冲破6万/㎡！苏州这个小区火了，中介却说：也愁卖！
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园区这家小区，又火了！
刚刚，我在链家网上看见，园区双湖板块的名湖花园，6月新成交了一套建面约213.85㎡的别墅房源，成家总价约1375万，单价约6.4万/㎡！成功刷新该小区的成交记录！
1个月涨2万/㎡！双湖这个二手房小区，火了！
链家网数据显示，园区双湖板块，名湖花园小区刚成交了一套房源，成交总价达1375万，单价高达约6.4万/㎡，非常显眼。
而此前，该小区内最高成交单价仅为5.1万/㎡！
配套完善！中介却表示：园区学区房也愁卖！
我了解到，名湖花园小区的房龄不新了，建造于2008年左右。
但名湖花园位置极好，位于园区双湖板块，与金鸡湖小学仅一墙之隔，再向西一点就是邻瑞广场，各项配套成熟，生活便利。该小区目前挂牌房源也不多，链家网上仅看到12套。
同时，和周边几个小区相比，名湖花园的体量较大，产品也较为丰富，除别墅产品之外，高层建筑面积段在95-137㎡区间，户型从两室到五室都有，选择很多，适合刚需、改善等各类买房人。
但是，我与周边中介交流时，却得知：“虽说目前板块内并无新房在售，二手房市场更加火爆，但名湖花园的热度在板块内却比较一般，至今还有多套房源挂牌已有一年之久，还没卖出去！”
据我在线上了解，名湖花园二手房源不好出手，一方面是因为该小区相比周边小区较为老旧，另一方面，我也在网上查到了此前也有关于其小区物业管理差、存在乱搭乱建的现象的投诉！
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