“出租”20多年的土地无法确权！“租金”还突然断了！

最近，闽侯县的一些观众反映

他们有一块约34.5亩的口粮地

20多年前交给村委会统一经营

村委会则定期返还租金

可是最近他们得到通知

这些租金可能不会再给了

这块地也早已被政府征收了

闽侯县荆溪镇桐口村

第二小组的村民介绍

20多年前，她们把大约34.5亩

交给村委会统一经营

每年每亩可以获得400斤粮食

由于当时农民每年还要上缴

一定数量的粮食给国家

因此村委会和村民们当时约定

那些粮食就直接用来

抵第二小组村民的上缴粮

到了1999年

村里还召开了村民会议中

把上述约定写入会议纪要

盖上村委会公章

2006年，国家取消农业税之后

桐口村第二小组村民和村委会协商

土地仍然交给村委会统一经营

但每亩每年的400斤补偿粮

要折成现金返还给村民

他们把这些钱，称为租金

村民王发仁说

大约从2010年开始

村委会按照每亩每年3000元

支付租金给第二小组

租金每两年结算一次

全村152个人

一共是20.7万元 

这些钱，按人头分下来

就是每人每年680元

按照约定

他们今年应该领到前两年的租金

2020年12月份土地租期满

可是租金拖了四个月都没结算

村民王发仁说

根据他们得到的通知

今年要领这笔钱

有个前提条件

就是先进行确权登记

每家每户要确认自己的土地在哪儿

面积有多少

只有确权登记了，才能领钱

但是他们发现

这次确权登记后

他们交给村里统一经营的34.5亩

已经不属于他们了

王发仁表示

桐口村第二小组有40多户村民

其中10多户已经领取了

《农村土地承包经营权证》

也领到了相应的租金

其他村民因为担心

如果领了新的《农村土地承包经营权证》

也许那34.5亩地

就从此就不属于他们了

因此迟迟不肯登记确认

34.5亩地去哪儿了呢

记者也来到闽侯县荆溪镇

桐口村村两委了解情况

村干部拿出福州市和闽侯县

相关部门的征地批复文件

桐口村第二小组的34.5亩土地

有将近10亩地

早在1994年就已经被政府征收了

其它的也已经改变了土地用途

早已不是耕地了

张书记表示

据他了解，当初那些地

既然已经改变用途

根据有关规定

就不能再作为农民承包地

办理确权登记

这也就是村民们所说的

34.5亩地可能不属于他们的原因

而桐口村第二小组的村民认为

土地性质改变跟村民无关

不能因此损害他们的利益

闽侯县荆溪镇农业服务中心方面表示

根据有关规定

涉及桐口村第二小组的34.5亩土地

确实因为已经改变土地用途

无法办理农村土地

承包经营权确权登记

但这属于历史遗留问题

镇、村会认真妥善尽快解决

对此，村民们也提出

他们愿意积极配合解决

这些历史遗留问题

但在此之前

村里应当把前两年的

土地"租金"先付给村民

但是闽侯县荆溪镇桐口村

第一书记张戈表示

涉及到了群众反映的34.5亩的问题

其实是属于这个产量由村委会去包产

付相关的一些费用的问题

跟土地租金的问题

绝对是两码事

张书记表示

当时改变34.5亩土地的用途时

村民们也都知道，毕竟地就在村里

这些地不可能会长出粮食

自然也不是什么租金

但村里也一直根据约定

按照所谓的粮食产量支付相应的钱款

对于这种情况

目前村里的态度是尊重事实

34.5亩土地

到底还属不属于

闽侯县荆溪镇桐口村第二小组

村民能不能要到村委会承诺的钱款

而对于此事进展

我们还将继续关注……

来源：融媒体资讯中心《现场》

编辑：傅鲤榕

审核：褚文胜 林晓东

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