上杭这块国有土地使用权将进行挂牌出让！

上杭县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告
经上杭县人民政府批准,上杭县自然资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年04月20日至2022年05月18日到福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）获取挂牌出让文件。五、申请人可于2022年04月27日至2022年05月18日到福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年05月18日15时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年05月18日15时30分前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）进行。该地块挂牌时间为2022年05月12日08时00分至 2022年05月22日15时00分。七、其他需要公告的事项:1.该宗地属福建省重点项目。按照龙岩市国土资源局《关于保障促进工业发展涉地涉矿若干政策措施通知》（龙国土资〔2017〕480号）第一条第一点规定“属于我省鼓励发展列入产业调整振兴规划的重大项目和省重点项目，在不低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定应收取相关费用之和的基础上，出让起始价可按照不低于工业用地出让最低价标准的70%确定”。根据福建省发展和改革委员会《关于印发2022年度省重点项目名单的通知》（闽发改重综〔2022〕97号）及上杭县重点项目发展服务中心出具的证明，该项目属省重点项目，因此本宗地可按“在不低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定应收取相关费用之和的基础上，出让起始价可按照不低于工业用地出让最低价标准的70%确定”的规定，可享受相关地价优惠政策，蛟洋工业区管理委员会提供评估地价680.6316万元（单位面积地价132元／㎡），按70%计算为476.4421万元（单位面积地价92.4元／㎡），成本核算价为489.8485万元(95元/㎡)，按原国土资源部关于发布实施《全国工业用地出让最低价标准》的通知》（国土资发〔2006〕307号）规定，上杭县土地等级最低标准为十三等，工业用地最低标准出让价为96元/㎡，因此该宗地按96元/㎡的出让价进行出让，挂牌起始价确定为496万元。若省重点项目用地最终公开出让成交价低于评估价，且地块竞得人在成交后未实施建设上述省级以上重点项目，改作一般项目建设的，不得享受上述优惠地价政策，应按评估价补缴出让金。2.挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。3.交地程序。竞得人应在出让地块成交当天签订《成交确认书》，《成交确认书》应包括出让人与受让人的名称，出让标的，成交时间、地点、价款，以及双方签订《国有建设用地使用权出让合同》的时间、地点等内容。地块竞得人在签订《成交确认书》后10个工作日内必须与上杭县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，上杭县自然资源局按照《国有建设用地使用权出让合同》确定的时间和条件将出让土地交付给受让人。 4.成交地价款的缴纳时间。受让人应在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴清全部地价款的50%，剩余地价款在出让合同签订之日起60日内全部缴清。 5.动工及竣工时间。地块竞得人应在合同约定的交地之日起一年内动工建设，三年内竣工。6.竞得人应严格按上杭县自然资源局出具的规划条件执行。 7.在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，并在扣除由竞买（投标）保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。八、联系方式与银行帐户联系地址：上杭县北环中路171号联 系 人：伍先生、蓝先生联系电话：[phone]开户单位：上杭县自然资源局开户银行：福建上杭农村商业银行营业部银行账号：9090510010010000016849开户银行：中国农业银行上杭支行银行账号：740101040001316

上杭县自然资源局    2022.04.19

上杭县融媒体中心原创出品

编   辑：兰秀清

编   审：赖丽琼

监   制：林斯乾

总监制：张锋育

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