市住建委关于做好大雪降温极端天气住宅项目安全生产管理工作的通知

通  知

各区住房城乡（市）建设委（房管局）、经济技术开发区开发建设局、各物业服务⼈、各有关单位：

受寒潮影响，我市12月13日到14日将迎来中雪到局部暴雪的天气，伴随着降雪将出现大幅降温。为应对本次大雪、大风、降温极端天气，保障居民的生命与财产安全，现就做好我市住宅项目安全生产工作通知如下：

⼀、开展极端天气应对工作。物业企业组织好小区道路清扫保洁防冻和管道等设施设备防冻工作，重点处理屋面积雪，同时做好地库出入口、楼门口和坡道清扫防冻；遇有供暖、供电等突发事件，要及时上报情况并做好居民的解释安抚工作；加大巡查力度，特别做好建筑外立面、建筑悬挂物及搁置物、屋顶等重点部位的排查工作，发现问题及时设置警示标识或排除安全隐患。

二、做好应急值守工作。各区、各物业企业要坚决落实值班制度，加强值守，带班领导和值班人员必须在岗在位，确保通信联络畅通。要密切关注天气变化，严格落实降雪降温、大风等应对工作的各项方案落实，提前安排部署各项工作，确保人员、物资全部到位。要强化值守备勤力量，遇有突发事件能够第一时间赶赴现场、及时处置。

三、关注人员健康安全。要做好室外值守人员的保温保暖，重点关注夜间在岗值守人员的防冻保暖及大雪、大风天气工作安全保障，确保物业服务的正常开展。

四、加强安全宣传工作。采取适当方式及时提示业主关注天气变化，检查处理好户内门窗、玻璃、空调外机零部件、窗台摆放的物品等，遇有险情及时上报属地社区。

五、强化监督检查工作。各区住建房管部门切实加强极端天气期间住宅物业管理项目安全生产检查督导，督促业委会（物管会）、物业服务人落实安全管理责任，发现安全生产隐患的，及时督促整改。

北京市住房和城乡建设委员会

　　2023年12月12日  

供稿部门：物业管理处 物业指导中心

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