600个青年公寓购房码发放！还有这个“福利”......

9月2日下午3点，北仑青年公寓申购摇号结果公示结束，600个购房码在线发放至申请人“浙里办”申购账户。购房码有效期为3个月，青年朋友购房时只要向开发商出示购房码，就可直接按照补贴标准减免房款。（购房码使用指南：很多人咨询如何使用青年公寓购房码，权威答案来了！）

刘金弟 摄

　　今年2月，北仑出台“青年北仑”系列政策，提出以补贴购买青年公寓的形式加强青年住房支持。青年公寓的房源是市场上的商品房，持有购房码的青年购房时，可按房屋面积享受最高30万元补贴。今年，北仑计划推出1000套青年公寓，第一批600套于8月9日开放申购，申购人数超过1000人，于8月26日进行摇号确定了“入围”名单。

　　“一般情况下，购房补贴都是房屋购买成功后才能发放。而青年公寓的补贴，是购房时就直接‘扣除’了，由开发商代领，这就实实在在减轻了青年买房时的经济压力。”北仑区住建局房管科科长黄石磊说，如果青年朋友担心开发商会因为自己持有购房码而抬高房价“区别对待”，可以先看好房、谈好价格、签好订金协议，等签合同时再出示购房码。

　　开发商会对购房码有效性进行验证，并在APP内申请补贴，系统会自动生成补贴金额。补贴申请提交成功后，意味着购房码使用成功，再次使用则无效。

李泽浩 摄

房贷利率优惠 专项额度保证

青年公寓购房者迎来金融“福利”

随着青年公寓申购摇号结果公示期的结束，600名购房者喜获惠民政策“礼包”。为了响应《北仑区青年公寓申购管理办法（试行）》，区金融办号召区内金融机构为符合条件的青年公寓购房者提供了一系列金融“福利”，支持“青年北仑”相关政策更好更快落地。

李泽浩 摄

　　如今，在购房过程中申请商业贷款已经成为大多数青年人必不可少的一个环节，房贷利率高低会关系到未来20年甚至30年的还贷压力。“经过前期充分的调查、沟通，区内与楼盘有合作的商业银行将为青年公寓购房者提供优惠的房贷利率，并有专项额度保证。”区金融办相关负责人说。　　针对青年公寓购房群体，在遵守国家有关部门房贷利率相关政策规定的前提下，由各家银行根据按揭贷款利率市场定价，给予5个点以内的优惠。目前，可提供这一优惠的银行有北仑农商银行、中国邮储银行北仑支行等，另有部分银行在程序报审中，相关举措将尽快落地。合作楼盘主要分布于新碶、小港、春晓、梅山等街道，其中有印东方、中骏合景府、中南锦悦府、万科未来之光、卓越维港、中南漫悦湾、万年卡美丽亚泊樾、美的蝴蝶海等。李泽浩 摄

　　今年开始，多数银行的房贷额度一直在收紧，放款周期延长。放眼宁波，部分银行已暂停房贷业务，已通过审核的业务可能也要等上三个月甚至半年才会放贷。在此背景下，区内银行机构为青年公寓购房者提供专项额度保证，实属难得。北仑农商银行充分发挥决策链短、经营机制活、办事效率高的独特优势，只要购房者提供的资料齐全，便可在一周内发放贷款。　　“我行了解到，有一些开发商针对青年公寓购房者提供了除政策补贴以外的购房优惠，结合我行金融支持，将为青年人落户北仑‘减负加油’。”中国邮储银行北仑支行相关负责人说。　　值得注意的是，央行发布16号公告，提出房贷利率“对焦”LPR将于10月8日起开始施行。因此，各家银行提供的房贷利率优惠将在新政落地后调整。“具体如何变动还是一个未知数，建议持码以待且心有所属的青年公寓购房者抓紧9月份的购房机会，目前的优惠利率适用时间以购房者到银行面签为准。”业内人士提醒，由于国庆长假期间银行不进行商业贷款业务，意味着可锁定当下金融优惠的时间仅在本月，符合条件的购房者还是要根据自身情况，尽早到银行办理。

（北仑发布综合编辑，资料来源：北仑区传媒中心 记者 沈焰焰、王涵真，封面图：李泽浩）

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