千亿级“经济航母”诞生 激活福州东部片区

30年前，晋安区鼓山镇的福兴投资开发区周边，放眼望去是一片田埂，零星分布着工业厂房。从2019年开始，这里成为了福州市“创新、创业、创造”示范区和战略性新兴产业集聚发展的高品质生态智慧产业园。福州新兴现代化建筑、绿色节能的工业园、宜家商圈，如“下饺子”般成为片区的新地标，逐年完善的路网，已经开通运营的福州地铁2号线，正在建设的地铁4号线，让这里汇聚大量人气，成为城市新的焦点。

福州数字内容产业园效果图（以实际为准）

经历蝶变的晋安湖三创园，2020年片区年营收为1041亿元，已然是千亿级的“经济航母”；按照目标，2025年，其年营收将达到2000亿元。交通路网、公共配套、商圈、住宅区的规划建设，为该片区打造“宜业”的环境，留住了龙头企业和人才，开辟“15分钟生活圈”，通过可持续发展，给福州东部片区发展注入源源不断的活力。
从四面农田到宜业片区在晋安湖三创园，主要从事光电核心产品的设计与生产的福州高意集团，是一家外资龙头企业。人才战略，是该企业的第一战略。
22年前，该企业只有两三百名员工，如今，员工的规模扩大到5500人。得益于福州市和晋安区人才引进和保障政策，国家高级计划专业人才、闽都英才-企业领航人才、国务院特殊津贴专家、省高层次引进C类人才、省级工科类和双一流人才云集于这家企业。

位于福兴经济开发区内的福州软件园晋安分园。邹家骅 摄

“1999年，这里还是福兴经济开发区，我们集团在这里租厂房的时候，周边都是农田，没有像样的道路。在晋安三创园挂牌后，周边配套全面提升。国外客户来参观时，看到我们办公楼和厂区的周边环境，投资时都充满信心。”高意集团党总支书记王劲生回忆了企业在晋安湖三创园片区的发展历史。

永正检验检测大数据研发总部项目建设如火如荼。陈暖 摄

在王劲生看来，片区企业吸引人才就业，不仅要有政策的补贴和收入保障，还要有便捷的通勤线路和良好的居住环境。

福州宜家商业广场。陈暖 摄

“晋安湖三创园周边交通和公共配套提升速度很快，晋安公园、宜家商圈建设完成后，企业的高端人才更愿意选择在片区周边居住。我们也期待片区更多优质的小学、中学完成建设，吸引更多国内外优秀人才加盟。”王劲生说。   中心城区唯一三创园  大量人才涌入高意集团只是片区龙头企业的一个缩影。
据晋安区相关部门负责人介绍，晋安湖三创园是福州市中心城区唯一的“三创园”。这一区域特点，让高意光学、麦克赛尔数字映像、本田动力、茶花家居、中信网安、华润燃气、海峡环保等龙头企业进驻，区域内也形成了光电、精密制造、数字经济、平台经济、总部经济等多个产业集群。

福州数字内容产业园效果图（以实际为准）

产业集群的出现，使得大量人才和人口涌入， 对于城市规划者来说，需要解决两大问题，一是让片区拥有和老城区一样的优质营商环境；二是满足交通住宿等各类生活需求。

晋安湖“三创园”。晋安区供图

一些市民的观念中，不少政府部门的办事机构都集中在老城区，因此办事效率高。在打造晋安湖三创园的过程中，晋安区全面优化园区营商环境建设，深化“互联网+政务服务”改革，不断提高“一趟不用跑”和“一窗受理”事项比例。
晋安湖三创园片区，已经成立了“晋安区福兴经济开发区行政服务分中心”，能完成642项“一窗受理”事项，提供22件代办服务。而市民在园区内投放“e福州”便民自助终端设备，可支持自助办理各类事项102件。居民在办理个人事项时，已经节省了大量时间成本。此时他们的重心，就会关注到片区的配套和生活成本，在此长期居住。人口红利 推动公共配套提升"人口红利"，从宏观层面说，是指一个国家的劳动年龄人口占总人口比重较大，抚养率比较低，为经济发展创造了有利的人口条件，整个国家的经济呈高储蓄、高投资和高增长的局面。
从微观上说，在城市中出现经济开发区、产业园，将带来大量年轻就业人口，从而激发片区的活力。

福兴经济开发区全景。陈暖 摄

去年，福州市修订了福兴经济开发区城市设计及控制性详细规划。按照规划，该片区规划总用地面积355.47公顷，可容纳居住人口约1.89万人，就业人口约11.03万人。不难看出，晋安湖三创园聚集的不仅仅是人才，还有大量年轻人口。他们在片区就业的同时，需要解决居住、医疗、休闲购物、子女教育等生活问题，这就促使片区公共配套的全面提升。

园中互通。叶义斌 摄

第一步是解决交通出行问题

晋安湖三创园的交通衔接，延续了东部城区的“井”字形构架，形成以快速路、主干路为骨架，次干路、支路为补充，方格网状的路网格局。地铁2号线和在建的4号线加持，紧挨机场、港口的区位优势， 四通八达的交通网络不仅降低了居民的交通成本，还串联片区周边资源 。

第二步是基础配套的提升

40所大中小学和幼儿园，上百家医院和医疗机构，鼓山鼓岭、晋安湖、金鸡山等公园景区已全面纳入晋安湖三创园的配套，未来片区内还将有更多文化、体育设施完成建设。享受着 "人口红利"的晋安湖三创园，在公共配套方面不输给五城区的其他片区，甚至很多配套是独一无二的。

第三步是提升规划理念

和老城区的居民相比，全新片区在交通路网、停车泊位、水电管网、通讯网络上都采用了最新一代的设计和配置， 工作、生活的效率将大幅提升，成为福州东部最具活力的片区。

东二环泰禾商圈夜景。陈暖 摄

不必进入老城区 享受“15分钟生活圈”今年8月底，福州正式成为全国首批30个“一刻钟便民生活圈”试点城市。
过去，在晋安湖三创园的生活居民，或许距离东街口、五四路这样的城市中心较远，无法享受"灯红酒绿"的热闹。随着“一刻钟便民生活圈”的普及，以及片区5G+物联网时代的到来，晋安湖三创园这个新兴片区的生活将更丰富精彩。

东二环泰禾广场星光夜食街。邹家骅 摄

在片区步行15分钟左右的范围内， 居民可以到家门口的超市、便利店、生鲜水产店、餐饮、美发等基本保障类业态门店，感受人间烟火；还可以在周边的宜家商业广场、东二环泰禾商圈享受更高规格、更高品质的消费业态。在片区兴起的同时，网络购物作为重要补充，通过渠道的普及和覆盖，打通配送最后一公里，让你不出家门，感受生活便利。

文字：石磊磊

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