金晖辉市土地发展中心主任
金晖辉（右三）
自2019年8月调任市土地发展中心主任至今，金晖辉组织开展了清查清退专项行动，对177个地块开展多轮全覆盖式走访和拉网式排查，共梳理出边角地约4800亩，核查出未对接使用房源4466套，面积约41.1万平方米，价值约61.65亿元；在征收过程中他主动靠前，解决数百户安置群众无法办理产权证、无法顺利回迁的问题；组织修订并出台了《安置房源管理规定（试行）》，进一步巩固清查清退专项行动成果，管理好房源和存量用地，避免造成国有资产流失。
“终于不用担心了。”小心翼翼地接过排房单，再三确认自己的名字，68岁的施明彪老泪纵横，“在租来的房子里住了6年，无时无刻不想搬进属于自己的新房，现在终于能住进自己的房子了！”
金晖辉（左三）等人为施明彪送排房单。市土地发展中心供图
今年10月，施明彪告别了在外租住的旧房，搬进了位于双湖新城的新房。这份安居梦的实现，得益于市土发中心同建设单位的积极协调，金晖辉正是协调机制的主要推动者。
今年8月，金晖辉自市财政局调任市土地发展中心主任。“第一次拜访施明彪老人，我就被他的居住环境震撼到了。”金晖辉说，在一场火灾后，失去房子的施明彪只能和哥哥蜗居在长寿园一处40平方米的小屋内。墙壁被油烟熏得焦黑，屋里满是霉味，屋子甚至还是未曾装修的毛胚房。“这样的房子，他们住了6年，即使算上政府的过渡费，他们每个月也还要倒贴300元房租。”
“干部要有换位思考的精神，如果是我们的亲人住在这样的房子里，我们会怎么想？”在走访过程中，金晖辉了解到，老人的安置房已经建成，但因各种因素，迟迟未能交房。回到土发中心，金晖辉当即着手全面梳理有着相似情况的安置户。梳理中，土发中心的干部们发现，全市共有900多户居民同施明彪老人的情况相似，房屋虽已建成却迟迟未交，还有205户居民长期未能办理产权证。
建好的新房为何不能交付？金晖辉发现，建设单位资金不到位，是影响新房交付的主要原因。
“实现群众安居，提升群众的幸福感，才是征收工作的最终目的。建设单位有难处，群众想住进新房，那就由我们来扛起这个责任。”为了圆诸多困难群众一个安居梦，金晖辉与土发中心的干部们主动出击，同建设部门积极对接，着力解决群众困难。
兴桥公寓等27个项目的安置房，由于购房尾款未支付，涉迁群众的产权证长期无法办理。金晖辉主动靠前，积极对接市财政局，争取到了2000多万元资金，在20天内落实兴桥公寓等27个项目安置房购房尾款支付，帮助拆迁多年的205户群众顺利办理了产权证。
难以争取资金的项目又该如何推进？“一部分项目，以中心账上的资金先行垫付，解决群众交房问题。其余项目则由我们出具承诺函，向建设单位承诺付款时限，稳定军心，从而保证及时交房。”金晖辉说，在作出承诺之余，中心也同各大建设单位召开座谈会，积极宣传相应工作措施，争取建设单位的理解与支持；同时针对困难家庭组建工作专班，全力开展协调对接工作。
金晖辉带领工作人员深入收储地块调研。
据统计，当前的安置房未交房问题共涉及房产936套，11家单位，28个小区，31个征收项目。经历3个多月的协调与沟通，居民们已陆续搬进了属于自己的新家，预计春节前，900余户居民就能全部顺利回迁。
“项目征收工作离不开被征收群众的支持，为民解忧、想民所想也是实现和谐征收的重要因素。”金晖辉表示，完全解决现有问题之后，这些协调方法也将成为常态化的工作机制，用以解决现房安置回迁问题。“尽全力让每位回迁群众都能及时住进自己的新家！”
福州日报社新媒体中心出品
记者 阮冠达
编辑 肖远强
监制 赵金华 黄而海
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