重磅！苏州这个楼盘爆出大动作！最后96套精装高层，马上加推！
苏州楼市情报
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近期，苏州一批楼盘开盘抢跑，有的人坐不住了，有的人却还在观望。
之所以会出现这样的状况，其实是当前环境下市场调控带来的纠结。
但这并不是一件坏事，楼市调控越紧意味着市场越稳定，就越没有必要纠结宏观形势。对产品而言，只有潮水褪去后，才知道谁在裸泳。
对买房人来说，可以有时间冷静下来去判断自己的需求，选择真正适合自己的房子。
这种时候，只有重视产品的开发商，才能在竞争环境中站稳阵脚。
比如，就在昨天，位于平江新城的红盘—星河平江新著进行了一次毛坯样板工艺展示，邀请业主提前来项目参观检验，这份诚意的背后是房企对产品与品质的自信。
▲星河平江新著实景图
诚意十足！星河平江新著毛坯样板细节曝光，准业主直呼“太用心了”！
昨天（7.3）上午，星河平江新著举办了一次毛坯样板工艺展示活动，邀请15位准业主前来参观，在工程师的全程陪同下直观感受工法样板间，近距离检验项目品质。
星河平江新著的真实施工细节到底能打几分？跟我来看一手剧透！
上午9点半左右，15位准业主聚集在项目售楼处听取参观流程及安全事项等，其中不少都相当激动，表示对这次实地考察“非常期待”！
随后，大家在带领下前往现场进行参观。对每一道施工程序，讲解员都结合实际进行了展示，例如墙体施工工序、百余种精工细节等，业主们也都听得非常认真。
有业主表示：当初就是冲着项目的装修才决定买，现在放心了。
参观结束后，准业主A先生非常满意，他告诉我：“真的是太用心了！施工过程中的材料、工序都完整展现出来，完全不用担心房屋品质！我就坐等拿房了！”
本次活动，星河平江新著凭借看得见的品质细节征服了买房人。事实上，项目自公开以来就备受市场关注，热度居高不下！
去年11月，项目首次开盘，短短一小时劲销6亿；今年3月两次加推，更是场场热销；就在4月份，项目再度加推，仅一天销售额近2.3亿，火爆程度可见一斑！
▲项目人气图
而据克而瑞数据显示，2021年1-6月，星河平江新著成交金额高达约16.91亿元，一举占据了姑苏区销售金额榜、面积榜和套数榜TOP1，火得实实在在！
▲图源克而瑞苏州房产测评
最后机会！星河平江新著4#高层即将加推！精装交付！
我在开放现场了解到，星河平江新著4#高层已经领证，预计马上加推！本次加推主力户型约103㎡、130㎡，均价约3.2万/㎡！
没错，经历了短短8个月时间，星河平江新著只剩最后一栋高层待加推！只有96套！错过就真的没有了！
▲鸟瞰图
尤其是其约130㎡大户型，以大四房全功能空间+约6.7米宽景双阳台，满足二胎家庭或三世同堂的居住需求，堪称项目的“改善王牌”。
星河平江新著约130㎡户型图
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这个户型做了4房2厅2卫的设计，整体格局方正，三开间朝南，保证居住舒适度；进门处设置了玄关，使用方便且具有隐私性。
厨房为实用性最高的“U型”设计，餐客厅一体化，南接约6.7米的宽景双阳台，整个户型非常通透，采光和通风效果也很好。
主卧是豪华套房设计，自带独立卫生间，保证一家之主的尊崇感和私密性；客卫则做了干湿分离，“双卫”的设计使用更加方便。
更关键的是，这个户型南向主卧、北向2个房间以及次卫都带有飘窗，空间赠送率很高，也进一步提高了居住舒适度。
除了约130㎡改善户型，星河平江新著本次还有一个约103㎡的小户型，户型打造同样可圈可点。
星河平江新著约103㎡户型图
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户型亮点：
• 3房2厅2卫， 户型方正，三开间朝南，满足居住空间功能性要求；
• 厨房U型设计，餐客厅一体化，南接开间约3.5米大阳台，舒适度还不错；
• 主卧套房设计，自带独立卫浴，配有超大飘窗；南向次卧也配有飘窗，实用性和舒适度兼备；
• 打造双卫，使用起来更加方便快捷。
户型产品打造足够用心，星河平江新著还拥有超高标准的精装修。
据了解，项目中央空调+新风系统+地暖三大件配齐，内部装修采用的都是科勒、方太、圣象等一线大品牌，另外还有15项精装细节，品质有保障，业主完全不用担心后期的入住体验！
▲约103㎡样板间实拍
苏州首个知本教育社区，打造高端社区标杆
著名导演北野武曾经说过，剧本够好，电影就成功了一半。
而这句话如果放在房地产领域，则可以解读成：产品够好，项目就成功了一半。
作为房地产百强企业，星河集团摒弃产品的快速复制，而是追求精品开发，打造的每个项目都是区域甚至整个城市的标杆产品。
落到星河平江新著这个项目上，光看社区配套，你就能感受到项目在打造产品时的用心。
▲实景图
据了解，项目打造10栋小高层、高层，以苏式建筑美学的精炼设计手法，融合现代风格，打造轻盈、简净的建筑立面；外立面采用铝板和石材，经久耐用、历久弥新。
▲效果图
值得一提的是，星河平江新著是苏州首个知本教育社区，将教育理念全面融入社区内部，还打造了星邻里会所、苏州图书馆分馆、儿童艺术中心等一系列全龄配套。
星邻里是一个约2100㎡的定制级教育主题邻里中心，内部包括共享厨房、儿童艺术中心、长者学院、健身房、星氧跑道等空间，满足不同年龄段业主的生活需求。
▲星邻里效果图
不仅自带星邻里，星河平江新著还设立了一座苏州图书馆星河平江分馆，真正的将图书馆“搬进”社区内，业主足不出户就坐享海量书籍！
▲实拍图
高端社区，必须有与之相匹配的物业来管理，星河平江新著后续将由星河智善生活负责。
星河智善生活拥有国家一级物业管理资质，秉持“星服务、心托付”的服务理念，获得了“2020中国高端物业服务领先品牌”、“2020中国物业综合实力TOP30”等荣誉。
未来， 星河平江新著业主将享受星管家、星卫士、星维修、星环境等一系列特色服务，还可以在星河美好家小程序、左邻右家app上解决生活所需，非常方便。
▲物业示意图
平江新城板块核心，名校环绕，坐拥成熟配套
既然是标杆作品，在项目的择址上，也是非核心地段不选，坐拥区域内优质配套。
去年8月份，姑苏区北部经济区正式进入实体化运作，包括平江新城组团在内的4个功能区迎来重大发展机遇；平江新城定位“中央活力区”，承接诸多优质资源，进入发展快车道。
▲示意图，图源网络
而星河平江新著正位于平江新城核心，周边配套成熟，地段优越。
教育资源丰富：星河平江新著享受平江新城最为丰富的教育资源，周边拥有从幼儿园到初中12年优质教育配套。
包括百年名校平江新城实验小学、勤惜实验小学校，以及无数人梦寐以求的草桥中学，另外还有与项目一路之隔的金星幼儿园、金星小学（规划建设中，暂命名）等。
▲金星小学效果图
成熟交通网络：板块内有轨交4号线以及在建的8号线，周边还有北环快速路、西环快速路、桐泾路北延、京沪高速等交通网络，去往市内市外都很方便。
繁华商业：项目周边有平江万达、繁花中心、平江悦商业等大型商业体，可以满足吃喝玩乐购全方位需求。
便捷医疗：直线距离2km左右就是苏州大学附属第一医院和二级综合性医院苏州平江医院。
▲区位图
当生活有了更高层次的呈现，当居住的舒适度被认真对待、被用心钻研，改善升级才有了真正的意义。
星河平江新著作为市面上难得一见的高品质产品，从核心地段到生活配套，从板块价值到产品本身，都是不可多得的优质产品。
据了解，项目即将加推最后一栋高层，建面约103㎡、130㎡，备案均价约3.2万/㎡！只有96套，只能说且买且珍惜！
感兴趣的朋友，抓紧时间前往看房吧！
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