心动！塘厦三限房来啦，“半价”可买！

时光一寸一行

幸福一步一景

“半价”可买新房

撩拨着不少刚需购房者的心

东莞首批三限房中

塘厦三限房步履不停

不断拉近您与幸福的距离

国企品质 实力护航

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东实集团作为市政府指定的三限房代持机构，参与首批三限房的开发建设和运营管理，目前虎门、长安、塘厦、凤岗项目建设工作正有序推进。

东实集团，是东莞市属国有独资企业。2012年10月31日成立以来，东实集团始终围绕东莞市委、市政府的战略部署，坚持“政府主导、市场运作、科学管理”的工作思路，以“推动城市升级、创造美好生活”为使命，坚持积极参与市场竞争、完成政府交办任务“双轮驱动”，探索城投与产投“双轨发展”，实施投资、建设、运营“三位一体”模式，现已形成城市综合运营、产业投资运营、环保产业三大主营业务，并积极承担产业援疆任务，大力构建集团内部多元协同的业务生态圈，促进集团各业务融合共进。

湾区C位 深塘同城

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东莞塘厦，位于粤港澳大湾区城市群核心位置，紧邻深圳，是东莞产城融合发展示范区。项目北拥塘厦中心区、东临南门山森林公园，西接大屏障森林公园，南临观澜湖高尔夫休闲产业带，多条高速、高铁、轨道环抱，交通四通八达，融入粤港澳大湾区“一小时生活圈”。

塘厦是东莞的经济强镇，GDP常年位列东莞前十。2020年，塘厦生产总值迈入“500亿元俱乐部”，总量在全市镇街排名第5，实力强劲。

作为东莞承接深圳产业溢出的前沿阵地，塘厦积极引导新型产业（企业）跨区布局，建立莞深合作创新示范区，构建起以“三电”（电子信息、电源、家用电器）特色产业体系；主动承接深圳转移企业94家，培育拥有自主技术和自主品牌的高新科技企业约600家。承接深圳创新资源外溢产值超千亿，打造“新一代电子信息产业基地”，“深莞深度融合示范区”加速成型，塘厦未来发展潜力巨大。

在区位、经济上频频“出圈”的塘厦，让越来越多人渴望在塘厦买房安家。

现在！

在塘厦“半价”安家的机会来了！

东实旗景花园

就是这个机会！

半价置业 安居塘厦

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东实旗景花园，作为东莞首批三限房之一，是政府提供政策优惠，面向符合规定条件的本市无房家庭供应的保障性住房，属于共有产权住房。

大家只需以一半的价格获得三限房50%的个人产权份额，即可享有100%的自住使用权，能享有与市场化商品房同等的公共服务权益，包括教育、医疗、户政、养老、住房公积金等，而且满足限售年限后可以转让。

一半总价、一半月供轻松实现置业，享受市场化商品房商业贷款、公积金贷款政策，还可办理红本不动产权证。你心动了吗？

品质人居 活力社区

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项目位于塘厦镇石鼓社区，属于塘厦镇中央生活区，毗邻桥蛟中路，占地约2.25万㎡，总建面约10万㎡。规划6栋住宅楼、约1200㎡社区商业街。

项目精心打造约70-80㎡精装二至三房，精装修交付，省心省力，由东实集团全程参与项目的开发建设和运营管理，国企品质保证，值得信赖。

三限房从购房条件，到分配方式，再到完全产权获得，无不体现东莞对人才的青睐。未来，这里将汇聚东莞各行各业人才菁英，是妥妥的“人才社区”。

社区配备慢行跑步道、儿童活动设施、亲子乐园、健身广场、休闲广场、羽毛球场、商业街等娱乐休闲场地，满足不同年龄段人群的需求，打造健康的人才活力社区。

万般美好皆可期

“半价”买房不是梦

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塘厦三限房

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政 策 回 顾

“上车”三限房要符合什么基本条件？

根据《东莞市三限房运营管理实施细则》，申请购买三限房的承购人，应同时符合以下基本条件：

1、有配偶或共同生活子女，承购人及其配偶、共同生活子女在东莞市无自有产权住房，且申购前3年内在东莞市没有住房转移登记记录（农民安居房未办理产权登记但已录入市农房台账的，或经批准正在实施建设的，应统计为自有产权住房）；

2、具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满3年；不具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满5年；

3、与三限房销售区域用人单位签订劳动合同并逐月缴纳养老保险满1年（劳动合同签订单位与养老保险缴纳单位须一致）；

4、具备以下条件之一：大专或以上学历，中级工或以上职业技能，助理级或以上职称。

注意：

✔ 申购条件涉及对年龄、婚姻、户籍、基本养老保险缴交、房产等时间的计算，以各批次配售公告发布之日的上月最后一日为截止计算时点，具体以公告为准。

✔ 一个家庭只能购买一套三限房。已经承购三限房的家庭和个人，承购人及其配偶不再享受本市其他住房保障政策，包括但不限于共有产权住房、公共租赁住房、政府投资保障性租赁住房、人才住房、市属人才住房租金补贴（优惠）、人才购（租）房补贴等。

出品：塘厦镇融媒体中心

信息来源：东莞三限房

编辑：赵俊豪

5.24.452421.141.

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