北京市3宗住宅用地成交，其中2宗为共有产权住房

导 读

昨日，我市土地交易市场成交了3宗住宅用地，土地面积约27公顷，建筑规模约50万平方米，其中共有产权住房建筑规模约29万平方米。
成交的两个共有产权住房项目分别为：1、朝阳区豆各庄乡马家湾村地块，售价为36000元/平方米（含全装修费用），提供房源约850套。2、延庆新城03街区地块，售价18000元/平方米（含全装修费用），提供房源约2500套。截止目前全市共有产权住房项目共42个，提供房源约4.4万套。

朝阳区豆各庄乡马家湾村1306-606 地块R2二类居住用地, 土地面积约3.6公顷，总建筑规模约7.5万平方米，该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为36000元/平方米（含全装修费用）。最终中铁房地产集团北方有限公司以18.6亿元竞得，溢价率为9%，成交楼面价为24708元/平方米。

宗地基本情况

位置丨朝阳区豆各庄乡

四至范围丨东至规划豆各庄路，南至规划富力又一城南街，西至芳草地国际学校富力校区，北至规划鲁店北路

基础设施配套程度丨“五通一平”

规划经济技术指标

延庆区延庆新城03街区会展中心东侧一期YQ00-0003-0002等地块二类居住、供电、环卫设施及基础教育用地，土地面积约9.9公顷，总建筑规模约21.9万平方米，该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为18000元/平方米（含全装修费用）。最终北京富力城房地产开发有限公司和中交地产股份有限公司联合体以21.4亿元竞得，溢价率为67%，成交楼面价为9794元/平方米。

宗地基本情况

位置丨延庆区延庆新城

四至范围丨东至龙庆路，南至现状供电局，西至规划五路，北至庆隆街

基础设施配套程度丨“六通一平”

规划经济技术指标

顺义区牛栏山镇SY00-0017-6001等地块B1商业用地、R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地,土地面积约13.2公顷，总建筑规模约20.2万平方米,该宗地采用“限房价、竞地价”方式出让，其居住建筑规模均建设普通商品住房，销售均价不超过55583元/平方米，最高销售单价不得超过58362元/平方米,此外，竞得人应对该宗地地上商业建筑面积的50%自持经营20年。最终北京亚通房地产开发有限责任公司以38亿元竞得，溢价率为4%，成交楼面价为18833元/平方米。

宗地基本情况

位置丨顺义区牛栏山镇

四至范围丨东至顺义17街区规划三路，南至府南路，西至顺安路，北至昌金路

基础设施配套程度丨“三通一平”

规划经济技术指标

本期责编：010zym

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