杭州81个经济适用房小区，最新市场评估价出炉！

近日，杭州市物价局、杭州市财政局，公布81个经济适用住房小区（组团）的市场评估价格。

81个经济适用房小区最新评估价

本次共公布81个经济适用住房小区（组团）的市场评估价格，与去年相比平均价格上涨1.38%。其中57个上涨，平均涨幅1.79%； 8个下降，平均降幅0.88%；8个持平。

下城区

小区名称	组团	物业类型	市场评估价格  （元/平方米）
北景园	芳洲苑	高层	12000
枫丹苑	高层	12100
荷风苑	高层	12100
水镜苑	高层	12000
紫荆苑	高层	12000
多层	12600
菊香苑	高层	12000
多层	12600
月桂苑	多层	12700
莲趣苑	高层	12100
多层	12700
竹邻苑	高层	12000
多层	12600
东新园	孚信苑	高层	15500
茗盛苑	高层	15300
望景苑	高层	15500
新湖苑	高层	15500
雪峰苑	高层	15500
景翠公寓		高层	11200
景洲公寓		高层	11100
杨家春晓北苑		高层	11000
杨家春晓南苑		高层	11100
三塘公寓		高层	14900
三塘	桂园	多层	16300
樱园	多层	16200
竹园	多层	16300
柳园	高层	15800
兰园	多层	16300
汶园	高层	15800
多层	16300
菊园	高层	15900
六塘公寓		多层	15300
长德公寓		多层	15000
长兴公寓		多层	15600

江干区

小区名称	组团	物业类型	市场评估价格  （元/平方米）
丁桥阳光逸城		高层	9300
笕桥花苑		多层	11800
九堡金雅苑		高层	10900
九堡蓝桥景苑		高层	10900
长睦邻里人家东苑		高层	9300
长睦邻里人家西苑		高层	9300
丁桥景园北苑		高层	9300
丁桥景园南苑		高层	9300
丁桥兰苑		高层	9300
丁桥后珠辰秀嘉园		高层	9300
丁桥后珠美都雅苑		高层	9300
丁桥后珠美邻嘉苑		高层	9300
丁桥后珠农港苑		高层	9300
九堡蓝桥名苑		高层	10900
三里家园	一小区	高层	16000
多层	16500
二小区	高层	16000
多层	16500
三小区	高层	16000
多层	16500
三里新城	兰苑	高层	17300
多层	17800
竹苑	多层	17800
橘苑	多层	17800
桂苑	多层	17800
梅苑	高层	17300
万家花园	万和苑	高层	18400
多层	18900
家和苑	高层	18400
多层	18900
新江花园		高层	10900
多层	11300
北城枫景园		高层	9000
久睦苑		高层	9000
北城铭苑		高层	9300
郡枫绿园		高层	9000

拱墅区

小区名称	组团	物业类型	市场评估价格  （元/平方米）
长青嘉苑		高层	11200
多层	11700
田园河畔居		高层	10800
多层	11300
都市水乡	水月苑	高层	12600
多层	13200
水映苑	高层	12600
多层	13100
水曲苑	高层	12500
多层	13000
水滟苑	高层	12700
水起苑	高层	12700
水涟苑	高层	12700
多层	13200
水碧苑	高层	12600
多层	13100

西湖区

小区名称	组团	物业类型	市场评估价格  （元/平方米）
都市阳光嘉苑		高层	12700
墩莳家园		高层	12000
嘉绿莲苑		高层	20100
嘉绿名苑		高层	20300
嘉绿苑北		多层	21500
嘉绿苑南		多层	21500
嘉绿苑西		高层	20300
多层	21200
乾成园		高层	11700
多层	12000
都市水乡	水秀苑	高层	12500

下沙

小区名称	组团	物业类型	市场评估价格  （元/平方米）
铭和苑	探梅坊	高层	9400
柳翠坊	高层	9400
桂雨坊	高层	9400
新荷坊	高层	9400
景冉佳园		高层	8400

单套房子具体折算方法

分割单套计算时，应增减相应的层次差价，并相应折算年限折扣。层次差价率标准☞☞

年限折扣率标准为每年2%，年限自经济适用住房购房人签订购房合同（含预售合同）之日起至向财税部门交纳土地收益等价款之日止（不满一年按一年计算），一套房子折扣计算年限最长为10年，最高折扣率为20%。

上述评估价格适用于2016年9月12日至2017年9月11日期间经济适用住房购房人取得完全产权需补交的土地收益等价款的计算依据。

编辑/吴小权

版式/黄晓好

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