样貌渐显！中建东孚在这里打造了一座崭新的蔚蓝之城
在济南新东站片区
我们用全新的中建蔚蓝之城项目
给出了答案
日前，由中建东孚投资开发的
中建蔚蓝之城城市展厅盛大开放
项目携手国际规划大师卡尔索普践行新城市主义理念
用TOD模式打造蔚蓝之城
关注每一位居民的生命和时间
TOD
是从英文的transit-oriented development
简化而来
是以公共交通为导向的开发模式
其中的公共交通主要是指
火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线
以公交站点为中心
以400～800米（5～10分钟步行路程）为半径
建立中心广场或城市中心
其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等
为一身的“混合用途”
使居民在不排斥小汽车的同时
能方便地选用公交、自行车、步行等多种出行方式
城市重建地块、填充地块和新开发土地
均可以TOD的理念来建造
TOD的主要方式是通过土地使用和交通政策
协调城市发展过程中产生的交通拥堵
和用地不足的矛盾
强调多功能的空间交互
和“以人为中心”的设计理念
追求多功能的设计和设施的高效利用
实现商业、办公、居住、休闲、娱乐等功能为一体
从而使其满足人们对生活和环境多元化、多样性的追求
中建蔚蓝之城项目位于济南市新东站张马片区
总建筑面积约330万平方米
在TOD模式指导下
项目规划范围内
交通、服务、教育、生态场景交融共生
未来项目将实现74%公交服务覆盖率
29%的地区位于地铁站步行3-10分钟范围
62%地区位于BRT步行5分钟范围
地铁R3号线，三横三纵城市主干道
与城市快速互联互通
项目一级开发范围内规划商业用地12处
步行5分钟满足居民80%日常生活需求
项目一级开发范围内拟配套体育用地2处
文化用地1处，医疗用地2处、行政办公用地1处
800M范围内，多彩生活尽情品味
在项目一级规划范围内规划
6所幼儿园、3所小学、2所初中
与西邻约500m范围内山东师范大学附属中学
构建一站式全龄教育体系
形成8分钟步行通达的教育环线，助力成长未来
项目一级开发范围内拟配套公园绿地8处
通过线状步行绿街、开放式拐角公园、
口袋公园及小街区小路网规划
释放城市公共空间
紧邻张马河、大辛河、小清河、华山-白泉景观廊道
片区6个主题公园
把绿意还给都市
以TOD构建品质人居
为泉城筑造蔚蓝之城
中建蔚蓝之城
未入市便引起万人关注
案名发布前一组天空蓝的倒计时宣传
就给新东站片区注入了一股清流
中建蔚蓝之城自4月27日案名发布
入市即瞩目，以TOD模式重塑城市梦
蔚蓝之城城市展厅开放前夕
以点亮城市梦想为主题
首先点亮了绿地中心led屏
随后点亮了经十路人寿大厦双子楼
这也预示着从
济南人居1.0大明湖时代到
济南人居2.0东拓西进时代
再到如今地铁时代来临
站在城市腾飞的核心
沿着R3线开启一场蔚蓝之约
一场关于济南人居3.0的理想探索
5月7日
中建蔚蓝之城城市展厅开放
人气爆棚，热领新东站片区
大众对项目的关注达到了高峰
这不仅是人与自然互恰的宜居住宅
更是回馈泉城生态的全新作品
城市像花儿那样呈星状开放
建筑在开放式公园绿地、口袋公园自然生长
人人含笑温暖而美好，向往美好生活
源于新城市主义的理想色彩
中建蔚蓝之城
这一次，让济南重新想象
来源 | 华北公司
编辑 | 代厚福
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