大居民盼望改造，呼声强烈。

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本期责编：009jj

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