中了特等奖之后

来源：福建新闻频道《律师在现场》

中了奖，本该是件开心的事儿，不过平潭的王女士向我们反映，自己在2013年参加一个博饼活动的时候，中了特等奖，不过这奖金却迟迟无法兑现，这是怎么回事呢？

为什么王女士中了奖却开心不起来呢？她说，这件事儿还要从2013年的一个中秋博饼活动说起。

王女士告诉记者，这次博饼活动是由平潭长福文化地产有限公司举办的，所有业主都可以参与，王女士中了特等奖，奖品除了拿一些电子产品，还有一张面值五万元的抵用券。

当王女士想要兑换这五万元抵用券的时候，主办方却说要买房才能使用，记者在这张抵用券的背面看到，上面写着此券仅限购买长福文化城麒麟湾项目物业时使用一次，优惠仅限2013年11月30日前。

眼看着兑换日期马上截止了，2013年的11月份，在平潭县工商行政管理局的调解下，王女士和长福文化地产有限公司签订了一份新的协议。协议约定这五万元用于王女士交房办理房产证时产生的所有费用，包括契税和公共维修基金。

可是，等到真正要办房产证了，公司方面却迟迟不肯将这五万元兑现。

看着自己身边的邻居都把房产证办了下来，王女士认为，既然当初已经约定了办房产证时的契税是由公司方面缴纳，那么就应该及时兑现。

那么，这份抵用券究竟该如何使用，王女士现在又该怎么办呢？今天《律师在现场》来帮忙的是，罗威律师。

罗律师提出，如果王女士目前急着办理房产证，可以与公司方面协商，看能否先垫付，后续再将契税的发票交给公司报销。

因为协议里明确约定，这些抵用券是用来抵用交房及办理房产证时产生的所有费用，现在又是可以办理房产证的时间，罗律师认为，可以与公司再次协商。随后，公益律师和记者陪同王女士来到了平潭长福文化地产有限公司。公司的一位营销经理出面，向王女士解释了此事。

那么，这个流程为什么会走这么久呢？

这位林经理表示，由于这是2013年的活动，当时签的协议已经找不到相关纸质文件，只能重新报告。

不过，对于目前流程走到什么阶段，工作人员却始终无法回答，对于何时能够走完流程，也无法确定。

工作人员表示，由于现在有不少业主前来办理产权证的事宜，公司比较忙，在罗律师的调解下，工作人员表示会与领导再次反映此事，也希望能尽快帮王女士兑奖。

律师解读  

1无法兑现的奖品设置是否有效？

王女士在抽奖活动中获奖，就有权利要求义务人履行给付奖品的义务。对于长福公司来说，公司对社会承诺这个系业主的活动因此，长福公司需要履行向中奖客户给付奖品的义务，这是长福公司应承担的民事责任。因此，从这个层面来考虑，长福公司需继续履行将奖品兑现给王女士的义务，解释是在双方有争议的情况下，作出符合活动目的的解释，不能扩大解释，不能限制王女士正常的权利。

2王女士如果因为开发商的原因，推迟很长时间没有办理房产证，是否可以向开发商追讨补偿？

根据合同的约定，办理产权证是开发商的义务，如果没有按照合同办理产权证是可以要求承担违约责任。对于造成的直接损失可以要求赔偿。

3对于抽奖活动 商家法律边界在哪里？消费者应注意些什么？

中奖的活动主要分为两种，一种是以销售为目的的中奖活动，以销售为目的的中奖，要以《中华人民共和国反不正当竞争法》第十三条：经营者不得从事下列有奖销售：1.采用谎称有奖或者故意让内定人员中奖的欺骗方式进行有奖销售。2.利用有奖销售的手段推销质次价高的商品。3.抽奖式的有奖销售，最高奖的金额超过五千元。二种是本案中的，并非直接销售为目的的中奖，而是针对特殊群体比如业主，老客户和会员，那么这种合同就是射幸合同，如果广告和合同中承诺兑现的奖品一定要第一时间予以履行。

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