房价的尽头在哪里？宇宙的中心是上海？
上海拍出了中国最贵地王，未来50平方一室一厅要卖1000万。从数据来看无论新建住房还是二手房价格环比都是涨涨涨。广发证券首席经济学家刘煜辉认为这是一场豪赌。万科董秘认为纽约是全球房价的锚。
昨日，上海拍出了中国最贵地王!在17家房企的围剿之下，经过426轮举牌，融信中国以110.1亿元总价、名义楼板价10万元/平方米、溢价率139%、可售面积楼面价14.3万元/平方米摘得该地块，创下中国土地成交史上单价最贵地王纪录。扣除未来商业住宅这块，实际这块地的纯住宅保本价在18万附近有可能未来要卖20万!这意味着未来50平方一室一厅要卖1000万时代即将到来!
这块地31034平方米，一张百元大钞0.0012705平方米，110亿元人民币可以在这块地上铺满整整42层!42层相当于砖头的厚度，这就是上海内环线脚下每寸土地价值的人民币厚度!金融之家小编想去踩一踩这块泥土，那可都是厚厚的软妹币啊!
统计局数据显示，中国7月70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)中：
二手住宅价格变动情况如下：
一线城市新建商品住宅：
二线城市新建商品住宅：
一线城市二手房住宅：
二线城市二手房住宅：
从数据可以看出无论新建住房还是二手房价格环比都是涨涨涨，房价的尽头似乎是天空，宇宙的中心难道真是北上广?
房价继续涨涨涨，广发证券首席经济学家刘煜辉认为这是一场豪赌：
“豪赌”支配着金融市场的神经。坚信货币宽松全球趋势，西方深陷长期停滞的陷阱，低利率-零利率-负利率，不断QE，中国也会继续货币宽松，流动性泛滥不断制造臃余资产，继续支撑资产负债表的扩张，抓住机会做大做强，对于追赶者来讲，这是实现弯道超车的黄金时间，“过了这个村就没这个店”。
拥挤后其实都一样，也就无所谓结构性资产荒了。要不有意低估信用风险，要不就有意低估流动性风险。没有定价，只有博弈，最后，市场只剩下一个博弈对手，央行。这个纳什均衡叫“懦夫困境”。一线的人能感知，当下妈妈若真要给点儿态度，立马“血溅五步”，死在你面前。所以大家愿意相信懦夫只能是妈妈。
华创证券屈庆认为，土地成交价格持续飙升，是此前过度宽松的货币政策的必然结果，也必然将对未来货币政策宽松的空间形成约束。就目前房地产市场的火爆情况来看，年内货币政策进一步宽松的可能性已经微乎其微。
实际统计数据发布中，将M1和M2定义为：
其他存款包括证券公司客户保证金(90%)、信托存款、应解汇款及临时存款、保证金、财政预算外存款、租赁保证金、非存款类金融机构在存款类金融机构的存款及住房公积金存款等。
M1的下降伴随着房价的下降。2008年11月M1同比降至6.8%，一月后房价环比降至-0.70%;2012年1月M1的阶段性低点3.1%对应2个月后房价环比低点-0.3%;2014年1月M1达到波谷1.2%，房价也处于下降通道，7个月后达到最低点-1.1%。
金融之家小编想说看空房价的脸已经肿成960万平方公里，对此陷入野蛮人敲门的万科曾精准预测上海房价。
对于如此高贵的房价，小编没有什么想法，我们只想拿着土地抵工资，以后吃土都吃不起了不是玩笑话!土地比黄金贵!低调吃土就是高调炫富!至于房价未来是涨还是跌，涨到多高，跌到多少，小编最后严肃说一句：我们不预测。
作者：oneway
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