补仓！九里璟园！龙湖独墅湖西纯新盘案名确定！

最快年内开盘，龙湖独墅湖西纯新盘案名已定，并且展厅同步公开！

项目位于7号线林家潭地铁口旁，郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧，成交价15500元/㎡，交通和价格优势明显。

项目地块为纯住宅用地，占地面积28473.5㎡，总建筑面积85140.83㎡，计容建筑面积62641.70㎡，容积率2.2。

根据规划，项目拟建11栋8-23住宅，其中，5栋8F洋房、2栋10F洋房、1栋11F洋房、1栋22F高层、2栋23F高层，具体分布如下：

• 8F洋房：1#、2#、3#、4#、5#；

• 10F洋房：6#、7#；

• 11F洋房：8#；

• 22F高层：9#；

• 23F高层：10#、11# ；

项目产品为洋房+高层组合，项目洋房占比较大，高层仅有3栋，位于最后一排，南低北高布局，采光和通透皆十分不错。

据了解，小区内还配备了约474㎡的室外体育活动场地，多处集中绿地以及老年活动场地，另外还有苏式园林等景观组团。

外立面效果图如下，常规的大面积玻璃幕墙外，还辅以金色线条，尊贵感油然而生。

此前，规划已经公示了部分户型图：

5#洋房仅一种户型，1梯2户。

入户有独立玄关、四开间朝南+双联阳台，南北十分通透，主卧设计成套房，主卫双台盆设计...

5#标准层平面图

9#高层同样也是2梯4户设计，中间有风雨连廊，餐客厅采用横厅设计，半开放式厨房还带一个岛台，三个房间均带飘窗，主卧套房且卫生间配备浴缸。

9#高层边户户型

中间户的户型布局就要紧凑一点了，传统竖厅设计，阳台开间较小，北卧室少了飘窗。

根据此前地块规划要求，项目住宅单套户型面积≥100平，总户数不大于570户，且项目的住宅建筑应该精装修交付，精装标准不低于1800元/㎡。

项目周边配套一般，家门口没有商业，日常采购需要去到尹山湖板块，教育配套北面有独墅湖实小、独墅湖中学等。

现在，项目5大展厅也已经同步公开，对项目感兴趣的买房人可以抽空去看起来了。

• end • 

往期精彩回顾

点在看+转发

铁粉三连走一波