创新改革 聚力发展——“供给侧改革与价值重构”研讨会暨2016《城市开发》杂志年会在重庆召开
文/本刊编辑部
2016年，中国经济起伏跌宕，房地产进入白银时代，深化改革，创新求变，成为当下的新商业主题。而“互联网+”、供给侧结构性改革、轻资产、上市、众筹、共享等改革创新的热点，冲击着传统房地产业脆弱的防线，引发了一个基本的商业追问——如何实现价值重构？
为探寻行进中“创变者”的商业逻辑，总结和分享它们的成功经验和案例，由《城市开发》杂志主办、《中国物业管理》杂志协办、新鸥鹏集团承办的“供给侧改革与价值重构”研讨会暨2016《城市开发》杂志年会于2016年10月28日在重庆市召开。
原建设部副部长、中国房地产业协会会长刘志峰，中国物业管理协会会长沈建忠，中国房地产业协会副会长、新疆华源实业集团有限公司董事长李俊，中国物业管理协会副会长兼秘书长王鹏，全国城市开发企业家联盟年会秘书长王兵，中国物业管理协会副会长、河南正弘物业管理有限公司董事长李书剑，中国物业管理协会副会长、北京千丁互联科技有限公司副总裁周洪斌，重庆市房管局物业处处长彭安绪，重庆市房地产业协会会长莫元春，重庆市房地产开发协会副会长兼秘书长尹严全，新疆自治区建设厅房地产市场监管处处长张宏涛，扬州市住房保障和房产管理局物业处处长李红根，《城市开发》杂志总编赵富林，新鸥鹏集团首席战略官、董事副总裁李战洪；协信控股集团常务副总裁、重庆天骄爱生活服务股份有限公司董事长曹志东，重庆天骄爱生活服务股份有限公司总经理汪香澄，新城控股集团股份有限公司高级副总裁欧阳捷等领导和嘉宾，以及来自全国各地的《城市开发》杂志编委会的各评委、编委，《城市开发》杂志各业态企业家联盟成员企业负责人，和部分知名房地产开发企业、物业服务企业、投资机构、金融以及相关供应商企业负责人等共计320人参加了此次会议。
△ 参会代表合影
会议分别由全国城市开发企业家联盟年会秘书长王兵，中国物业管理协会副会长、北京千丁互联科技有限公司副总裁周洪斌主持。重庆市房地产业协会会长莫元春在会上致辞。
△ 王 兵 全国城市开发企业家联盟年会秘书长
会议上午主持人
△ 周洪斌 中国物业管理协会副会长、北京千丁互联科技有限公司副总裁
会议下午主持人
△ 莫元春 重庆市房地产业协会会长 致辞
刘志峰会长在会上作了重要讲话，他表示，把“供给侧改革与价值重构”作为讨论主题，时机选得很好，很及时、很有必要。刘会长还在讲话中分析了供给侧改革的形势，对行业未来发展走向提出了自己的看法，其精彩的讲话内容获得了与会成员的一致好评。
△ 刘志峰 原建设部副部长、中国房地产业协会会长 讲话
沈建忠会长在会上发表了重要讲话，他指出从房地产开发到物业管理都需要用创新的思维和理念，优化商业模式、改进管理和流程，让产品和服务更有价值。
△ 沈建忠 中国物业管理协会会长 讲话
在上午的会议中，新鸥鹏集团首席战略官、董事副总裁李战洪，协信控股集团常务副总裁、重庆天骄爱生活服务股份有限公司董事长曹志东，新城控股集团股份有限公司高级副总裁欧阳捷分别在会上作了题为《供给新节奏下的价值重构》《从有形，到无限——供给侧结构性改革与协信地产的转型》《调控之后住宅市场走向与未来发展》的主题演讲。
演讲主题
供给新节奏下的价值重构
未来十年，房地产行业的竞争将是从“春秋”到“战国”的竞争——“春秋时代”特征: “领土扩张模式”，“战国时代”特征：谋求统一的“灭国战争”。
△ 李战洪 新鸥鹏集团首席战略官、董事副总裁
演讲主题
从有形，到无限——供给侧结构性改革与协信地产的转型
运营商直接服务下游客户，同时考虑满足直接客户自身下游产业链、价值链上各层级客户需求，从而完善商业价值循环。
△ 曹志东 协信控股集团常务副总裁、重庆天骄爱生活服务股份有限公司董事长
演讲主题
调控之后住宅市场走向与未来展望
调控后的市场走势：城市基本不会继续扩大，力度基本不会继续强化，现有政策执行到位，调控周期会延续至后年两会。
△ 欧阳捷 新城控股集团股份有限公司高级副总裁
在下午的会议中，《城市开发》杂志总编、全国城市开发企业家联盟年会执行秘书长赵富林在会上作了《城市开发》编委会工作报告。他认为，房地产业价值重构过程中最关键的一环就是改变和创新。首先，一定要明确自己的定位和目标。其次，要转变自己的固有理念，打造新的商业模式。最后，要与时俱进，做时代的企业，特别是要善于利用科技的力量，实现业务流程的再造、产品的升级换代、商业模式的转型和升级。
△ 赵富林 《城市开发》杂志总编、全国城市开发企业家联盟年会执行秘书长
中国房地产业协会副会长、新疆华源实业集团有限公司董事长李俊，弗徕威智能机器人科技（上海）有限公司董事长张殿礼，分别作了题为《提升发展质量 持续深化企业战略转型》《高科技铺就转型升级之路》的主题演讲。
在经济新常态形势下，需要及时掌握政策动态与市场信息。
在经济发展关键时期，要更加注重企业环境建设，更好地发挥企业家精神和企业文化作用。
△ 李 俊 中国房地产业协会副会长、新疆华源实业集团有限公司董事长
智能设备不断迭代，机器人将是下一代改变社会生活的终极形态。机器人的到来，必将更广泛，更深刻地改变我们的生活方式。
△ 张殿礼 弗徕威智能机器人科技（上海）有限公司董事长
会议上，重庆天骄爱生活服务股份有限公司总经理汪香澄、苏州市会议中心物业管理股份有限公司总经理卢俊、广东中奥物业管理有限公司常务副总裁梁兵、安信证券股份有限公司业务总监项燕京就《新三板上市对物业服务企业的影响》主题进行了精彩的互动对话，分享各自的宝贵经验和思考；中航物业管理有限公司副总经理高文田、龙湖物业服务集团有限公司总经理王建辉、重庆新大正物业集团股份有限公司总裁李茂顺、重庆海泰管理服务有限公司副总裁高勇、上海明华物业管理有公司副总经理刘闻皓就《细分业态的新商业价值》主题进行了讨论，互动嘉宾踊跃发言，精彩的内容将会议推向了高潮。
△ 分论坛一：新三板上市对物业服务企业的影响
承办单位：重庆天骄爱生活服务股份有限公司
△ 分论坛二：细分业态的新商业价值
承办单位：重庆天骄爱生活服务股份有限公司
会议最后，中国物业管理协会副会长兼秘书长王鹏对会议进行了总结，他建议与会企业紧紧抓住“供给侧结构性改革”的历史机遇，转变理念，深化改革，创新求变，重构自身价值。
△ 王 鹏 中国物业管理协会副会长兼秘书长
当天晚上，举办了年会庆典晚宴，精彩的节目表演营造了轻松的氛围，各位嘉宾进行了热情交流。本次晚宴由四川易软信息技术有限公司承办。
次日，与会代表参观考察了新鸥鹏泊雅湾和重庆房地产职业学院等代表项目。
△ 与会代表参观考察
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